ID Anunt: #X5NQ1402C

imobiliare.ro

BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic

Cluj-Napoca, zona Mărăşti - Hartă
Actualizat în 24.11.2021
841.347 RON
191.786 USD
170.000

EUR

+ TVA
BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic - imaginea 1
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E
Vezi galeria
  • BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic - imaginea 1
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E
  • BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic - imaginea 2
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E
  • BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic - imaginea 3
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E
  • BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic - imaginea 4
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E
  • BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic - imaginea 5
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E
  • BLOC NOU Spatiu Birou 70mp, 3 terase, Marasti, zona Maurer Panoramic - imaginea 6
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă:70 mp
  • Clasa birouri:C
  • Regim înălţime:P+1E
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2021

Specificaţii

Klar Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu de birou in BLOC NOU (vezi spatiul 1 din ultima poza), semidecomandat, confort 1, situat in cartierul Marasti, zona zona Maurer Panoramic. La parterul acestuia este spatiu comercial. Imobilul este situat in apropiere de: banca, benzinarie, magazin alimentar, cabinet medicale, cladiri de birouri, parcul feroviarilor, Piata Mihai Viteazu, etc. 

Spatiul este disponibil intr-un imobil care va fi finalizat in 2022 , disponibil la etajul 1 din 6, cu o suprafata de 70mp, are 3 terase: 4,7mp, 474mp, 6,3mp.

Se preda la stadiul de SEMIFINISAT, astfel: * Centrala termica, * Incalzire in pardoseala,* Pregatire cutie rulouri si instalatie electrica, * Pregatire instalatie AC (current si canalizare ), * Toate utilitatile aduse pe pozitie, * Peretii tencuiti si un strat de glet, * Usa metalica la intrare, * Utilitati functionabile cu contoare montate, * Premontaj cutii pentru operatorii de telefonie, internet si TV, * Casa de scara cu iluminat LED, * Casa de scara placata pe pardosea si trepte cu piatra naturala, * Videointerfon montat cu aplicatie IOS sau ANDROID, * Punct gospodaresc cu colectare selectiva, * Iluminat exterior, cai acces si garaje cu LED, * Balcoane si terase placate cu gresie ceramica, * Balustrade de sticla, * Fatada placate cu caramida decorativa, * Incinta bloc si acces casa de scara cu supraveghere video, * Loc de joaca pentru copii in incinta imobilului, * Spatiu verde si arbori ornamentali, * Curtea interioara placate cu piatra cubica.

Se poate achizitiona si parcare contra sumei de 12.000 €. La preturile afisate atat la apartament cat si la parcare se adauga TVA.

Ca modalitati de plata: 1. promisiune de vanzare( de retinere a apartamentului) - 2.000 euro, 2. antecontract - diferenta pana la 30%, 3. la "rosu'' - 30 %, 4. fatada terminata - 30 %, 5. notar - 10 %.

Proiectul va fi finalizat in August 2022, iar CF urile vor iesi pe sfarsitul anului 2022.

Klar Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu de birou in BLOC NOU (vezi spatiul 1 din ultima poza), semidecomandat, confort 1, situat in cartierul Marasti, zona zona Maurer Panoramic. La parterul acestuia este spatiu comercial. Imobilul este situat in apropiere de: banca, benzinarie, magazin alimentar, cabinet medicale, cladiri de birouri, parcul feroviarilor, Piata Mihai Viteazu, etc. 

Spatiul este disponibil intr-un imobil care va fi finalizat in 2022 , disponibil la etajul 1 din 6, cu o suprafata de 70mp, are 3 terase: 4,7mp, 474mp, 6,3mp.

Se preda la stadiul de SEMIFINISAT, astfel: * Centrala termica, * Incalzire in pardoseala,* Pregatire cutie rulouri si instalatie electrica, * Pregatire instalatie AC (current si canalizare ), * Toate utilitatile aduse pe pozitie, * Peretii tencuiti si un strat de glet, * Usa metalica la intrare, * Utilitati functionabile cu contoare montate, * Premontaj cutii pentru operatorii de telefonie, internet si TV, * Casa de scara cu iluminat LED, * Casa de scara placata pe pardosea si trepte cu piatra naturala, * Videointerfon montat cu aplicatie IOS sau ANDROID, * Punct gospodaresc cu colectare selectiva, * Iluminat exterior, cai acces si garaje cu LED, * Balcoane si terase placate cu gresie ceramica, * Balustrade de sticla, * Fatada placate cu caramida decorativa, * Incinta bloc si acces casa de scara cu supraveghere video, * Loc de joaca pentru copii in incinta imobilului, * Spatiu verde si arbori ornamentali, * Curtea interioara placate cu piatra cubica.

Se poate achizitiona si parcare contra sumei de 12.000 €. La preturile afisate atat la apartament cat si la parcare se adauga TVA.

Ca modalitati de plata: 1. promisiune de vanzare( de retinere a apartamentului) - 2.000 euro, 2. antecontract - diferenta pana la 30%, 3. la "rosu'' - 30 %, 4. fatada terminata - 30 %, 5. notar - 10 %.

Proiectul va fi finalizat in August 2022, iar CF urile vor iesi pe sfarsitul anului 2022.

Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati: vezi numărul.

ID intern: 5108

Nr terase: 3
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 84 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 0 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Nr incaperi: 1
Destinatie recomandata: Spatii de birouri

pretvanzare: 170000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 2428.5714285714
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat

Certificat energetic

  • Clasa energetică: A
  • Consumul total specific de energie primară: 205 kWh
  • Indicele de emisii echivalent CO2: 25

Localizare şi împrejurimi