ID Anunt: #XAT31409P

imobiliare.ro

REC0004634 Birouri 1400 mp in Marasti

Cluj-Napoca, zona Mărăşti - Hartă
Actualizat în 15.10.2021
11.171.508 RON
2.619.591 USD
2.257.600

EUR

+ TVA
Birouri 1400 mp in Marasti: 18
Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 18
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 2
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 3
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 4
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 5
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 6
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 7
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 8
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 9
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 10
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 11
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 12
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 13
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 14
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 15
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare
  • Birouri 1400 mp in Marasti: 1
    Birou de vanzare in Cluj-Napoca, Marasti, Tip imobil: Cladire de birouri, P+8E, 40 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Denumire imobil:REC0004634 Birouri 1400 mp in Marasti
  • Suprafaţă:1.411 mp
  • Regim înălţime:P+8E
  • Nr. locuri parcare:40
  • Stadiu construcţie:in constructie
  • An construcţie:2018
  • Suprafaţă teren:100 mp

Specificaţii

REC0004634

Va propunem o oferta deosebita, cuprinzand o cladire cu spatii generoase de birouri si cu un important potential economic, datorat dezvoltarii exponentiale a zonei, pe latura de business si rezidential, in Marasti.
Ineditul ofertei consta in flexibilitatea proprietarului in ceea ce priveste conditiile de vanzare sau de inchiriere, fiecare dintre variante putand fi considerata o oportunitate in segmentul ei de piata imobiliara.
Intr-o arie urbana cu o importanta, pana in ultimii ani, zona de servicii, se dezvolta un proiect grandios care va schimba in totalitate specificul si configuratia cunoscuta pana acum locului.
Concept modern, cladire de birouri de clasa A, spatiul ofera zona de acces complet separata de celelalte activitati rezidentiale sau economice din cadrul complexului.
Din plansele atasate veti observa ca sunt cinci nivele disponibile, fiecare a cate 280 metri patrati, rezultand o suprafata totala de aproximativ 1400 metri patrati utili.
Fiecare dintre nivele a fost initial conceput astfel incat sa ofere un open- space de 220 metri patrati, cinci terase, doua bai, un oficiu si un spatiu tehnic.
Sunt instalate doua lifturi Kone 2 x 9 persoane, viteza de 1,75m/sec , un sistem cu o modularitate complexa de climatizare, pereti cortina de sticla si definirea a ceea ce inseamna zona si sistem de monitorizare acces, securitate si contorizare individualizata pe fiecare dintre cele opt nivele.
Vanzarea in stadiul actual al lucrarilor se face la pretul de 1400 de euro pe metru patrat plus TVA, negociabil in functie de suprafata achizitionata.
Pentru vanzarea spatiilor finisate, la cheie, pretul de achizitie este de 1600 euro pe metru patrat, plus TVA.
Cladirea se poate vinde (inchiria) fie in intregime, fie pe etaje.
De asemenea, mai sunt disponibile 40 de locuri de parcare in parking-ul subteran al cladirii, conditiile financiare urmand a fi negociate in functie de interesul pentru oferta prezentata.


Structura rezistenta: beton
Nr terase: 30
Nr grupuri sanitare: 16
Suprafata construita: 1400 mp
Suprafata curte: 200 mp
Nr garaje: 1
Vicii cunoscute: Fara vicii.
Nr incaperi: 8
Destinatie recomandata: Birouri
Pret negociabil

pretvanzaremp: 1600
pretinchiriere: 15521
monedainchiriere: EUR

Pret inchiriere: 15521 EUR / luna
Disponibilitate proprietate: Disponibil din 19/04/2018.

Localizare şi împrejurimi