Vanzare Spatiu Birouri Universitate

Bucuresti, Sector 1, zona Universitate - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


448.653 RON
103.953 USD
94.000

EUR

Comision 0% cumpărător

Caracteristici

  • Tip imobil:Bloc de apartamente
  • Denumire imobil:Spatiu birouri
  • Regim înălţime:P+4E
  • Stare imobil:modernizat
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:1973
  • Grad ocupare clădire:100 %

Specificaţii

Recomandare: pentru utilizare proprie

Comision 0 %
Pentru tine ce face dintr-un anumit apartament să fie „ACASĂ”? Este vorba de localizare, de atmosfera care o reflectă blocul, de dotări? Pentru noi toate acestea sunt importante. De aceea îți prezentăm o ofertă absolut surprinzătoare, care cuprinde toate acestea într-o locație de vis, o locație pe care o vei numi cu drag „Acasă”.Un apartament cu 4 camere, într-un bloc interbelic, ce păstrează din istoria nemuritoare a Bucureștiului de altădată. Un apartament deosebit, situat la etajul 4 într-o clădire S+P+4E.Apartamentul este situat în apropierea Universității,Unirii si Calea Calarasilor,fiind amplasat în zona ULTRACENTRALĂ a Capitalei.Astfel, veți avea acces facil către orice mijloc de transport (Metroul Universității aflându-se la doar 7 – 10 minute), asemenea și celorlalte mijloace de transport pe care le găsiți la o distanță de câțiva zeci de metri.Blocul este construit în 1938, nefiind regăsit în lista blocurilor cu bulină roșie, clasat fiind în clasa 2 de risc seismic. Apartamentul vă oferă 110 mp de desfătare, confort și istorie. Este un apartament clasic, decomandat/semi-decomandat cu 4 camere, 2 grupuri sanitare, boxă la subsol și dotări complete. Este renovat în totalitate, excelent pentru a fi locuit și pentru a vă primi în ospeție prieteni dragi, persoane apropiate și colegi de muncă ce vă vor invidia încă de când vor păși pragul acestui colț de rai.Aerul clasic, cu ușile impunătoare din lemn masiv, cu bucătăria spațioasă și separată de zona de recreere, creează din acest apartament locuința perfectă. Instalații noi, parchet nou,acoperișul blocului renovat, finisajele de calitate, aerul condiționat și geamurile termopan de calitate, dar și centrala proprie bifează pe lista perfecțiunii absolut orice dotare ți-ai putea dori în noua ta locuință.Vrei să locuiești în Centrul Capitalei, într-un spațiu cu adevărat feeric? Te-ai săturat de spații îngrămădite și de mirosuri de mâncare în living sau în dormitor. Acest apartament îți oferă 110 mp utili, o bucătărie închisă și spațioasă, 3 camere mari și luminoase și, în sfârșit, ceea ce ai meritat întotdeauna, propriul tău birou.Bucură-te de oferta ARES și achiziționează acest minunat apartament din zona ULTRACENTRALĂ a Capitalei, pentru a experimenta traiul bucureștean la adevăratele standarde de calitate și lux!

Va prezint oportunitatea cumpararii in exclusivitate unui apartament deosebit situat la etajul 4 unui bloc de locuinte din perioada interbelica cu regim inaltime S+P+4E+P,va recomand ca utilizare imobil :investitie sau utilizare proprie avand ca si destinatie - Regim Hotelier/Birouri/Locuinta.
este situat in apropiere de Universitate,Unirii si Calea Calarasilor.

Imobilul este amplasat in zona Ultracentrala a Capitalei,acces usor la mijloacele de transport: Metrou Universitate (distanta 7 -10 minute),alte mijloace de transport(distanta 5-7 minute).

Caracteristici: Constructie bloc : 1938 ; Regim inaltime bloc: S+P+E4+P; Etaj:4/4 ; Blocul nu apare in lista blocurilor cu bulina rosie ;Liftul nu functioneaza momentan (posibilitate repunere in functiune);Cladire incadrata clasa 2 risc seismic; Suprafata utila totala 110 MP ; Compartimentare : Decomadat/semi-decomandat ; Numar camere : 4 (Hol-Camera1 =16 MP ;Camera2=19 MP;Camera3=16 MP; Camera4=16 MP) ;Camera Birou (6 MP) ; Bucatarie (9 MP) ;Baie (5 MP);WC Serviciu (2 MP); Boxa Subsol (5 MP)

Dotari:2 Grupuri sanitare,apartament renovat complet(investitie renovare aproximativ 15000 Euro),instalatie electrica si instalatia sanitara refacuta,parchet nou,tabla acoperisului a fost inlocuita recent de catre proprietar,finisaje de calitate,gresie,faianta,aer conditionat,geamuri termopan,centrala proprie,usi interior lemn,bucataria este spatioasa separata si inchisa,imobilul nu are modificari interioare sau de structura.

Acces Servicii : scoli,gradinite, spatii comerciale,spatii de birouri, restaurante, cafenele,sali de fitness,spitale,clinici private.

Pret vanzare : 94.000 Euro (854 Euro/MP).TVA 0

Agentie: ARES Advanced Real Estate Services
Director Vanzari : ARES Marius Bogdan


For sale a 4 Rooms Apartment(3-bedroom) for INVESTMENT/HOTEL PURPOSES

*EXCLUSIVE representation

I am presenting you with the opportunity of an exclusive purchase of a special apartment located on the 4 th floor of an Interwar residential building with a height regime of Basement+Ground Floor+4 storeys, I recommend it to be used as an investment residence or for own use; it is intended to be used for hotel/office/residential purposes, it is located near the University, Unirii Square and Calea Calarasilor.

The property is located in the Ultra-central area of Bucharest, with easy access to means of transportation: Subway from the University station (7-10 minutes from a walking distance, other means of transportation (5-7 minutes from a walking distance).

Features: Building year of construction: 1938; building height regime: Basement+Ground Floor+4 storeys; Floor: 4/4; the building is not listed as a building with a major seismic risk; it has no elevator; it is classified as a Class 2 seismic risk; Total useful area 110 sq. m; compartmentation: semi-private rooms; number of rooms: 4 (Hallway-Room 1 = 16 sq. m; Room 2 = 19 sq. m; Room 3 = 16 sq. m; Room 4 = 16 sq. m); Study Room (6 sq. m); Kitchen (9 sq. m); Bathroom (5 sq. m); single WC (2 sq. m); Basement utility room (5 sq. m)

Amenities: 2 sanitary facilities, fully improved apartment (improvement investment of approximately EUR 15,000), restored electrical and sanitary facilities, new parquet flooring, the roof sheet metal was recently restored by the owner, quality finishing, floor and wall tiles, air conditioning, double-glazed windows, own thermal power plant, wooden interior doors, the kitchen is spacious, separate and closed-space, the property has no interior or structural modifications.

Access to services: schools, kindergartens, shopping areas, office areas, restaurants, coffee shops,gyms, hospital, private clinics.

Selling price: Eur 94.000 (Eur 854/sq. m),VAT 0

Realtor: ARES Advanced Real Estate Services
Sales Manager: ARES Marius Bogdan

Localizare şi împrejurimi