-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Suceava
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #X0Q6104E6

Suprafata mare. Langa Kaufland. Terasa.
111.910 $104.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Ce NE diferentiaza ?
- avem EXPERIENTA, cu toate ca suntem tineri.
- INFORMATIA conteaza. Cat mai COMPLETA, cat mai CALITATIVA. Indiferent de moment sau de cerere.
- facem lucrurile "ALTFEL", intr-un sens POZITIV.
- suntem reali COORDONATORI ai tuturor celor implicati in tranzactie. De la inceput pana la sfarsit.
- suntem CAPABILI sa gestionam orice situatie, inclusiv juridica si financiar-bancara.
- va informam COMPLET cu privire la toate implicatiile tranzactiei.
- gasim solutii acolo unde altii spun "nu SE POATE". citește mai mult
Specificații
- Nr. camere:3
- Suprafaţă utilă:67 mp
- Suprafaţă construită:78 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 3 / 3
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:2
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă:beton
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+3E
- Nr. locuri parcare:1
- Nr. balcoane:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Stare interior: Buna
- Usi interior: Celulare
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
- Podele: Gresie, Parchet
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
Dotări
- Alte spatii utile: Terasa
- Contorizare: Contor caldura, Contor gaz, Apometre
- Dotari imobil: Videointerfon
Servicii
- Servicii imobil: Administrare
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Vecinătăţi
.
Shopping :
- Hipermarketuri : Selgros, Auchan
- Supermarketuri : Kaufland, Lidl
- Magazin de electrocasnice: Altex
- Brutarie : Fropin
- Magazine tip do-it-yourself : Hornbach, Dedeman
- Hipermarket articole sportive : Decathlon
Educatie :
- Gradinita Scooby
- Gradinita Tom&Jerry
- Asociatia Scooby Kinergarten
- Scoala Generala Dumbravita
Spatii recreere :
- Parcul Central Dumbravita
- Parc Strada Constructorilor
- Berlin Sport
- Sali de fitness
- Baze sportive : Arena Constructim, Jean Arena
- Prakriti School of Yoga
- Spa : Oriental Spa
Sanatate :
- Cabinete medicale
- Farmacii
- Cabinete veterinare
Mijloace de transport:
- Autobuze : Linia M45, Linia M14
.
Alte detalii
CORALES va propune o constructie rezidentiala noua, in Bloc NOU, modern, cu finisaje PREMIUM, in Dumbravita, cu o arhitectura deosebita, cu apartamente 3 si 4 camere, compartimentate excelent, cu terase generoase. Cladirea se afla intr-o zona foarte linistita, cu acces facil catre multiple magazine, parc, Padurea Verde.
Apartamentele sunt racordate la utilitatile publice.
Detalii tehnice: constructie Parter + 3 Etaje, structura de beton si zidarie caramida Porotherm de 30 cm, cu termoizolatie exterioara realizata cu polistiren de 10 cm.
Apartamentele se vand la ALB. Materialele folosite fiind de cea mai inalta calitate.
Tipuri de apartamente:
- suprafete intre 60 mp utili si 127 mp utili + balcoane respectiv terase;
Preturile contin TVA si reflecta un apartament la ALB.
Fiecare apartament dispune de 1, 2 sau 4 locuri de parcare aflat in curtea interioara a Blocului, incluse in pret.
. citește mai mult
Alte detalii preţ
Comision: intre 1,5 % si 2,3 % (variabil in functie de valoarea tranzactiei)
Disponibilitate proprietate
Termenul de eliberare va fi stabilit de comun acord cu potentialul cumparator.
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgânditDetalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
73% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mic. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 3 camere vânzareTimişoara, zona Lipovei
-
88.000 €
medie preț cerut la vânzare
-
1385 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
400 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 3 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
5.5 %
Apartament
3 camereZona Lipovei
-
4.5 %
Apartament
3 camereTimişoara

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Gradinita Bambi
aprox. 220 m
-
Gradinita Winnie The Pooh
aprox. 410 m
-
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox. 670 m
-
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox. 680 m
-
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox. 1.05 km
-
Gradinita Gimini
aprox. 1.09 km
-
Gradinita Scooby
aprox. 1.19 km
-
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox. 1.22 km
-
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox. 1.45 km
-
Gradinita particulara Children Care Center
aprox. 1.53 km
-
Kids Club Allegria
aprox. 1.65 km
-
Gradinita Program Prelungit I.M.
