ID Anunt: #XAT314014

imobiliare.ro

Birou de vânzare

Cluj-Napoca, zona Mărăşti - Hartă
Actualizat în 23.07.2020
13.849.781 RON
3.396.219 USD
2.866.500

EUR

+ TVA
Comision: Standard
Birouri 1900 mp in Marasti: 18
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 2
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 3
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 4
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 5
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 6
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 7
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 8
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 9
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 10
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 11
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 12
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 13
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 14
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 15
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Birouri 1900 mp in Marasti: 1
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 18
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 2
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 3
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 4
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 5
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 6
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 7
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 8
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 9
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 10
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 11
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 12
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 13
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 14
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 15
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1900 mp in Marasti: 1
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă:1.911 mp
  • Regim înălţime:P+8E
  • Nr. locuri parcare:40
  • Stadiu construcţie:in constructie
  • An construcţie:2018
  • Suprafaţă teren:100 mp

Specificaţii

Va propunem o oferta deosebita, cuprinzand o cladire cu spatii generoase de birouri si cu un important potential economic, datorat dezvoltarii exponentiale a zonei, pe latura de business si rezidential, in Marasti.
Ineditul ofertei consta in flexibilitatea proprietarului in ceea ce priveste conditiile de vanzare sau de inchiriere, fiecare dintre variante putand fi considerata o oportunitate in segmentul ei de piata imobiliara.
Intr-o arie urbana cu o importanta, pana in ultimii ani, zona de servicii, se dezvolta un proiect grandios care va schimba in totalitate specificul si configuratia cunoscuta pana acum locului.
Concept modern, cladire de birouri de clasa A, spatiul ofera zona de acces complet separata de celelalte activitati rezidentiale sau economice din cadrul complexului.
Din plansele atasate veti observa ca sunt sapte nivele disponibile, fiecare a cate 273 metri patrati, rezultand o suprafata totala de aproximativ 1900 metri patrati utili.
Fiecare dintre nivele a fost initial conceput astfel incat sa ofere un open- space de 220 metri patrati, cinci terase, doua bai, un oficiu si un spatiu tehnic.
Sunt instalate doua lifturi Kone 2 x 9 persoane, viteza de 1,75m/sec , un sistem cu o modularitate complexa de climatizare, pereti cortina de sticla si definirea a ceea ce inseamna zona si sistem de monitorizare acces, securitate si contorizare individualizata pe fiecare dintre cele opt nivele.
Vanzarea in stadiul actual al lucrarilor se face la pretul de 1300 de euro pe metru patrat plus TVA, negociabil in functie de suprafata achizitionata.
Pentru vanzarea spatiilor finisate, la cheie, pretul de achizitie este de 1500 euro pe metru patrat, plus TVA.
Inchirierea va presupune livrarea spatiului cu toate dotarile necesare mentionate, la un pret de inchiriere pe metru patrat de 10 euro plus TVA, in functie de suprafata inchiriata. Destinatia spatiului, trecuta in cartea funciara, va fi de spatiu de birouri.
Cladirea se poate vinde (inchiria) fie in intregime, fie pe etaje.
De asemenea, mai sunt disponibile 40 de locuri de parcare in parking-ul subteran al cladirii, conditiile financiare urmand a fi negociate in functie de interesul pentru oferta prezentata.


Structura rezistenta: beton
Nr terase: 30
Nr grupuri sanitare: 16
Suprafata construita: 1900 mp
Suprafata curte: 200 mp
Nr garaje: 1
Vicii cunoscute: Fara vicii.
Nr incaperi: 8
Destinatie recomandata: Birouri
Pret negociabil

pretvanzaremp: 1500
pretinchiriere: 21021
monedainchiriere: EUR

Pret inchiriere: 21021 EUR / luna
Disponibilitate proprietate: Disponibil din 19/04/2018.

Localizare şi împrejurimi