ID Anunt: #XBIF0000S

Universitate-Campus-Mamaia ✅Zidarie caramida✅
Proprietate reprezentată exclusiv de OPAL RESIDENCE
96.180 USD79.000
EUR
-
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie) -
Apartament de vanzare 2 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 3 / 4, Suprafata: 60 mp, An constructie: 2021 (in constructie)
Detalii
Bine ai venit! Dacă un nou apartament este pe lista ta de obiective pentru anul acesta, atunci ai ajuns unde trebuie.
Îţi propunem o proprietate cu randament excelent la investiţie, proiectul nostru fiind situat în zona Campus Universitar unde locuinţele se închiriază rapid atât în timpul verii fiind aproape de staţiunea Mamaia, cât şi în restul anului de către studenţi.
◉ Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:
✅ZIDARIE - CARAMIDA
✅ Izolatia acustica a tavanelor prin placarea acestora cu vata bazaltica si placi de Rigips Fonic
✅Izolatie exteriora cu polistiren caparol 100 mm denistate inalta EPS 80
✅Usă metalică antiefracț...Citeşte mai mult
✅Centrala termica VIESSMANN Vitodens 050
✅Calorifere
✅Aer conditionat MITSUBISHI
✅Schindler's Swiss-engineered elevators ( lift adaptat persoanelor cu dizabilitati ,cu acces pana la parcare)
✅Parcarea are acces controlat cu bariere / acces pietonal / supraveghere video.
✅Construit cu caramida Brikstone 25/38 la exterior si 11,5 la interior
✅Tencuială decorativă Caparol
✅Tencuiala, glet de finisaj
✅Aparataj electric:LEGRAND
✅Instalaţiile termice vor fi realizate din PEX.
✅Tamplarie pvc Salamander gri antracit geam tripan
✅Comunitate de proprietari responsabili si educati
✅Zona verde amenajata intre cele doua tronsoane
✅Spatii verzi generoase, inclusiv tei,magnolii si platani
✅Apartamentele se vor racorda la utilitati de catre dezvoltator inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare
✅Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc)
✅Statie incarcare vehicule electrice/hibrid (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)
✅Videofon
✅Partile comune finisate cu marmura/granit
✅Iluminat arhitectural atat pentru cladire cat si pentru spatiile verzi
✅Garantie de 10 ani pentru elemntele de rezistenta si 2 ani pentru celelalte elemente ale cladirii, garantie ce va fi asigurata de dezvoltator prin firma specializata de administrare si mentenenanta a cladirilor
✅Sisteme Warmup de topire a zapezii
Degivrarea cailor de acces
În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.
✅Posibilitate de administrare a proprietatii cu randament de pana la 8%/an din pretul de achizitie
DETALII TEHNICE✅
Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.
Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.
Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.
Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!
Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.
Lift-uri Schindler.
DESPRE APARTAMENTE✅
La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :
-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant
-Este bine ca bucatariile sa aiba latimea minima de 2,40 metri.
Ale noastre au !
-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp
-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.
Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?
-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 25 cm/ caramida Brikstone
-Peretii interiori au grosimea de 12 cm/caramida Brikstone
-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.
Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc
-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !
-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.
Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajatii nostri si
vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.
SPATII VERZI✅✅✅
Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!
Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.
Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam ...doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.
Te vei bucura de spatii verzi ,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .
La momentul finalizării proiectului vor fi plantaţi tei, magnolii şi platani cu înălţimea minimă de 3 metri.
Cei mai mari arbori vor avea 4m ✅ inaltime la momentul plantarii.
Caracteristici
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:60 mp
- Suprafaţă utilă totală:60 mp
- Suprafaţă construită:68,4 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:lux
- Etaj:Etaj 3 / 4
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2021 (in constructie)
- Structură rezistenţă:caramida
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+4E
- Nr. balcoane:1
Specificaţii
Utilităţi
- Utilitati generale: Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Stare interior: Renovat
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
Dotări
- Contorizare: Contor gaz
- Dotari imobil: Lift
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Vecinătăţi
Campus Universitar,
Sat Vacanta,
Mamaia,
Lacul Siutghiol,Plaja ,Hotel Nevada,Mava,Penny Market, Centrul comercial Tom,Maritimo,Dedeman,Selgros,Universitatea Ovidius,Facultatea de Educatie Fizica si Sport
Alte detalii
parcari la demisol / 7.000 eur, tva inclus.
parcari exterioare sau semi-acoperite / 5.000 eur,tva inclus.
