ID Anunt: #XV00046MR

imobiliare.ro

Titulescu / B. Manta - Imobil Birouri / Distributie+Depozit / Serv. Medicale

Bucuresti, Sector 1, zona Titulescu - Hartă
Actualizat în 12.08.2019
3.321.058 RON
771.102 USD
695.000

EUR

Comision 0% cumpărător
27mansarda_spreMerilor3
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
17parter_receptie
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
1Titulescu_spre pod Basarab
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
5vedere dinspre str Merilor
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
4vedere_dinspre_strComana
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
3 str Comana
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
15parter_receptie_spreComana
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
18etaj1_receptie
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
20etaj1_cabinet1 spre str Comana
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
21etaj1_cabinet2 spre str Merilor
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
23mansarda_receptie
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
25mansarda_spreMerilor1
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
30cabinet1_mansarda
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
10subsol_spre str Merilor
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
12subsol_receptie2
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
2Titulescu_Banu Manta_str Comana
Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
Vezi galeria
  • 27mansarda_spreMerilor3
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 17parter_receptie
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 1Titulescu_spre pod Basarab
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 5vedere dinspre str Merilor
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 4vedere_dinspre_strComana
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 3 str Comana
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 15parter_receptie_spreComana
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 18etaj1_receptie
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 20etaj1_cabinet1 spre str Comana
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 21etaj1_cabinet2 spre str Merilor
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 23mansarda_receptie
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 25mansarda_spreMerilor1
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 30cabinet1_mansarda
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 10subsol_spre str Merilor
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 12subsol_receptie2
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare
  • 2Titulescu_Banu Manta_str Comana
    Birou de vanzare in Bucuresti, Titulescu, Tip imobil: Casa/Vila, D+P+1E+M, 4 locuri de parcare

Caracteristici

  • Suprafaţă:700 mp
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Denumire imobil:imobil birouri, depozit
  • Clasa birouri:B
  • Regim înălţime:D+P+1E+M
  • Stare imobil:nemodernizat
  • Nr. locuri parcare:4
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:1997
  • Suprafaţă teren:300 mp
  • Grad ocupare clădire:100 %

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Preturile si conditile expuse sunt negociabile si in plus acord:

Comision 1% la vanzare (pretul de vanzare nu este purtator de TVA)
BONUS DE INSTALARE sau % DISCOUNT CHIRIE

Activitatile medicale beneficiaza deja de investitii de mare valoare si facilitati consistente. Orice alte activitati cu potential vor beneficia de contracte preferentiale; pentru instalare se acorda inlesniri importante.

Se poate inchiria si fractionat, pe niveluri (2 accese + 2 grup. sanit. / nivel). Dat fiind faptul ca structura imobilului este din cadre de beton (stalpi si grinzi), iar majoritatea peretilor interiori din rigips, imobilul se preteaza si in cazul adoptarii unei solutii de tip "open space".

.
suprafata utila medie etaj = 170 mp
2 accese / nivel
amprenta constructie (9,6 x 20) = 192 mpc
teren 12,2 m x 25 m
iesire la 2 strazi


Structura rezistenta: beton
Nr grupuri sanitare: 8
Suprafata construita: 800 mp
Vicii cunoscute: Imobil retras de la sos. Titulescu cu aprox. 250 m, (pe str Comana), curte minimala.
Nr incaperi: 20
Destinatie recomandata: sediu firma, birouri + depozitare, servicii medicale, centru sanatate, cabinete, showroom/mica productie mobiler/decoratii interioare;
Autorizatii si avize: Imobilul a functionat ca si policlinica si beneficiaza de toate investitiile care sunt necesare desfasurarii activitatii medicale, cum ar fi:
putere electrica instalata, de mare capacitate - 300 KVA, (la ora actuala nu mai exista solutii tehnice ptr zone centrale si ultracentrale), iar ptr cele la periferie costurile sunt prohibitive
camere cu pereti si usi de plumb, tarchet
lavoare in toate cabinetele, 2 X 2 grupuri sanitare / nivel,
lift, circuit al pacientilor bine definit.

In situatia in care se doreste reluarea activitatii medicale, este bine de stiut:
accesul este facil datorita arterelor de circulatie majore si a Pasajului Suprateran Basarab, precum si a mijloacelor multiple de transport in comun si a metroului, inclusiv pentru persoane din alte localitati care pot folosi si transportul feroviar.
in zona Titulescu / Banu Manta pe o raza de 1Km nu sunt servicii medicale similare;
invecinarea cu multe spitale care nu au in dotare CT sau RMN si care dreneaza constant pacienti spre examinare.
vadul este format (referinte f. bune la cerere), din pacate Societatea ce a avut spatiul in folosinta, a fost obligata prin natura contractelor incheiate sa-si relocheze activitatea de imagistica in alt oras.
;
Pret negociabil
Utilitati: Sistem incalzire (Centrala proprie, Calorifere ); Utilitati generale (Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, Centrala telefonica ); Climatizare (Aer conditionat ); Acces internet (Fibra optica );
Dotari: Contorizare (Contor gaz ); Diverse (Sistem de alarma ); Dotari imobil (Lift, Curte );
Servicii: Servicii imobil (Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video );
Alte caracteristici: Alte spatii utile (Anexe, Spatiu depozitare ); Alte caracteristici (Locatie imprejmuita cu gard, Posibilitate compartimentare );
Finisaje: Izolatii termice (Exterior ); Podele (Gresie, Linoleum, Parchet ); Stare interior (Buna, Renovat ); Ferestre cu geam termopan (PVC, Aluminiu ); Iluminat (Aplice, Lampi, Lumina naturala );
Alte detalii zona: Amenajare strazi (Asfaltate ); Alte detalii zona (Mijloace de transport, Iluminat stradal );
Destinatie anterioara: .
Policliclinica - Centru de Imagistica Medicala (cabinete, RMN, CT, radiologie)
Head office societate productie, import si distributie carti, filme si produse conexe
Pret inchiriere: 3500 EUR / luna, 6-4,5 EUR/ mp / luna
Disponibilitate proprietate: disponibil la vanzare, ptr inchiriere va rog sunati

Localizare şi împrejurimi