ID Anunt: #XBIF0000R

imobiliare.ro

Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium

Constanţa, zona Universitate - Hartă
Actualizat în 14.12.2020

Proprietate reprezentată exclusiv de OPAL RESIDENCE

707.339 RON
175.977 USD
145.107

EUR

Comision 0% cumpărător
Anunț verificat
În rate de la bancă începând cu 3.552 RON/Lună - Vezi detalii
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 1
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 2
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 3
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 4
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 5
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 6
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 7
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 8
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 9
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 10
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 11
Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
Vezi galeria
3 camere | 92,78 mp utili | Etaj 4 / 4
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 1
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 2
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 3
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 4
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 5
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 6
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 7
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 8
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 9
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 10
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020
  • Universitate✅Sat Vacanta✅Mamaia!!! Pachet Premium - imaginea 11
    Apartament de vanzare 3 camere in Constanta, Universitate, decomandat, Confort lux, Etaj 4 / 4, Suprafata: 92,78 mp, An constructie: 2020

Detalii

Va propunem spre vanzare un superb apartament cu 3 camere situat in zona Campus - Universitate ,foarte aproape de lac si statiunea Mamaia.

Imobilul din care face parte acest apartament este unul ce se remarca printr-o arhitectura moderna, finisaje de calitate, dotari si facilitati PREMIUM!

Apartamentul are o suprafata generoasa, un design luxos si se remarca prin:

- compartimentarea eficienta a spatiului, de tip decomandat, terasa generoasa.

✅Finisaje personalizate de designer.

Prin serviciile noastre de design personalizat iti oferim posibilitatea unei amenajari interioare realizate dupa preferintele tale, dar si dupa nevoile celorlalti membri ai familiei.


PACHET PREMIUM !!!


✅Centrala VIESSMANN- Vitodens 050-w 24kw


✅Încălzire prin pardoseală PURMO/Sist...Citeşte mai mult

✅Tâmplărie din aluminiu CORTIZO, profil High Isolation, geam triplex

✅Usa de intrare antiefractie (Ușa de intrare are agrement antiefractie și un sistem de închidere în 3 direcții cu cheie tip safe)

✅Usi de interior Alicante Tip C (Usa este confectionata din lemn masiv de conifer si lemn de esenta tare)

✅2 locuri de parcare in garajul subteran

✅Tencuială decorativă Caparol

✅Schindler's Swiss-engineered elevators ( lift cu acces pana la parcarea din subsol)

✅Aer conditionat Mitsubishi

✅Inaltime libera = 3m

✅Tavane izolate cu vată minerală bazaltică

Avantaje:

izolare termică deosebită

siguranță la incendiu – material incombustibil, nu arde

foarte bună atenuare a zgomotului (coeficient de absorbţie ridicat)

hidrofobizat – nu reține apă

durata lungă de viață și stabilitate în timp a proprietăților


✅Obiecte sanitare,baterii si accesorii GROHE

✅Baie placata - marmura/granit/ceramica Italia

✅Parchet /lemn masiv/triplu stratificat

Avantaje:

recomandat pentru încălzirea în pardoseală 100 % din lemn natural


✅Aparataj electric LEGRAND

-produsele Legrand sunt realizate din materiale de înaltă calitate, recomandate pentru a rezista utilizării zilnice de-a lungul anilor.

✅Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc)

✅Sisteme Warmup de topire a zapezii

Degivrarea cailor de acces

În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.

✅Statie incarcare vehicule electrice (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)



Caracteristici

  • Nr. camere:3
  • Suprafaţă utilă:92,78 mp
  • Suprafaţă utilă totală:92.78 mp
  • Suprafaţă construită:120 mp
  • Compartimentare:decomandat
  • Confort:lux
  • Etaj:Etaj 4 / 4
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:1
  • An construcţie:2020
  • Structură rezistenţă:caramida
  • Tip imobil:bloc de apartamente
  • Regim înălţime:S+P+4E
  • Nr. locuri parcare:2
  • Nr. balcoane:1

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Fibra optica

Finisaje

  • Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
  • Usa intrare: Metal
  • Izolatii termice: Exterior
  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Usi interior: Lemn

Dotări

  • Contorizare: Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum, Telecomanda poarta garaj
  • Dotari imobil: Lift

Vecinătăţi

Campus Universitar,
Sat Vacanta,
Mamaia,
Lacul Siutghiol

trimite email

Alte detalii

DETALII TEHNICE✅

Cele doua blocuri vor avea o structura pe cadre de beton (nimic deosebit), destul de costisitoare insa datorita subsolului.

Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tâmplărie din aluminiu CORTIZO, profil High Isolation, geam triplex
.
Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.
Anumite zone vor fi placate cu polistiren dublu de 200mm grosime !

Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.

Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!

Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.
Lift-uri Shindler.

DESPRE APARTAMENTE✅

La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :
-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant

-Este bine ca bucatariile sa aiba latimea minima de 2,40 metri.
Ale noastre au !
-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp
-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.
Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?
-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 25 cm
-Peretii interiori au grosimea de 12cm
-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.
Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc

-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !


-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.

Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajatii nostri si
vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.

SPATII VERZI✅✅✅
Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!
Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.
Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam ...doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.

Te vei bucura de 3 zonee de spatii verzi care insumeaza 450 mp,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .
Cei mai mari arbori vor avea 4m ✅ inaltime la momentul plantarii.
Da! Ai dreptate! Toate aceste zone ar trebui dotate cu bancute sa poti supraveghea relaxat copii in timp ce acestia se vor delecta la locurile de joaca pe care le-am pregatit pentru ei.

Toata imprejmuirea terenului va fi realizata din gard viu ✅ care va oferi protectie impotriva prafului si a noxelor.

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut 145.107 €
Preț minim localitate75.000 €
Preț maxim localitate250.000 €
65% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mic. mai multe...

Costuri la achiziție

  • Fără credit
    7.668 RON
  • Credit Ipotecar
    9.370 RON
  • Prima Casă
    4.745 RON

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

BCR - Creditul ipotecar Casa Mea

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
5.95 %
Solicită info