-
Mesajele mele
Intră în cont şi îţi salvăm toate mesajele trimise pe anunţuri.
-
Căutările mele
Creează alerte pe căutările tale şi primeşti email cu anunţurile noi.
-
0
Anunţuri salvate
Intră în cont şi anunţurile iţi rămân salvate de oriunde vei intra.
- Contul meu
-
Rezidential
-
Comercial
-
Rezidential
-
Comercial
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Bacău
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
- Ansambluri Rezidenţiale în Focşani
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
ID Anunt: #XA5M1008F

Ap 3 camere bloc nou ultracentral tripla orientare
1.653 $1.578,95
€
/ mp157.080 $150.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Ideal daca vrei sa locuiesti intr-un apartament cu multa lumina, atat dimineata cat si seara. Apartamentul este orientat in 3 parti si are 2 balcoane pe colt, in suprafata de 4.6 mp fiecare.
Situat pe str. Avram Iancu nr. 11, in cel mai nou ansamblu rezidential PREMIUM din Oradea.
Apartament format din living cu bucatarie open space, dormitor, birou, baie, dressing, hol, 2 bacloane de 4.6mp fiecare.
Suprafata utila 95mp.
Situaj la etajul 1.
Bloc cu lift.
Peretii despartitori dintre vecini au o grosime de 30cm si asigura o ideala izolare fonica.
Incalzire in pardoseala, cu termostat la fiecare camera.
Posibilitate de parcare la subteran.
Pret: 150.000 euro
Tel: vezi numărul
Dotarile ansamblului:
Fatada ventilata - sistem de izolare uscata, care nu permite formarea si apariţia condensului, deci nici a mucegaiului, a ciupercilor sau a altor bacterii care se bucură de umezeală.
Pentru că nu există un mediu umed în care să se dezvolte bacterii şi ciuperci, aerul din locuinţă va fi sănătos şi cu umiditate echilibrată, perfect pentru o viaţă normală.
- Incalzire in pardoseala cu termostat la fiecare camera.
- Cresterea valorii in timp datorita pozitionarii ultracentrale.
- Pereti de 30cm intre apartamente, pentru o izolare fonica superioara.
- Sisteme antiefractie pentru o siguranta sporita
- Loc de parcare la subteran (se achizitioneaza separat)
Alte apartamente cu 3 camere:
- parter: incepand de la 129.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 1: incepand de la 132.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 2: incepand de la 132.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 3: incepand de la 132.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 4: incepand de la 194.000 euro, Suprafata utila 108 mp
Solicita o vizionare: vezi numărul
citește mai mult
Notițe
Specificații
- Nr. camere:3
- Suprafaţă utilă:95 mp
- Suprafaţă construită:114 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 1 / 4
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:2
- An construcţie:2021
- Structură rezistenţă:altele
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+4E
- Nr. balcoane:2
Finisaje
- Izolatii termice: Exterior
Alte detalii
Ideal daca vrei sa locuiesti intr-un apartament cu multa lumina, atat dimineata cat si seara. Apartamentul este orientat in 3 parti si are 2 balcoane pe colt, in suprafata de 4.6 mp fiecare.
Situat pe str. Avram Iancu nr. 11, in cel mai nou ansamblu rezidential PREMIUM din Oradea.
Apartament format din living cu bucatarie open space, dormitor, birou, baie, dressing, hol, 2 bacloane de 4.6mp fiecare.
Suprafata utila 95mp.
Situaj la etajul 1.
Bloc cu lift.
Peretii despartitori dintre vecini au o grosime de 30cm si asigura o ideala izolare fonica.
Incalzire in pardoseala, cu termostat la fiecare camera.
Posibilitate de parcare la subteran.
Pret: 150.000 euro
Tel: vezi numărul
Dotarile ansamblului:
Fatada ventilata - sistem de izolare uscata, care nu permite formarea si apariţia condensului, deci nici a mucegaiului, a ciupercilor sau a altor bacterii care se bucură de umezeală.
Pentru că nu există un mediu umed în care să se dezvolte bacterii şi ciuperci, aerul din locuinţă va fi sănătos şi cu umiditate echilibrată, perfect pentru o viaţă normală.
- Incalzire in pardoseala cu termostat la fiecare camera.
- Cresterea valorii in timp datorita pozitionarii ultracentrale.
- Pereti de 30cm intre apartamente, pentru o izolare fonica superioara.
- Sisteme antiefractie pentru o siguranta sporita
- Loc de parcare la subteran (se achizitioneaza separat)
Alte apartamente cu 3 camere:
- parter: incepand de la 129.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 1: incepand de la 132.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 2: incepand de la 132.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 3: incepand de la 132.000 euro, Suprafata utila 89 mp
- etaj 4: incepand de la 194.000 euro, Suprafata utila 108 mp
Solicita o vizionare: vezi numărul
citește mai mult
Alte detalii preţ
Comision: 1
Disponibilitate proprietate
imediat
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
82% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mic. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 3 camere vânzareOradea, zona Central
-
86.900 €
medie preț cerut la vânzare
-
1170 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
400 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 3 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
5.5 %
Apartament
3 camereZona Central
-
3.4 %
Apartament
3 camereOradea
Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii BCR
IN CONTEXTUL APLICARII PENTRU O CERERE DE FINANTARE CATRE BCR
Banca Comerciala Romana S.A. (“BCR”), cu sediul inCalea Plevnei nr 159, Business Garden Bucharest, cladirea A, etajul 6, sector 6, Bucuresti. prelucreaza datele cu caracter personal in baza prevederilor Regulamentului (UE) 2016/679 (“GDPR”) si a legislatiei aplicabile, in calitate de operator de date cu caracter personal, in vederea desfasurarii serviciilor financiar bancare de tipul tranzactiilor/operatiunilor ocazionale.
Datele cu caracter personal prelucrate: [ * ] numele si prenumele dvs., adresa dvs. e-mail, numarul dvs. de telefon, date continute in formularul completat de dvs. pe site-ul Imobiliare.ro cu ocazia solicitarii de informatii privind finantarea printr-un credit de la BCR S.A.
Scopul si temeiul prelucrarii
Site-ul, in calitate de Operator, va transmite datele mai sus mentionate catre BCR, in calitatea de Operator, in baza solicitari dvs., in vederea analizei cererii si a contactarii dvs.
Datele dvs. sunt pastrate conform cerintelor legale si a intereselor legitime ale BCR.
Destinatarii datelor si Transferul de date cu caracter personal
Pentru indeplinirea scopurilor de prelucrare, BCR poate sa dezvaluie anumite categorii de date cu caracter personal catre urmatoarele categorii de destinatari: persoana vizata si/sau reprezentantii sai, reprezentantii BCR, entitatile din Grupul BCR, autoritati judecatoresti sau alte autoritati publice de orice tip, organizatii internationale, furnizorii de servicii si bunuri, societati bancare, birouri de credit, alti parteneri contractuali si/sau imputerniciti ai BCR.
In prezent, in vederea indeplinirii scopurilor mai sus-mentionate este posibil ca BCR sa transfere anumite categorii de date cu caracter personal in afara Romaniei, in state din cadrul UE/ SEE: Austria, Cehia, Ungaria, Croatia, Belgia, Germania, Regatul Unit al Marii Britanii, cat si in afara UE/SEE catre Statele Unite ale Americii. Pentru transferurile in afara UE/SEE, BCR isi va intemeia transferul datelor cu caracter personal pe baza clauzelor contractuale standard adoptate la nivelul Comisiei Europene sau alte garantii recunoscute de lege
In legatura cu datele dumneavoastra personale, puteti sa va exercitati urmatoarele drepturi:
• Dreptul de acces la date: puteti solicita si primi o confirmare de la BCR cu privire la prelucrarile de date (ce date prelucram si in ce scop, unde si cat timp le stocam, cine are acces la ele etc.);
• Dreptul de rectificare: a datelor inexacte, precum si completarea datelor incomplete (exemplu: daca v-ati schimbat numarul de telefon sau adresa de e-mail ne puteti contacta pentru actualizarea acestor date);
• Dreptul de stergere: cu privire la o parte sau toate datele pe care le avem despre dumneavoastra;
• Dreptul la restrictionare: puteti solicita sa nu utilizam datele dumneavoastra ci doar sa le stocam pana la rezolvarea unei alte solicitari din partea dumneavoastra;
• Dreptul la portabilitate: puteti cere ca datele dumneavoastra sa va fie furnizate pe un suport utilizat in mod curent, intr-un format usor de citit (exemplu: prin e-mail). De asemenea, puteti cere ca datele dvs. sa fie trimise catre un alt operator;
• Dreptul la opozitie: va puteti opune prelucrarilor de date derulate pe baza interesului legitim al BCR;
• Drepturile privind procesul decizional automatizat: ca regula, aveti dreptul sa nu fiti supus unei decizii automate, daca aceasta produce efecte juridice asupra dumneavoastra sau va afecteaza similar, intr-o masura semnificativa (exemplu: refuzul automat de a incheia un contract cu dumneavoastra, bazat pe o prelucrare de date).