aprox. 1.72 km
-
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox. 2.00 km
-
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox. 690 m
-
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox. 690 m
-
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox. 1.72 km
-
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox. 1.72 km
-
Holdelor
aprox. 950 m
-
Statie Holdelor A40
aprox. 950 m
-
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox. 980 m
-
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox. 1.02 km
-
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
aprox. 1.07 km
-
Statie Stuparilor A40, E2
aprox. 1.18 km
-
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox. 1.41 km
-
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox. 1.42 km
-
Statie UMT A46
aprox. 1.61 km
-
Dedeman
aprox. 1.74 km
-
Statie Complex Euro E2
aprox. 1.75 km
-
Statie Gara Timisoara Est A40
aprox. 1.75 km
-
Gara de Est
aprox. 1.77 km
-
Statia Cvartal UMT A46
aprox. 1.78 km
-
Dedeman
aprox. 1.78 km
-
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox. 730 m
-
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox. 1.94 km
-
UMT
aprox. 1.61 km
-
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox. 1.63 km
-
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox. 1.64 km
-
UMT
aprox. 1.64 km
-
Statia Meteo
aprox. 1.79 km
-
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox. 1.82 km
-
Timisoara East Railway station area (en)
aprox. 1.69 km
-
Gara de Est
aprox. 1.86 km
-
Parc
aprox. 730 m
-
Parc
aprox. 830 m
-
Parc
aprox. 930 m
-
Parc
aprox. 1.50 km
-
Parc
aprox. 1.57 km
-
Parc
aprox. 1.69 km
-
Parc
aprox. 1.79 km
-
Parc
aprox. 1.85 km
-
Parc
aprox. 1.90 km
-
Parc
aprox. 1.96 km
-
Teren sportiv
aprox. 620 m
-
Teren sportiv
aprox. 680 m
-
Teren sportiv
aprox. 680 m
-
Teren sportiv
aprox. 680 m
-
Teren sportiv
aprox. 750 m
-
Teren sportiv
aprox. 780 m
-
Teren Tenis
aprox. 840 m
-
Teren Minifotbal
aprox. 880 m
-
Teren Tenis
aprox. 880 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.05 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.70 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.71 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.73 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.77 km
-
Teren Minifotbal
aprox. 1.78 km
-
Parcare pentru clienti cu plata
aprox. 460 m
-
Parcare privata
aprox. 490 m
-
Parcare pentru clienti cu plata
aprox. 510 m
-
Parcare privata
aprox. 630 m
-
Parcare
aprox. 900 m
-
Parcare privata
aprox. 970 m
-
Parcare privata
aprox. 980 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 990 m
-
Parcare privata
aprox. 1.10 km
-
Parcare privata
aprox. 1.11 km
-
Parcare privata
aprox. 1.18 km
-
Parcare
aprox. 1.18 km
-
Parcare
aprox. 1.23 km
-
Parcare privata
aprox. 1.29 km
-
Parcare privata
aprox. 1.35 km
-
Kaufland
aprox. 390 m
-
Lidl
aprox. 440 m
-
Lidl
aprox. 1.03 km
-
Minimarket Noroc
aprox. 1.08 km
-
Profi City
aprox. 1.41 km
-
Profi City
aprox. 1.42 km
-
Auchan
aprox. 1.66 km
-
Selgros
aprox. 1.76 km
-
Penny market
aprox. 1.77 km
-
Penny Market
aprox. 1.80 km
-
Kapa Shopping Center
aprox. 1.85 km
-
Galeria 1
aprox. 1.97 km
-
Kappa Centrul Comercial
aprox. 1.85 km
-
Decathlon
aprox. 1.95 km
-
Cartier Sever Bocu
aprox. 1.26 km
-
Calea Aradului
aprox. 1.68 km
-
Telegrafului area (en)
aprox. 1.95 km
-
Centrul Medical DALMED
aprox. 1.13 km
-
Dona
aprox. 920 m
-
Farmacie
aprox. 1.38 km
-
Sensiblu
aprox. 1.88 km
-
Millenium Cafe
aprox. 1.40 km
-
Lounge Cafe Dielli
aprox. 1.87 km
-
Anatolia
aprox. 590 m
-
Adriatico
aprox. 620 m
-
Pizza Thalia
aprox. 870 m
-
Pizza Thalia
aprox. 870 m
-
IMPERIAL
aprox. 960 m
-
Caprice
aprox. 1.00 km
-
Restaurant Caprice
aprox. 1.01 km
-
Fornetti
aprox. 1.03 km
-
Restaurant Casa Voastra
aprox. 1.10 km
-
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox. 1.12 km
-
Pizzeria Amedeea
aprox. 1.24 km
-
Franceasca
aprox. 1.28 km
-
Restaurant Burgund
aprox. 1.36 km
-
Pizzeria Al Pacino
aprox. 1.54 km
-
Pizzeria Rebecca
aprox. 1.70 km
-
BCR
aprox. 940 m
-
Banca Transilvania
aprox. 950 m
-
UniCredit Bank
aprox. 1.08 km
-
BRD
aprox. 1.09 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.10 km
-
Alpha Bank
aprox. 1.18 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.75 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.83 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.87 km
-
BRD
aprox. 1.87 km
-
ING
aprox. 1.88 km
-
Alpha Bank
aprox. 1.88 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.89 km
-
Piraeus Bank
aprox. 1.89 km
-
BCR
aprox. 1.96 km
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor). În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele „Giminni” (de pe Strada Carol Davila) și „Buburuza Veselă” (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 „Sfânta Maria” (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei: Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele „de cartier” de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan. Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private „de cartier”, cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica „Regina Maria”, din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență „Dr. Victor Popescu”). Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele „de cartier” de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan. În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat: La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) – asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de „granița” cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei: Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.