ID Anunt: #X6VF04007

imobiliare.ro

Cladire pretabil policlinica medicala

Bucuresti, zona Militari - Hartă
Actualizat ieri
7.523.085 RON
1.786.829 USD
1.590.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 1
Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 2
Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 3
Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 4
Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 5
Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 6
Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 7
Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 1
    Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 2
    Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 3
    Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 4
    Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 5
    Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 6
    Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Cladire pretabil policlinica medicala - imaginea 7
    Birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri

Caracteristici

  • Suprafaţă:1.350 mp
  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Denumire imobil:POLICLINICA
  • Clasa birouri:A
  • Suprafaţă teren:1200 mp

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Situata in partea de nord-vest a Capitalei, in continuarea cartierului Militari, comuna Chiajna, din judetul Ilfov, este localizata pe malul drept al raului Dambovita, fiind strabatuta de soseaua Bucuresti-Dragomiresti Deal-Joita. Comuna este strabatuta de drumuri importante: doua retele de cale ferata, Bucuresti-Giurgiu si Bucuresti-Craiova, precum si de autostrada BucurestiPitestisi de Soseaua de Centura a Capitalei. Apropierea de Bucuresti a dus la dezvoltarea rapida a comunei Chiajna. Pretul terenului a crescut rapid de la 40 la 200 de euro pe metru patrat, iar ansamblurile rezidentiale nu au intarziat sa apara. Tineretului Residence, Militari Residence si Avangarde sunt doar cateva exemple.

Amplasamentul constructiei este pe strada Tineretului, chiar langa capatul autobuzelor 178 si 138, intr-o zona cu loturi individuale, pe care sunt amplasate imobile cu regim de inaltime maxim P+8.

ARHITECTURA - CONSTRUCTIE SI PROIECT POLICLINICA

Constructia are destinatia unei policlinici in sistem ambulatoriu cu regim de inaltime D+P+4+5 retras. lnaltimea la streasina a imobilului este de +19.80 m. Cladirea este dezvoltata pe demisol, parter, patru etaje si etajul cinci retras, legate pe verticala cu ajutorul a unui lift si a unei scari de acces compacta planimetric si volumetric. Parcarea autovehiculelor se va face in interiorul incintei, asigurandu-se 25 locuri de parcare.

Caracteristici principale ale constructiei:
• regim inaltime D+P+4E+E retras
• categoria de importanta C
• clasa de importanta III
• grad de rezistenta la foc II
• risc incendiu mic
SUPRAFETE IMOBIL :
S. demisol = 157.77 mp
S. parter = 172.34 mp + 16.25 mp (balcoane)
S. etaj 1 = 185.96 mp + 15.13 mp (balcoane)
S. etaj 2 = 184.89 mp + 15.30 mp (balcoane)
S. etaj 3 = 184.86 mp + 15.33 mp (balcoane)
S. etaj 4 = 185.34 mp + 15.13 mp (balcoane)
S. E 5 retras = 154.04 mp + 46.36 mp (balcoane)
TOTAL: = 1348.70 mp
INDICI URBANISTICI:
S. teren = 1200 mp
S. constr. = 198.82 mp
S. desf. = 1611.73 mp (cu subsol)
S. desf = 1412, 90 (fara subsol)
P.0.T. propus - 32%
C.U.T. propus - 2.35
H. maxim = +20.50 m
Nr. locuri de parcare 25 loc.

Localizare şi împrejurimi