• Dreptul la retragerea consimtamantului: atunci cand prelucram datele pe baza consimtamantului dumneavoastra.
• Dreptul de a formula plangere: daca sunteti nemultumit/a, va puteti adresa oricand Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau instantelor competente.
Exercitarea drepturilor
Pentru mai multe detalii cu privire la activitatile de prelucrare efectuate de catre BCR, precum si cu privire la exercitarea drepturilor de care beneficiati in acest context, ne puteti contacta oricand utilizand urmatoarele canale de comunicare:
1. solicitare adresata responsabilului BCR privind protectia datelor la [email protected] – canal dedicat aspectelor privind protectia datelor cu caracter personal;
2. solicitare prin apel la *2227, numar cu tarif normal apelabil din retelele nationale fixe si mobile sau la [email protected];
3. utilizand formularul de solicitari protectia datelor de pe website-ul BCR, sectiunea Politica privind confidentialitatea, utilizand credentialele de internet banking;
4. prin posta, la sediul nostru, sau in unitatile teritoriale;
5. prin Portalul Biroului de Credit.
Prezenta Nota de Informare se completeaza cu prevederile din Politica de Confidentialitate a BCR. Mai multe detalii pot fi accesate https://www.bcr.ro/ro/persoane-fizice/informatii-utile/politica-privind-confidentialitatea.
-
Scoala Generala
aprox. 470 m
-
Partenie Cosma
aprox. 560 m
-
Scoala Sportiva
aprox. 580 m
-
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
aprox. 740 m
-
Colegiul National Mihai Eminescu
aprox. 990 m
-
Liceul Teologic Baptist Emanuel
aprox. 1.00 km
-
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
aprox. 1.51 km
-
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
aprox. 660 m
-
Universitatea Oradea
aprox. 1.07 km
-
Statie Decebal
aprox. 760 m
-
Dimitrie Cantemir
aprox. 1.65 km
-
Primarie
aprox. 410 m
-
Piata 1 Decembrie
aprox. 600 m
-
Casa de Cultura
aprox. 820 m
-
Emanuil Gojdu
aprox. 830 m
-
Piata Cetatii
aprox. 850 m
-
Biserica Emanuel
aprox. 890 m
-
Biserica Emanuel
aprox. 950 m
-
Magheru
aprox. 1.08 km
-
Abatorului
aprox. 1.23 km
-
Muntele Gaina
aprox. 1.28 km
-
Pod Decebal
aprox. 1.41 km
-
Piata Decebal
aprox. 1.54 km
-
Aviatorilor
aprox. 1.57 km
-
Bulevardul Dacia
aprox. 1.85 km
-
Piata Ghioceilor
aprox. 1.93 km
-
Parcul Nicolae Balcescu
aprox. 310 m
-
Piata Unirii
aprox. 340 m
-
Parc
aprox. 360 m
-
Parc Copii
aprox. 580 m
-
Parc
aprox. 590 m
-
Parc
aprox. 620 m
-
Parc
aprox. 620 m
-
Parc
aprox. 620 m
-
Piata Libertatii
aprox. 750 m
-
Parcul Traian
aprox. 890 m
-
Parc
aprox. 950 m
-
Parc
aprox. 1.08 km
-
Parc
aprox. 1.10 km
-
Parc
aprox. 1.33 km
-
Parc
aprox. 1.36 km
-
Teren sportiv
aprox. 680 m
-
Teren sportiv
aprox. 780 m
-
Teren sportiv
aprox. 920 m
-
Liceul Teologic Baptist Emanuel
aprox. 960 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.09 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.46 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.83 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.84 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.85 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.87 km
-
Parcare
aprox. 460 m
-
Parcare
aprox. 620 m
-
Parcare
aprox. 630 m
-
Parcare
aprox. 670 m
-
Parcare cu plata
aprox. 720 m
-
Parcare
aprox. 850 m
-
Parcare privata cu plata
aprox. 1.00 km
-
Parcare
aprox. 1.01 km
-
Parcare
aprox. 1.05 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 1.12 km
-
Parcare
aprox. 1.19 km
-
Parcare
aprox. 1.29 km
-
Parcare
aprox. 1.34 km
-
Parcare
aprox. 1.39 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 1.57 km
-
Supermarkt
aprox. 690 m
-
Billa
aprox. 790 m
-
Oradea Plaza
aprox. 800 m
-
Crisul
aprox. 1.39 km
-
Kaufland
aprox. 1.44 km
-
TreiG
aprox. 1.47 km
-
Auchan
aprox. 1.49 km
-
Penny Market
aprox. 1.58 km
-
Lidl
aprox. 1.62 km
-
Military Hospital
aprox. 1.22 km
-
Spital cfr
aprox. 1.78 km
-
Spital 6
aprox. 1.87 km
-
Delia
aprox. 290 m
-
Non-Stop Pharmacy
aprox. 450 m
-
Farmacia Bonitas
aprox. 1.56 km
-
Lokal
aprox. 710 m
-
Moszkva Kavezo
aprox. 740 m
-
Lord's Pub
aprox. 320 m
-
Edison Pub
aprox. 360 m
-
Tatoo Cafe
aprox. 80 m
-
Icon Caffe
aprox. 320 m
-
Icon Cafe
aprox. 330 m
-
Famous Place
aprox. 350 m
-
Life Club
aprox. 350 m
-
Hangar
aprox. 360 m
-
Lord
aprox. 360 m
-
Edison Pub
aprox. 360 m
-
Shadows Club
aprox. 420 m
-
Cafe Frei
aprox. 630 m
-
Bistro Blue Caffer
aprox. 680 m
-
Petit cafe
aprox. 740 m
-
Lara's Cafe
aprox. 1.03 km
-
Savor
aprox. 1.41 km
-
Caffe River
aprox. 1.62 km
-
King's
aprox. 270 m
-
American Grill
aprox. 290 m
-
Rosecas
aprox. 290 m
-
Don Giovanni
aprox. 330 m
-
Subway
aprox. 350 m
-
Hanul cu noroc
aprox. 430 m
-
Old Mill
aprox. 430 m
-
Old Mill
aprox. 530 m
-
Trattoria Di Toscana
aprox. 570 m
-
Butoiul de aur
aprox. 570 m
-
Scorillo
aprox. 600 m
-
Queen`s Music Pub
aprox. 620 m
-
Crown Pub
aprox. 620 m
-
Bridge
aprox. 650 m
-
Grand Palace
aprox. 720 m
-
OTP Bank
aprox. 190 m
-
Banca Feroviara
aprox. 260 m
-
Piraeus Bank
aprox. 290 m
-
Banca Transilvania
aprox. 290 m
-
Alpha Bank
aprox. 310 m
-
ING Bank
aprox. 310 m
-
BCR
aprox. 320 m
-
Unicredit
aprox. 350 m
-
Millenium Bank
aprox. 360 m
-
Credit Europe Bank
aprox. 370 m
-
Raiffeisen
aprox. 370 m
-
Banca Transilvania
aprox. 380 m
-
Garanti Bank
aprox. 620 m
-
Bancpost
aprox. 630 m
-
ING Bank
aprox. 1.32 km
Având în vedere că este foarte aproape de centrul istoric din Oradea, cartierul Dimitrie Cantemir este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun. Nu mai puțin de două linii de tramvai, plus alte șase linii de autobuz trec prin această zonă. Este vorba de linia de tramvai 2, care trece prin cartierul Nufărul și Piața Unirii, și 3, care ajunge în Nufărul, Gara Centrală și Piața Unirii. De asemenea, autobuzul 10 are capăt de linie la Complex Seleușului, linia 12 trece prin Nufărul și Piața Unirii, linia 17 ajunge la maternitate, Gara de Est, Centrul Civic și Kaufland, linia 20 trece prin Nufărul și are capăt de linie la Auchan, linia 23 ajunge la Piața Cetății și Carrefour Est, iar linia 25 leagă Dimitrie Cantemir de Nojoridului și Piața Cetății. Dacă decizi să te muți în Dimitrie Cantemir, trebuie să știi că acest cartier duce lipsă de unități de învățământ. Însă nu trebuie să îți faci griji, pentru că în proximitate sunt școli de stat la care poți să îți înscrii copilul. Concret, foarte aproape de zona Dimitire Cantemir se află Grădinița cu Program Normal Nr. 18, pe str. Anatole France, iar în vecinătate, Școala Gimnazială „Dimitrie Cantemir”, pe str. Sextil Pușcariu. După ce vor crește mai mari, copiii pot ajunge cu ușurință în alte cartiere din oraș, pentru a urma liceul la specializarea preferată, iar apoi una dintre facultățile Universității din Oradea. Dacă ne referim la oportunitățile de cumpărături, în cartierul Dimitrie Cantemir există doar mici magazine alimentare. De menționat este și un mic magazin cu produse apicole, pe str. Velența, care te ajută să te menții sănătos și o patiserie, pe B-dul Dimitrie Cantemir. Pentru mai multă diversitate, ești nevoit să te deplasezi cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun în cartierele din proximitate. Concret, în zona Nufărul se află Lotus Center, cel mai important centru de shopping și distracție din Oradea, în care se găsește și un hipermarket Carrefour, un cinematograf, precum și o mulțime de magazine cu haine și încălțăminte. Din punctul de vedere al serviciilor medicale, în cartierul Dimitrie Cantemir se află un laborator privat de recoltare a analizelor medicale, pe B-dul Dimitrie Cantemir, precum și un cabinet de medicină a familiei, pe str. 1907. Însă, pentru a beneficia de asistență medicală pentru diferite afecțiuni, vei fi nevoit să te deplasezi în celelalte zone din Oradea. Dacă ne referim la oportunitățile de cumpărături, în cartierul Dimitrie Cantemir există doar mici magazine alimentare. De menționat este și un mic magazin cu produse apicole, pe str. Velența, care te ajută să te menții sănătos și o patiserie, pe B-dul Dimitrie Cantemir. Pentru mai multă diversitate, ești nevoit să te deplasezi cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun în cartierele din proximitate. Concret, în zona Nufărul se află Lotus Center, cel mai important centru de shopping și distracție din Oradea, în care se găsește și un hipermarket Carrefour, un cinematograf, precum și o mulțime de magazine cu haine și încălțăminte. Din păcate, în cazul în care te decizi să te muți în această zonă, trebuie să știi că nu este bine deservită din punct de vedere bancar. Concret, aici nu există nicio sucursală bancară, însă te poți deplasa cu ușurință în cartierele aflate în apropiere. De menționat este faptul că în proximitate se află centrul comercial Lotus Center, care oferă mai multe alternative din punct de vedere bancar. În cartierul Dimitrie Cantemir te poți relaxa în natură prin Parcul Țăranilor, iar familiile cu copii au și alternativa unui loc de joacă privat, pe str. Războieni. De menționat la acest capitol este și Biserica Greco-Catolică Schimbarea la Față, pe str. Alexandru Andrițoiu. Pentru mai multe oportunități de recreere, te poți deplasa în cartierele apropiate. În zona Nufărul, aflată în imediata vecinătate a cartierului Dimitrie Cantemier, se găsește Parcul Salca, cel mai mare din Oradea, în care se găsește și un lac cu ponton. Pentru șoferi, găsirea unui loc de parcare în această zonă nu ar trebui să fie o problemă. Mai mult, Primăria Oradea are în plan să amenajeze sute de locuri de parcare între blocuri, în viitorul apropiat.

Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.