Cladire de birouri 4121 mp construiti imobil nou ULTRACENTRAL

Bucureşti, zona Ultracentral - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


17.783.165 RON
4.398.072 USD
3.650.000

EUR

+ TVA
Comision 0% cumpărător

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Clasa birouri:C
  • Regim înălţime:P+8E
  • Nr. locuri parcare:44
  • An construcţie:2011

Specificaţii

Va propunem spre achizitie un imobil deosebit, 2S + P + 8E, construit in anul 2011 si amplasat in zona ultracentrala a capitalei, mai exact pe strada Mihai Eminescu, la doar cateva minute distanta de principalele puncte de interes ale orasului si anume Piata Romana, Piata Universitatii si Piata Unirii.
Calea Mosilor, strada Mihai Eminescu si bulevardul Dacia sunt cateva dintre punctele de reper care fac din acest imobil unul mai mult decat accesibil din punct de vedere al mijloacelor de transport in comun si al traficului pietonal.

etaj / denumire spatiu / m2
subsol-2 / parcare + depozitare / 458
subsol-1 / parcare + depozitare / 458
Total subsol 916
parter / restaurant + anexe / 312
etaj 1 / office / 415
etaj 2 / office / 415
etaj 3 / office + camere / 415
etaj 4 / camere / 415
etaj 5 / camere / 339
etaj 6 / camere / 334
etaj 7 / sky bar / 320
etaj 8 / sky bar / 240
TOTAL suprateran: 3,205
TOTAL subteran / parcare: 916
TOTAL general: 4,121

Potentialul de business al cladirii este mai mult decat cert din simpla ratiune ca, pretul zonei per mp duce la o chirie minima de 27.000 euro/luna, respectiv o chirie minima anuala de 324.000 euro, prin urmare vorbim de un randament MINIM 9.25!

In caz ca nu v-ati convins de potentialul investitional al acestei proprietati, va astept la vizionare!


Nr terase: 10
Nr grupuri sanitare: 20
Suprafata construita: 4121 mp
Nr incaperi: 30
Pret negociabil
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon)
Dotari - Dotari imobil (Interfon)

pretvanzare: 3650000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1065.69
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi