ID Anunt: #X68J00032
2 decomandate luminoase,Brazda,an constructie 1980,1000E/mp,54000 Euro
Craiova, zona Brazda lui Novac
264.179 RON
58.800 $54.000
58.800 $54.000
€
Descriere
2 decomandate luminoase,Brazda, an constructie 1980
CARACTERISTICI:
Suprafata utila:48,81 mp
Totală ( cu balcon) :53,15 mp
Sufragerie :17,81 mp
Hol: 14,19 mp
Dormitor:11,94 mp
Baie:4,21 mp
Debara: 0,62 mp
Balcon:4,34 mp
ÎMBUNĂTĂȚIRI:
Tocaria de pvc cu geam termopan, Parchet de lemn,Gresie,faianta
Va oferim spre vanzare un apartament spațios , compartimentat inteligent , cu structura aerisita și practica, cu doua camere luminoase , decomandat , zona Brazda lui Novac , o investiție excelentă datorită prețului extrem de avantajos! Ideal pentru cei ce vor sa își pună amprenta asupra unei locuințe cu multiple posibilități de transformare într-o casă “open space” ideala si primitoare.
- Situat din punct de vedere cardinal la sud est , acest lucru ii confera viitoarei dumneavoastra case, lumina si caldura in prima parte a zilei!
– Blocul dispune de termoizolație exterioară, aceasta conferindu-i avantajul unui apartament economic din punct al costurilor la căldură iarna!
– Un beneficiu extraordinar îl constituie faptul ca apartamentul este construit după 1980,deci după cutremurul din 1977.Face parte din imobilele cu structura cea mai solidă construite înainte de 1989!Și trebuie luat în calcul ca atunci imobilele se construiau cu mult simt de raspundere .După cum este știut multe blocuri construite în ultimii 20 ani de unii dezvoltatori nu se pot lăuda cu acest lucru!
Este situat la etajul superior într-un bloc de 4 etaje ,fapt ce confera multiple avantaje precum:
- lipsa vecinilor dintr un etaj superior ceea ce conferă mai multă liniște( pentru ca nimeni nu locuiește deasupra ta , un apartament la ultimul etaj este în general mai puțin zgomotos. În plus , orice cantitate de zgomot de la nivelul solului va fi diminuată la un nivel superior.) Totodată are marele beneficiu al absenței riscului de inundații din partea unui vecin neglijent.
- Acoperisul fiind refăcut în urma cu 6 ani de asociația blocului, din tabla, viitorul cumparator va sta linistit, pericolul infiltratiilor fiind inexistent!
⁃ Te bucuri de privelisti excelente , panoramice asupra orasului, pe care în general nu le poți obține la etajele inferioare.
⁃ Vei avea mai multă lumina din locuință , avand o expunere mai mare la lumina naturala, ceea ce genereaza urmatorul avantaj si anume :
⁃ Facturile la energia electrică și gaz vor fi mai mici iarna ( blocul fiind și izolat exterior și anvelopat) datorită temperaturii mai ridicate în comparație cu etajele inferioare.
⁃ Accesul la terasa blocului este mai ușor
⁃ Aerul la etajele superioare este mult mai curat , iar praful de pe strada nu ajunge atat de sus
⁃ În caz de cutremur , etajul superior este cel mai avantajat ( ex blocul Carlton din București , care s-a prabusit la cutremurul din 1940, singurii supraviețuitori fiind cei de la etajele superioare)
⁃ Și nu în ultimul rand pretul mult mai mic decat al apartamentelor de la etajele inferioare , lucru ce va permite sa investesti in amenajarea după bunul plac al casei dumneavoastra, ceea ce ne trimite la o alta caracteristică importantă a proprietății și anume îmbunătățirile medii ( geamuri de tip termopan inclusiv la balcon ,parchet standard, gresie , faianta standard) lucru ce va permite sa va personalizati casa după bunul plac , alegand finisaje și rearanjand imobilul într-un mod util pentru a va stoca lucrurile într-un mod în care nu va veți simți sufocat în propria locuință.