Alte detalii preţ
TVA inclus
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Opal Residence Universitate Detalii ansamblu

Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Localizare şi împrejurimi
- Grădiniţă cu orar prelungitaprox. 260 m
- Gradinita cu program prelungit nr.14aprox. 600 m
- Micul Rotterdamaprox. 720 m
- Gradinita nr. 51 Constantaaprox. 850 m
- Gradinita cu program normal Nr.51aprox. 1.00 km
- Mai multe...
- Gradinita nr. 43 Constantaaprox. 1.18 km
- Grădiniţa cu Program Normal "Căsuţa Poveştilor"aprox. 1.66 km
- Grădiniţa cu orar normal nr. 25 Căsuţa Poveştiloraprox. 1.82 km
- Gradinita Guliveraprox. 1.97 km
- Şcoala Gimnazială n. 38 "Dimitrie Cantemir"aprox. 280 m
- Liceul George Călinescuaprox. 490 m
- Scoala Gimnazială Mihai Viteazuaprox. 500 m
- Scoala 35aprox. 510 m
- Cambridge School Of Constantaaprox. 870 m
- Mai multe...
- Cambridge School of Constanta (en)aprox. 880 m
- Baza nautica Ceronavaprox. 920 m
- Şcoala generală Remus Opreanuaprox. 1.07 km
- School No. 36 (en)aprox. 1.31 km
- Scoala Generala Nr. 36 Comandor Dimitrie Stiubeiaprox. 1.32 km
- Colegiul Naţional de Arte "Regina Maria"aprox. 1.40 km
- Şcoala cu clasele I-VIII Nicolae Titulescuaprox. 1.82 km
- Colegiul Tehnic Energetic Constantaaprox. 1.91 km
- Liceul Energeticaprox. 1.93 km
- Şcoala cu Clasele I-VIII "B.P. Haşdeu" Nr. 12aprox. 1.98 km
- Baza nautica UMCaprox. 450 m
- "Zona Universitară OVIDIUS", Tomis Nordaprox. 520 m
- Campus Universitatea Ovidiusaprox. 570 m
- Universitatea Ovidius, Constanţa - Campusul Nr. 1aprox. 650 m
- Baza Nautica Universitatea Ovidiusaprox. 870 m
- Dobrila Eugeniu [3aprox. 300 m
- Statia Penny Market, linia autobuz 100Caprox. 310 m
- Cap Linie Ciresica [3aprox. 310 m
- Scoala 29 [42aprox. 470 m
- Statia Scoala 29; Linia 3,3R,3C,42,43aprox. 490 m
- Mai multe...
- Statia Scapino; Linia 43Caprox. 620 m
- Sere[3 43C 100C]aprox. 630 m
- Campus [100C]aprox. 640 m
- Statie Campus Universitar , linie autobuz 40Caprox. 660 m
- Campus Universitatea Ovidius [40C]aprox. 700 m
- Sere[3 43C 100C]aprox. 710 m
- Statia Sat Vacanta; Linia 100,100Caprox. 730 m
- Suceava [100aprox. 740 m
- Sat vacanta [100aprox. 740 m
- Bus 100 Terminal (en)aprox. 750 m
- Parcaprox. 560 m
- Parcaprox. 660 m
- Parcaprox. 790 m
- Tara Piticiloraprox. 1.11 km
- Parcaprox. 1.21 km
- Mai multe...
- Parcul Tabacarieiaprox. 1.29 km
- Gravity Parkaprox. 1.71 km
- Teren sportivaprox. 590 m
- Teren fotbalaprox. 950 m
- Teren sportivaprox. 1.08 km
- Teren sportivaprox. 1.13 km
- Teren baschet Maritimoaprox. 1.49 km
- Mai multe...
- Teren fotbalaprox. 1.80 km
- Teren sportivaprox. 1.91 km
- Teren sportivaprox. 1.94 km
- Teren sportivaprox. 1.97 km
- Parcareaprox. 220 m
- Parcareaprox. 330 m
- Parcareaprox. 410 m
- Parcareaprox. 490 m
- Parcareaprox. 630 m
- Mai multe...
- Parcareaprox. 680 m
- Parcareaprox. 690 m
- Parcareaprox. 700 m
- Parcareaprox. 770 m
- Parcareaprox. 840 m
- Parcareaprox. 900 m
- Parcareaprox. 940 m
- Parcareaprox. 940 m
- Parcareaprox. 990 m
- Parcareaprox. 1.01 km
- Penny Marketaprox. 330 m
- Supermarket Ciresicaaprox. 370 m
- PROFIaprox. 430 m
- Shop & Go Mega Imageaprox. 630 m
- Galeriile Brotaceiaprox. 820 m
- Mai multe...
