ID Anunt: #XAT314014

imobiliare.ro

Birou de vânzare

Cluj-Napoca, zona Mărăşti - Hartă
Actualizat în 15.05.2020
10.179.629 RON
2.339.231 USD
2.102.100

EUR

+ TVA
Comision: Standard
Birouri 2120 mp in East Side Office: 2
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 3
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 4
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 5
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 6
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 7
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 8
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 9
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 10
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 11
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 12
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 13
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 14
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 15
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 16
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 2120 mp in East Side Office: 1
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 2
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 3
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 4
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 5
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 6
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 7
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 8
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 9
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 10
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 11
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 12
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 13
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 14
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 15
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 16
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 2120 mp in East Side Office: 1
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă:1.911 mp
  • Regim înălţime:P+8E
  • Nr. locuri parcare:40
  • Stadiu construcţie:in constructie
  • An construcţie:2018
  • Suprafaţă teren:100 mp

Specificaţii

Va propunem o oferta deosebita, cuprinzand o cladire cu spatii generoase de birouri si cu un important potential economic, datorat dezvoltarii exponentiale a zonei, pe latura de business si rezidential, in Marasti.
Ineditul ofertei consta in flexibilitatea proprietarului in ceea ce priveste conditiile de vanzare sau de inchiriere, fiecare dintre variante putand fi considerata o oportunitate in segmentul ei de piata imobiliara.
Intr-o arie urbana cu o importanta, pana in ultimii ani, zona de servicii, se dezvolta un proiect grandios care va schimba in totalitate specificul si configuratia cunoscuta pana acum locului.
Concept modern, cladire de birouri de clasa A, spatiul ofera zona de acces complet separata de celelalte activitati rezidentiale sau economice din cadrul complexului.
Din plansele atasate veti observa ca sunt opt nivele, fiecare a cate 273 metri patrati, rezultand o suprafata totala de 2.120 metri patrati.
Fiecare dintre nivele a fost initial conceput astfel incat sa ofere un open- space de 220 metri patrati, cinci terase, doua bai, un oficiu si un spatiu tehnic.
Vor fi instalate a doua lifturi Kone 2 x 9 persoane, viteza de 1,75m/sec , un sistem cu o modularitate complexa de climatizare, pereti cortina de sticla si definirea a ceea ce inseamna zona si sistem de monitorizare acces, securitate si contorizare individualizata pe fiecare dintre cele opt nivele.
Vanzarea in acest stadiu al lucrarilor se va face la pretul de 1050-1100 de euro pe metru patrat plus TVA, negociabil in functie de suprafata achizitionata.
Inchirierea va presupune livrarea spatiului cu toate dotarile necesare mentionate, la un pret de inchiriere pe metru patrat de 10-11 euro plus TVA, in functie de suprafata inchiriata. Destinatia spatiului, trecuta in cartea funciara, va fi de spatiu de birouri.
Cladirea se poate vinde (inchiria) fie in intregime, fie pe etaje.
De asemenea, mai sunt disponibile 40 de locuri de parcare in parking-ul subteran al cladirii, conditiile financiare urmand a fi negociate in functie de interesul pentru oferta prezentata.


Structura rezistenta: beton
Nr terase: 30
Nr grupuri sanitare: 16
Suprafata construita: 2120 mp
Suprafata curte: 200 mp
Nr garaje: 1
Vicii cunoscute: Fara vicii.
Nr incaperi: 8
Destinatie recomandata: Birouri
Pret negociabil

pretvanzaremp: 1100
pretinchiriere: 21021
monedainchiriere: EUR

Pret inchiriere: 21021 EUR / luna
Disponibilitate proprietate: Disponibil din 19/04/2018.

Localizare şi împrejurimi