ID Anunt: #XBIF00001

imobiliare.ro

MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA!

Constanţa, zona Universitate - Hartă
Actualizat ieri

Proprietate reprezentată exclusiv de OPAL RESIDENCE

468.052 RON
113.539 USD
96.048

EUR

Comision 0% cumpărător
Anunț verificat
În rate de la bancă începând cu 2.373 RON/Lună - Vezi detalii
 Adecvat pentru orice tip de finisaj al pardoselii.
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 2
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 3
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 4
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 5
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 6
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 7
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 8
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 9
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 10
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 11
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 12
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 13
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 14
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 15
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 16
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 17
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 18
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 19
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 20
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
Vezi galeria
3 camere | 73 mp utili | Etaj 2 / 4
  •  Adecvat pentru orice tip de finisaj al pardoselii.
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 2
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 3
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 4
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 5
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 6
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 7
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 8
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 9
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 10
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 11
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 12
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 13
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 14
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 15
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 16
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 17
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 18
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 19
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)
  • MAMAIA✅UNIVERSITATE✅Zidarie caramida ✅ PARCARE SUBTERANA! - imaginea 20
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 2 / 4, Suprafata: 73 mp, An constructie: 2020 (in constructie)

Detalii

ZIDARIE - CARAMIDA✅

PARCARE SUBTERANA!!! ( ATENTIE !!!! a nu se confunda cu ...suprateran acoperit) LIFT SCHINDLER cu acces pana la parcarea din subsol !!!


◉ Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:


✅Centrala VIESSMANN- Vitodens 050-w 24kw


✅Încălzire prin pardoseală PURMO/Sistem complet Garantie 30ani‎


✅1 loc de parcare subteran


✅Usă metalică antiefracție la intrarea în apartament


✅Schindler's Swiss-engineered elevators ( lift cu acces pana la parcarea din subsol)


✅Construit cu caramida Brikstone 25/38 la exterior si 11,5 la interior


✅Tencuială decorativă Caparol


✅Aparataj electric:LEGRAND


✅Aer conditionat : Mitsubishi


✅Ter...Citeşte mai mult


✅Statie incarcare vehicule electrice (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)


✅Sisteme Warmup de topire a zapezii

Degivrarea cailor de acces

În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.


Modalitati de plata acceptate sunt:


✅ Credit Ipotecar / Avansul minim acceptat este de 20%.


✅ Cash


Important: nu vindem cu rate la dezvoltator



Îţi propunem o proprietate cu randament excelent la investiţie, proiectul nostru fiind situat în zona Campus Universitar unde locuinţele se închiriază rapid atât în timpul verii fiind aproape de staţiunea Mamaia, cât şi în restul anului de către studenţi.


DETALII TEHNICE✅


Cele doua blocuri vor avea o structura pe cadre de beton (nimic deosebit), destul de costisitoare insa datorita subsolului.


Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.

Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.

Anumite zone vor fi placate cu polistiren dublu de 200mm grosime !


Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.


Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!


Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.

Lift-uri Shindler.


DESPRE APARTAMENTE✅


La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :

-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant


-Este bine ca bucatariile sa aiba latimea minima de 2,40 metri.

Ale noastre au !

-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp

-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.

Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?

-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 30 cm

-Peretii interiori au grosimea de 20 cm

-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.

Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc


-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !



-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.


Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajatii nostri si

vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.


SPATII VERZI✅✅✅

Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!

Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.

Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam ...doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.


Te vei bucura de 3 zonee de spatii verzi care insumeaza 450 mp,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .

Cei mai mari arbori vor avea 4m ✅ inaltime la momentul plantarii.

Da! Ai dreptate! Toate aceste zone ar trebui dotate cu bancute sa poti supraveghea relaxat copii in timp ce acestia se vor delecta la locurile de joaca pe care le-am pregatit pentru ei.


Toata imprejmuirea terenului va fi realizata din gard viu ✅ care va oferi protectie impotriva prafului si a noxelor.


Caracteristici

  • Nr. camere:3
  • Suprafaţă utilă:73 mp
  • Suprafaţă utilă totală:73 mp
  • Suprafaţă construită:90 mp
  • Compartimentare:decomandat
  • Confort:lux
  • Etaj:Etaj 2 / 4
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:2
  • An construcţie:2020 (in constructie)
  • Structură rezistenţă:caramida
  • Tip imobil:bloc de apartamente
  • Regim înălţime:S+P+4E
  • Nr. garaje:1
  • Nr. locuri parcare:1
  • Nr. balcoane:1

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless

Finisaje

  • Stare interior: Renovat
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Izolatii termice: Exterior
  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Pereti: Vopsea lavabila

Dotări

  • Alte spatii utile: WC Serviciu
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Diverse: Senzor de fum, Telecomanda poarta acces auto
  • Dotari imobil: Spatii agrement, Videointerfon, Acoperis, Curte, Interfon, Lift

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Iluminat stradal

Vicii

NU SUNT>

Vecinătăţi

Campus Universitar,
Sat Vacanta,
Mamaia,
Lacul Siutghiol

trimite email

Alte detalii

Procedura de achizitie se desfasoara astfel:
Verificare disponibilitate apartament solicitat.
Rezervare cu plata avans 500 euro, la semnare – perioada de valabilitate este de 2 saptamani de la semnarea acesteia.
Semnare antecontract de vanzare cumparare in fata notarului, urmata de plata avans (din care se scade valoarea taxei de rezervare).
Pentru mai multe detalii ne putem intalni, la noi, la biroul de vanzari deschis la locatie . Str. Opalului nr 12 Constanta

Alte detalii preţ

Avansul minim acceptat este de 20%.

Pret pentru plata integrala=96.048 Euro / TVA inclus +1 loc de parcare subteran,incalzire prin pardoseala,aer conditionat,centrala termica,etc.
Pret pentru avans 20% =104.400 Euro / TVA inclus

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut 96.048 €
Preț minim localitate72.900 €
Preț maxim localitate240.000 €
54% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...

Costuri la achiziție

  • Fără credit
    5.727 RON
  • Credit Ipotecar
    7.207 RON
  • Prima Casă
    3.689 RON

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

BCR - Creditul ipotecar Casa Mea

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
5.95 %
Solicită info