ID Anunt: #X3T304008

imobiliare.ro

Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ?

Bucuresti, Sector 2, zona Dacia - Hartă
Actualizat in 07.06.2019

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia GREEN ANGELS

4.720.500 RON
1.137.909 USD
1.000.000

EUR

+ TVA
Comision 0% cumpărător
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 1
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 2
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 3
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 4
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 5
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 6
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 7
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 8
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 9
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 10
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 11
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 12
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 13
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 14
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 15
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 16
Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 1
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 2
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 3
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 4
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 5
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 6
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 7
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 8
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 9
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 10
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 11
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 12
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 13
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 14
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 15
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare
  • Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? - imaginea 16
    Birou de vanzare in Bucuresti, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri, 1S+P+4E, 3 locuri de parcare

Caracteristici

  • Suprafaţă:844 mp
  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Denumire imobil:Futura Office Building!
  • Regim înălţime:1S+P+4E
  • Stare imobil:modernizat
  • Nr. locuri parcare:3
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2007

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ?

Nu doar o cladire de birouri, ci cladirea castigatoare a Anualei de Arhitectura 2007, Futura Office Building, proiectata de Tecon arh. Bogdan BABICI si arh. Lucian SIMION.

Avem placerea de a va oferi oportunitatea de achizitie a uneia din cele mai interesante cladiri de birouri din Bucuresti.

Amplasata in zona centrala, pe strada Eminescu, nr. 238, la numai 200 m de intersectia strazilor Calea Mosilor cu Bulevardului Dacia, cladirea este usor accesibila cu ajutorul mijloacelor de transport in comun.

Cu o suprafata totala de 844 mp, dispusa pe S+P+4+T, Futura Office Building este ideala atat pentru cei care doresc sa o achizitioneze pentru un sediu reprezentativ, dar si pentru cei care o vor privi strict investitional, pentru a produce un randament bun.

Pentru ca orice achizitie comerciala presupune o discutie mai aprofundata, haideti sa facem o mica recapitulare si sa analizam impreuna de ce am achizitiona acesta cladire:

Randament: 7-7.5% pe an. Un randament mai mult decat decent, in piata puteti gasi alternative mai bune sau mai mici. Dar …

Unicitatea proprietatii: Poti oricand achizitiona o alta cladire ,dar cate sunt castigatoare de Anuale de Arhitectura? Cati dezvoltatori au pus accent si pe altceva decat eficientizarea spatiilor? Futura Office Building reprezinta un punct de reper in aceasta piata imobiliara, un avantaj atat pentru cei care doresc sa o foloseasca ca sediu reprezentativ cat si pentru cei care doresc sa o inchirieze. “Curajul de a fi discret” este unul dintre principalele motive pentru care clădirea Futura a primit Premiul Anualei de Arhitectură Bucureşti 2007, verticalitatea principiului pe care îl susţine – dezvoltarea durabilă, cu toate înţelesurile acestui termen.“ sursa: Revista Igloo: trimite email

Flexibilitate: suprafata de 130 mp pe etaj curent, spatiu greu de gasit astazi in piata imobiliara, ofera posibilitatea ca a atrage cate un chirias pe fiecare etaj. In situatia in care iti pleaca un chirias nu vei ramane complet fara venituri pana se identifica un alt chirias care sa ocupe spatiul. In functie de dorintele potentialului cumparator ne asumam ca vom livra cladirea complet inchiriata catre unul sau mai multi chiriasi.

Daca ne uitam ca intr-un buget comparativ este tare complicat sa gasim o cladire la aceleasi standarde ne vom da seama ca Futura Office Building reprezinta una din cele mai bune oportunitati de achizitie disponibila in piata imobiliara astazi. Comison 0% pentru cumparator.

Daca in 2018 ti-ai propus sa faci o altfel de investitie, te invit sa purtam o discutie despre Futura Office Building – o altfel de achizitie din portofoliul tau.

Futura Office Building

str. Mihai Eminescu, nr 238, Sector 2, Bucuresti

Arhitect: Tecon

Foto: Mircea Dragos

Agent Exclusiv: Green Angels

Localizare şi împrejurimi

Găseşte mai multe anunţuri: Vanzare birouri, Birouri in zona Dacia, Bucuresti