ID Anunt: #XAKG04002

imobiliare.ro

Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus

Bucureşti, Sector 5, zona 13 Septembrie - Hartă
Actualizat în 03.05.2021
3.643.908 RON
883.886 USD
740.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 1
Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
Vezi galeria
Salvează5 0Adaugă notiţe
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 1
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 2
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 3
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 4
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 5
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 6
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 7
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 8
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 9
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 10
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 11
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 12
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 13
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 14
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 15
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 16
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 17
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 18
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 19
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 20
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 21
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 22
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 23
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare
  • Spatii office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus - imaginea 24
    Birou de vanzare in Bucuresti, 13 Septembrie, Tip imobil: Cladire de birouri, D+P+3E+M, 7 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă:750 mp
  • Clasa birouri:B
  • Regim înălţime:D+P+3E+M
  • Stare imobil:modernizat
  • Nr. locuri parcare:7
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2011
  • Suprafaţă teren:180 mp

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Sunteti in cautarea unei cladiri cu un potential extraordinar, intr-o zona centrala, legata si foarte recunoscuta, in Bucuresti? Perfect! Avem placerea sa va prezentam o proprietate deosebita, intr-o zona exceptionala!

Oferim la vanzare o cladire de birouri construita in 2011, intr-o zona excelenta si sigura a 13 Septembrie, Piata Arsenalului, langa Hotel Marriott, Palatul Parlamentului, Parc Izvor si Catedrala Mantuirii Neamului. Cladirea este dispusa pe D+P+3E+M, are 750 mp utili, 888 mp construiti, 8 camere mari si 11 bai. Amprenta la sol este de 118 mp iar terenul aferent este de 180 mp (concesionat de la PMB pentru 74 ani, dar care se poate achizitiona pentru suma de 97.000 euro).

Fiind o constructie relativ noua, finisajele interioare si exterioare sunt moderne, cladirea este izolata termic, instalatia electrica este noua, baile sunt in numar mare si exista toate utilitatile. Totodata, fiecare nivel al cladirii are centrala termica si contor electric separat. In privinta locurilor de parcare, proprietatea asigura 7 locuri de parcare (3 locuri asezate in sir indian si 4 locuri in paralel, cu intrare din strada). Orientare SUD-VEST (spatiile sunt bine luminate natural)

Cladirea a fost proiectata sa acopere toate exigentele unor spatii de birouri, in urmatoarea structura:

DEMISOL - 2 spatii de depozitare, 1 spalatorie (grup sanitar), hol si o galerie; spatiu iluminat natural, avand ferestre cu geam termopan; poate fi folosit pentru depozitarea de materiale si echipamente specifice (ex. arhiva, server etc.); suprafata utila de 133.30 mp;
PARTER - 1 camera de 65 mp, 2 bai si hol; la parter sunt prevazute activitati de relatii cu publicul, activitate oficiu juridic precum si un punct de informare-dispecerat; accesul in cladire se face pe la parter; suprafata utila de 95.90 mp;
ETAJUL 1 - 1 camera de 100 mp, 2 bai si hol; birourile conducatorilor unitatii, secretariat si contabilitate; suprafata utila de 130.90 mp;
ETAJUL 2 - 1 camera de 100 mp, 2 bai si hol; activitati de birouri (17 locuri); suprafata utila de 130.90 mp;
ETAJUL 3 - 1 camera de 100 mp, 2 bai si hol; sala de consiliu cu un numar de 44 locuri; suprafata utila de 130.90 mp;
MANSARDA - 1 camera, 2 bai si hol; 17 locuri de birouri; suprafata utila de 127.80 mp.

In afara de potentialul deosebit al cladirii in particular (faptul ca poate fi folosita oricum se doreste si poate fi convertita pentru orice tip de activitate), este important sa amintim faptul ca si potentialul zonei este unul exceptional. In acest sens, dupa finalizarea lucrarilor la catedrala, interesul in zona va fi unul deosebit iar turismul religios se va intensifica extraordinar de mult. Simultan, preturile imobilelor si interesul in aceasta zona vor creste semnificativ, proportional cu interesul aratat si numarul imens de persoane care o vor vizita (atat din tara cat si din strainatate).

Pretul acestei proprietati deosebite de 750 mp utili este de 740.000 euro (echivalentul global pentru 986 euro/mp util!). Comision 0% !

Pentru orice alte informatii sau pentru vizionari, va rugam sa ne contactati.

Certificat energetic

  • Clasa energetică: B

Localizare şi împrejurimi