Cladire comerciala 2300 mp de VANZARE sau INCHIRIAT in Sibiu

Sibiu, zona Industrial Vest - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


13.343.772 RON
3.251.961 USD
2.760.000

EUR

+ TVA
Comision 0% cumpărător

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Regim înălţime:P+4E
  • An construcţie:2020

Specificaţii

RE/MAX Xux Investment va ofera spre VANZARE sau INCHIRIERE cladire comerciala in Sibiu, zona Calea Surii Mici.

Constructia este noua (finalizata 2020) compusa din P+4E+R, dotata cu lift, PRETABILA PENTRU ORICE ACTIVITATE COMERCIALA.

Cladirea are o suprafata utila de aproximativ 2300 mp, este compusa din spatii comerciale cu vitrina la parter si spatii birouri la etaje:
* pentru etajele 1-4 si parter, sunt prevazute cate 2 spatii comerciale pe nivel, avand fiecare o suprafata utila de minimum 208,13 mp (204,75 mp +3,38 mp logie)
* compartimentare tip open space, cu grup sanitar, spatiu pentru birou, cu vitrine la strada si locuri de parcare fiind potrivite pentru activitati de tip supermarketuri, sali de fitness, gradinite, spatii de inchiriat birouri, farmacii, cabinete notariale, medicale, saloane de infrumusetare sau alte activitati comerciale.
* etajul retras are 2 spatii comerciale in suprafata minima de 115 mp fiecare si terase de 86 mp
* stadiul de predare este la gri pentru vanzare si la cheie pentru chirie ( pentru personalizarea finisajelor se discuta separat cu chiriasul, pentru compartimentari interioare, finisaje extra, etc)
* pretul la vanzare este de 1200 euro/mp util aferent etajelor 1,2,4, iar pentru etajul 3 pretul este de 900 euro/mp util
* se inchiriaza la pretul de 6,5 euro/mp util - partea de birouri; se inchireaza la pretul de 13 euro/mp util spatiu comercial de la parter.
* se pot inchiria sau se pot vinde suprafete de minimum 208 mp, cat are un spatiu
* preturile nu includ TVA.
* parcarile nu sunt incluse in pret
* in functie de cerere se poate demara imediat construtia a altor 2 imobile comerciale, acestea fiind autorizate.

In acest moment nu este eliberat certificatul energetic, acesta este in curs de obtinere.

Locatia:
Sibiu, Calea Surii Mici, situat in ansamblul rezidential Magnolia Residence Sibiu, un proiect de 1132 apartamente plus 3 cladiri comerciale care se va extinde cu aproximativ alte 6-700 apartamente incepand cu anul 2021 . Pana in prezent sunt vandute peste 900 apartamente.

Va invitam sa vizionati aceasta proprietate! Pentru mai multe detalii contactati-ma la numarul 0730777776, va stau cu placere la dispozitie!


Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: 2760000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1200
monedavanzaremp: EUR
pretinchiriere: 14950
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 6.5
monedainchiriereunitar: EUR

Pret inchiriere: 14950 EUR / luna, 6.5 EUR/ mp / luna
Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi