-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Suceava
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #XC6P100CG

Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Apartamentele de la ultimul nivel beneficiaza de spatiu de depozitare in pod, compartimentat , cu acces din apartament.
Apartamente cu 1 camera :
- 33.08 mp utili, decomandat, bucatarie inchisa, disponibil la parter. Pret 52.000 Euro.
Apartamente cu 2 camere :
- 51.94 mp utili + 5.28 mp terasa, decomandat, bucatarie inchisa, disponibil la Parter, Et 1, Et. 2, Et. 3. Pret 70.200 Euro;
- 54.19 mp utili + 4.73 terasa, decomandat, bucatarie inchisa, dressing, disponibil la Et. 3. Pret 72.900 Euro.
Apartamente cu 3 camere :
- 62.79 mp utili + 4.34 mp balcon, decomandat, bucatarie inchisa, disponibil la Parter. Pret 83.700 Euro.
Fiecare apartament beneficiaza de un loc de parcare inclus in pret.
Preturile difera in functie de avans.
Apartamentele pot fi personalizate dupa bunul plac si se ofera un buget de :
- 60 lei mp gresie/faianta/parchet
- 2.000 lei / baie
- 850 lei/buc usi
Dotari :
- Centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala
- Aer conditionat
- Spatiu depozitare
- Tamplarie PVC cu 3 foi de sticla ( Salamander ) ;
Termen de finalizare Iunie 2023.
Fiind multe de vazut si de prezentat in realitate, te invitam la o intalnire in urma careia vei obtine raspunsuri la toate intrebarile tale. Lasa procesul de achizitie al imobilului mult visat in seama noastra, vei avea mai putine griji si vei beneficia de consultanta imobiliara, financiar-bancara si juridica pe tot parcusul acestuia. citește mai mult
Specificații
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:52 mp
- Suprafaţă construită:62,4 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 1 / 2
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă:caramida
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+2E+M
- Nr. locuri parcare:1
- Nr. balcoane:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
- Podele: Gresie
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
Dotări
- Contorizare: Contor gaz, Apometre
- Dotari imobil: Interfon, Acoperis
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Vecinătăţi
Shopping :
- Lidl, Kaufland, Pepco, Penny, Profi , Carrefour
Educatie :
- Gradinitele Nr. 32, 14, 11, 19
- Scoala Generala Nr. 25 ,Nr. 14
- Grup Scolar Azur, Liceul Iris
Spatii recreere :
- Parcul Padurice, Parcul Scuarul Elevilor,
Autobuze : E3, 15 , Giroceana
Alte detalii preţ
Comision: standard
Disponibilitate proprietate
Toamna 2022
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgânditDetalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
68% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 2 camere vânzareTimişoara, zona Girocului
-
72.000 €
medie preț cerut la vânzare
-
1442 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
330 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 2 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
5.5 %
Apartament
2 camereZona Girocului
-
5.3 %
Apartament
2 camereTimişoara