⁃ Un alt detaliu important este si bucataria separata ( bucătărie nu formează un spațiu comun cu livingul) , ce-ti ofera intimitate in living sa te relaxezi ori dacă gatitul este pasiunea ta și ai nevoie de o camera delimitată pentru a încerca cele mai noi retete.(Aragazul și chiuveta sunt montate deja pe balcon!)
Apartamentul este situat într-o zona linistita , foarte aproape de gara ( 5 min de mers pe jos) ceea ce face facilă deplasarea , fie ca plecați cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun, supermarket-uri precum Lidl ( 7 min de mers pe jos) , magazin alimentar de cartier la doua blocuri distanța, piața Baba Novac ( 10 min de mers pe jos) ,fapt ce va face sa economisiti timp și combustibil cand mergeti la cumparaturi.
Scoala gimnaziala 23 , Sfântul Gheorghe este la cateva minute de mers pe jos! Ce economie de timp pentru părinți !Copii se pot duce chiar singuri pe jos la scoala!
Un loc ideal pentru cupluri tinere pline de dinamism, permanent aflate in miscare , un loc ce-ti ofera linistea binemeritata la sfarsitul zilei dupa munca , ori lumina si caldura dimineții pentru a începe ziua frumos ,cu un preț excelent , la doar 57500 euro, un preț foarte greu de găsit pentru un apartament cu 2 camere decomandat în Brazda!!!
Daca pretul este deja un efort financiar pentru dumneavoastra si amenajarea se propune a fi un proiect viitor luați în calcul ca imobilul are gresie , faianta , parchet din lemn (parchetul este de o calitate foarte buna). Apartamentul este deja dotat și utilat și cu cateva piese de mobilier, ce face facila mutarea imediata in locatie!
Pentru mai multe informații și pentru a face o vizionare nu ezitati ma contactati !
Elena Paraschivu- Broker imobiliar
CARACTERISTICI:
Suprafata utila:48,81 mp
Totală ( cu balcon) :53,15 mp
Sufragerie :17,81 mp
Hol: 14,19 mp
Dormitor:11,94 mp
Baie:4,21 mp
Debara: 0,62 mp
Balcon:4,34 mp
ÎMBUNĂTĂȚIRI:
Tocaria de pvc cu geam termopan, Parchet de lemn,Gresie,faianta
Va oferim spre vanzare un apartament spațios , compartimentat inteligent , cu structura aerisita și practica, cu doua camere luminoase , decomandat , zona Brazda lui Novac , o investiție excelentă datorită prețului extrem de avantajos! Ideal pentru cei ce vor sa își pună amprenta asupra unei locuințe cu multiple posibilități de transformare într-o casă “open space” ideala si primitoare.
- Situat din punct de vedere cardinal la sud est , acest lucru ii confera viitoarei dumneavoastra case, lumina si caldura in prima parte a zilei!
– Blocul dispune de termoizolație exterioară, aceasta conferindu-i avantajul unui apartament economic din punct al costurilor la căldură iarna!
– Un beneficiu extraordinar îl constituie faptul ca apartamentul este construit după 1980,deci după cutremurul din 1977.Face parte din imobilele cu structura cea mai solidă construite înainte de 1989!Și trebuie luat în calcul ca atunci imobilele se construiau cu mult simt de raspundere .După cum este știut multe blocuri construite în ultimii 20 ani de unii dezvoltatori nu se pot lăuda cu acest lucru!
Este situat la etajul superior într-un bloc de 4 etaje ,fapt ce confera multiple avantaje precum:
- lipsa vecinilor dintr un etaj superior ceea ce conferă mai multă liniște( pentru ca nimeni nu locuiește deasupra ta , un apartament la ultimul etaj este în general mai puțin zgomotos. În plus , orice cantitate de zgomot de la nivelul solului va fi diminuată la un nivel superior.) Totodată are marele beneficiu al absenței riscului de inundații din partea unui vecin neglijent.