- Alfa-Beta Brotaceiaprox. 880 m
- Selgrosaprox. 890 m
- Complex Comercial Boemaaprox. 890 m
- China Mallaprox. 910 m
- Omniasigaprox. 920 m
- Supermarket Polaraprox. 1.16 km
- Centrul Comercial Tomaprox. 1.28 km
- Carrefouraprox. 1.32 km
- JYSKaprox. 1.34 km
- City Parkaprox. 1.34 km
- Bloc B1 Scara Eaprox. 770 m
- Complex rezidential Blocuri B - bd. Tomis 336aprox. 770 m
- Cartierul Pescărieaprox. 1.98 km
- Optica medicalaaprox. 270 m
- CMI COJOCARU CRISTINAaprox. 540 m
- Dispensaraprox. 940 m
- Medical Practice (en)aprox. 950 m
- Clinica Mriniaprox. 1.23 km
- Mai multe...
- Euromaternaaprox. 1.25 km
- Clinica EuroMaterna-aprox. 1.27 km
- Dispensar TBCaprox. 1.42 km
- Ambulatoriul integrat al Spitalului Clinic de Pneumoftiziologie Constanţaaprox. 1.43 km
- Cabinet Oftalmologicaprox. 1.49 km
- C.P.I. Madalina Ghizuaprox. 1.68 km
- Centru Dializa Fresenius Nephrocareaprox. 1.87 km
- Medstar 2000aprox. 1.93 km
- Tomisaprox. 260 m
- Farmacieaprox. 690 m
- Farmacieaprox. 830 m
- Magazin naturist Dacia Plantaprox. 900 m
- Sfantul Spiridonaprox. 1.12 km
- Mai multe...
- Farmacia Amiaaprox. 1.16 km
- Farmacia Dona 255aprox. 1.30 km
- Sensibluaprox. 1.36 km
- Farmacia Help Netaprox. 1.46 km
- Farmacia Minifarm Megaaprox. 1.57 km
- Farmacieaprox. 1.59 km
- Farmacia Anna Pharm Tradeaprox. 1.93 km
- Bar de ziaprox. 440 m
- Fillicori Caffeaprox. 970 m
- Kuiydo cafeaprox. 1.36 km
- Phoenix Pubaprox. 330 m
- Club Nobilisaprox. 930 m
- Bourbon Cafeaprox. 760 m
- Cheersaprox. 1.12 km
- Poly Caffeaprox. 1.74 km
- New Pizzico Fast-Food Non Stopaprox. 220 m
- Pizza D`italyaprox. 260 m
- Taverna Sarbuluiaprox. 270 m
- Pizza Gustoaprox. 270 m
- Rallye & Hotaprox. 300 m
- Mai multe...
- Pizeria Pitand Orizontaprox. 320 m
- Restaurant Milleniumaprox. 350 m
- La Dadaaprox. 380 m
- Captain Cookaprox. 420 m
- Hotel / Restaurant Cireşicaaprox. 440 m
- Asterix Pubaprox. 590 m
- Restaurant Forumaprox. 640 m
- Hangout Movement(fost complex Nord)aprox. 790 m
- Restaurant Rusticaprox. 800 m
- Rustic Restaurant (en)aprox. 810 m
- ING Tomis Nord - Cismeleiaprox. 370 m
- Raiffeisen Bank Tic Tac (en)aprox. 430 m
- BRDaprox. 690 m
- Sucursala Banca Transilvaniaaprox. 770 m
- BCRaprox. 860 m
- Mai multe...
- Banca Transilvania - Ag. Tomis Nordaprox. 880 m
- BRDaprox. 1.13 km
- Alpha Bank Ag Marea Neagra (en)aprox. 1.14 km
- Credit Europe Bankaprox. 1.31 km
- Bank Postaprox. 1.35 km
- Raiffeisen Bankaprox. 1.39 km
- Banca Transilvaniaaprox. 1.60 km
- MKB Romexterra Bankaprox. 1.63 km
- Banca Carpaticaaprox. 1.67 km
- Unicredit Tiriacaprox. 1.96 km
Credite imobiliare
BCR - Creditul ipotecar Casa Mea

RON
Comision analiză dosar: 0 RON
Cost evaluare: 370 RON
5.95 %
Comision administrare: 0 RON