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox. 1.14 km
-
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox. 1.20 km
-
Kids Green Center
aprox. 1.71 km
-
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox. 1.85 km
-
Gradinita Goghita
aprox. 1.87 km
-
Gradinita Waldorf
aprox. 1.93 km
-
Şcoala generală nr. 14
aprox. 1.12 km
-
Scoala Gimnaziala Iosif Ciorogariu
aprox. 1.88 km
-
Scoala Gimnaziala Giroc
aprox. 1.93 km
-
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
aprox. 1.94 km
-
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox. 480 m
-
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox. 1.18 km
-
Giroceana
aprox. 210 m
-
Giroceana
aprox. 290 m
-
Giroceana
aprox. 750 m
-
Giroc
aprox. 830 m
-
Statie Apicultorilor E3
aprox. 950 m
-
Apicultorilor
aprox. 970 m
-
Statie Muzicescu E3
aprox. 1.30 km
-
Statie Prefatim A32
aprox. 1.32 km
-
Giroceana
aprox. 1.46 km
-
Statie Herculane A32
aprox. 1.61 km
-
Mures
aprox. 1.65 km
-
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox. 1.70 km
-
Statie Calea Chiosodei A32
aprox. 1.72 km
-
Statie Mures E3
aprox. 1.75 km
-
Mures
aprox. 1.76 km
-
Statie P. Pavlov Tv7
aprox. 1.19 km
-
Statie Progresul Tv7
aprox. 1.42 km
-
Statie Mures Tv7
aprox. 1.76 km
-
Statie Izlaz Tv7
aprox. 1.96 km
-
Halta Giroc hc
aprox. 840 m
-
Parc
aprox. 1.15 km
-
Parc
aprox. 1.48 km
-
Parc
aprox. 1.61 km
-
Parcul Arcidava
aprox. 1.63 km
-
Parcul Triade
aprox. 1.71 km
-
Parc
aprox. 1.75 km
-
Parc
aprox. 1.98 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.52 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.65 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.89 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 990 m
-
Parcare
aprox. 1.16 km
-
Parcare
aprox. 1.24 km
-
Parcare
aprox. 1.42 km
-
Parcare
aprox. 1.50 km
-
Parcare
aprox. 1.61 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 1.68 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 1.99 km
-
Parcare
aprox. 1.99 km
-
Carrefour Market
aprox. 990 m
-
Profi City
aprox. 1.20 km
-
Lidl
aprox. 1.67 km
-
Profi City
aprox. 1.86 km
-
Jelly Market
aprox. 1.88 km
-
Profi
aprox. 2.00 km
-
Braytim area (en)
aprox. 1.45 km
-
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox. 1.94 km
-
DAF Junior
aprox. 1.24 km
-
Daf Junior Giroc
aprox. 1.24 km
-
DAF Junior Pizza
aprox. 1.26 km
-
Restaurant Regent
aprox. 1.27 km
-
Restaurant Trio
aprox. 1.37 km
-
Arizona
aprox. 1.38 km
-
Trio hotel/restaurant (en)
aprox. 1.38 km
-
Il Peperoncino
aprox. 1.78 km
-
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox. 1.84 km
Locuitorii acestui cartier au la dispoziție mai multe linii de transport în comun (autobuze, troleibuze, dar și tramvaie), ce fac legătura atât cu centrul orașului, cât și cu zonele învecinate. Pe de altă parte, însă, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste special amenajate (ceea ce nu înseamnă, însă, că nu poți folosi acest mijloc de transport). În weekend, un traseu bun pentru bicicletă este cel care leagă comuna Giroc, din imediata vecinătate a cartierului, de pădurea cu același nume. În acest cartier vei avea la dispoziție destule opțiuni, atât în ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, cât și cel primar, gimnazial și liceal. Un exemplu de menționat ar fi Liceul Teoretic Special „Iris”, instituție de stat care școlarizează elevi cu deficiențe de vedere și senzoriale asociate, de la vârsta preșcolară până la liceu. În ceea ce privește învățământul superior, pe de altă parte, în acest cartier mărginaș al Timișoarei nu se găsește nicio instituție de profil. Acest fapt nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă dacă iei în calcul să achiziționezi o locuință aici – asta pentru că, ajunși la vârsta studenției, copiii tăi pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a urma cursurile facultății dorite. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Girocului: Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița – la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara). La capitolul servicii medicale de stat, un avantaj important pentru locuitorii Girocului este că aici se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24 – reprezentând, astfel, prima opțiune când vine vorba de urgențe medicale (dar nu numai). Un avantaj important este și că în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara, secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență. Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița – la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara). La capitolul bancar, Girocului este slab reprezentat. Totuși, găsești un bancomat BRD pe strada Semenic, nr. 54, în apropierea Primăriei Giroc. Cartierele învecinate pot fi o soluție în cazul în care cauți și alte sucursale sau bancomate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat. Practic, unul dintre puținele locuri în care poți face o plimbare în natură este Parcul Adolescenței, din zona Martirilor. Din nordul cartierului se poate ajunge, însă, foarte ușor și în Parcul Pădurice, din zona Soarelui (fostul Parc Lidia). Pe timp de weekend, cei care au bicicletă pot ajunge în comuna Giroc, iar, de aici, pot parcuge drumul până la pădurea cu același nume. În afară de ciclism, probabil că cele mai accesibile modalități de a practica un sport în aer liber în această zonă a Timișoarei ar fi mersul pe jos și joggingul. Cei care vor mai mult, au varianta de a frecventa o sală de fitness. Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare, în special în zonele de blocuri, poate reprezenta o problemă – pentru închirierea unui astfel de spațiu, aceștia se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1. Vestea bună este că autoritățile au în plan, pentru perioada următoare, construcția a două parcări supratetajate în acest cartier.

Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.