- Acoperisul fiind refăcut în urma cu 6 ani de asociația blocului, din tabla, viitorul cumparator va sta linistit, pericolul infiltratiilor fiind inexistent!
⁃ Te bucuri de privelisti excelente , panoramice asupra orasului, pe care în general nu le poți obține la etajele inferioare.
⁃ Vei avea mai multă lumina din locuință , avand o expunere mai mare la lumina naturala, ceea ce genereaza urmatorul avantaj si anume :
⁃ Facturile la energia electrică și gaz vor fi mai mici iarna ( blocul fiind și izolat exterior și anvelopat) datorită temperaturii mai ridicate în comparație cu etajele inferioare.
⁃ Accesul la terasa blocului este mai ușor
⁃ Aerul la etajele superioare este mult mai curat , iar praful de pe strada nu ajunge atat de sus
⁃ În caz de cutremur , etajul superior este cel mai avantajat ( ex blocul Carlton din București , care s-a prabusit la cutremurul din 1940, singurii supraviețuitori fiind cei de la etajele superioare)
⁃ Și nu în ultimul rand pretul mult mai mic decat al apartamentelor de la etajele inferioare , lucru ce va permite sa investesti in amenajarea după bunul plac al casei dumneavoastra, ceea ce ne trimite la o alta caracteristică importantă a proprietății și anume îmbunătățirile medii ( geamuri de tip termopan inclusiv la balcon ,parchet standard, gresie , faianta standard) lucru ce va permite sa va personalizati casa după bunul plac , alegand finisaje și rearanjand imobilul într-un mod util pentru a va stoca lucrurile într-un mod în care nu va veți simți sufocat în propria locuință.
⁃ Un alt detaliu important este si bucataria separata ( bucătărie nu formează un spațiu comun cu livingul) , ce-ti ofera intimitate in living sa te relaxezi ori dacă gatitul este pasiunea ta și ai nevoie de o camera delimitată pentru a încerca cele mai noi retete.(Aragazul și chiuveta sunt montate deja pe balcon!)
Apartamentul este situat într-o zona linistita , foarte aproape de gara ( 5 min de mers pe jos) ceea ce face facilă deplasarea , fie ca plecați cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun, supermarket-uri precum Lidl ( 7 min de mers pe jos) , magazin alimentar de cartier la doua blocuri distanța, piața Baba Novac ( 10 min de mers pe jos) ,fapt ce va face sa economisiti timp și combustibil cand mergeti la cumparaturi.
Scoala gimnaziala 23 , Sfântul Gheorghe este la cateva minute de mers pe jos! Ce economie de timp pentru părinți !Copii se pot duce chiar singuri pe jos la scoala!
Un loc ideal pentru cupluri tinere pline de dinamism, permanent aflate in miscare , un loc ce-ti ofera linistea binemeritata la sfarsitul zilei dupa munca , ori lumina si caldura dimineții pentru a începe ziua frumos ,cu un preț excelent , la doar 57500 euro, un preț foarte greu de găsit pentru un apartament cu 2 camere decomandat în Brazda!!!
Daca pretul este deja un efort financiar pentru dumneavoastra si amenajarea se propune a fi un proiect viitor luați în calcul ca imobilul are gresie , faianta , parchet din lemn (parchetul este de o calitate foarte buna). Apartamentul este deja dotat și utilat și cu cateva piese de mobilier, ce face facila mutarea imediata in locatie!
Pentru mai multe informații și pentru a face o vizionare nu ezitati ma contactati !
Elena Paraschivu- Broker imobiliar
Specificații
ID Anunț: X68J00032
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:49 mp
- Suprafaţă utilă totală:53 mp
- Compartimentare:decomandat
- Etaj:Etaj 4 / 4
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:1980
- Structură rezistenţă:beton
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+4E
- Nr. balcoane:1 (închise)
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare
- Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Stare interior: Buna
- Usi interior: Lemn
- Usa intrare: Lemn
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut 54.000 €
Preț min.
zona57.000
€
Preț max.
zona96.000
€