ID Anunt: #X7IV1402O

imobiliare.ro

Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie

Sibiu, zona Periferie - Hartă
Actualizat în 08.12.2021
12.308.568 RON
2.853.036 USD
2.490.000

EUR

+ TVA
Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 1
Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 1
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 2
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 3
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 4
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 5
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 6
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 7
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 8
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 9
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 10
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 11
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 12
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 13
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 14
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare
  • Spatiu de birouri de vanzare in Sibiu - Selimbar - afacere la cheie - imaginea 15
    Birou de vanzare in Sibiu, Periferie, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 80 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă:2.300 mp
  • Regim înălţime:P+4E
  • Nr. locuri parcare:80
  • Stadiu construcţie:exista
  • Suprafaţă teren:4600 mp

Specificaţii

New Concept Living ofera spre vanzare o cladire de birouri moderna amplasata in Selimbar - Sibiu, intr-o locatie ideala pentru desfasurarea activitatilor economice, fiind deja un pol comercial in zona.

AVANTAJE

- toate spatiile sunt inchiriate - investitie sigura ce se preda cu chiriasi
- afacere profitabila - amortizare in 10 ani
- 80 locuri de parcare private
- lift de ultima generatie, panoramic
- zona buna, cu vad - nod comercial
- fiecare nivel compartimentat, amenajat
- 60 birouri dispuse pe 6 niveluri
- fatade de sticla
- curte proprie libera - 2500 mp
- fiecare etaj dispune de grup sanitar dublu si bucatarie
- totem luminos + casete luminoase - pentru reclama
- 2 centrale pe gaz + 2 chillere pentru racire

Aceasta cladire de birouri de vanzare in Sibiu are regim de inaltime D+P+4E, totalizand un numar de 60 de birouri desfasurate pe o suprafata utila de 2300 mp.

Fiecare etaj este prevazut cu bucatarie, grup sanitar dublu (femei, barbati) cu dus. Unele birouri dispun de balcoane panoramice.

Acoperisul cladirii este o terasa circulabila cu o superba priveliste panoramica. Terasa este hidroizolata si finisata cu gresie, reprezentand o zona minunata de relaxare pentru cei care isi desfasoara activitatea in cladire.

Toate birourile sunt mochetate, amenajate pentru inchiriere.

Suprafata construita desfasurata este de 2900 mp. Suprafata totala a terenului este de 4600 mp, avand o curte libera proprie de 2500 mp unde sunt asigurate aprox. 80 locuri de parcare.

Accesul in cladire se face pe scari sau cu liftul panoramic. La primul nivel este amenajata o zona de receptie spatioasa si primitoare.

Cladirea are punct propriu de transformare a curentului electric (POST-TRAFO).

Supravegherea cladirii se face cu noua camere exterioare de luat vederi conectate la un sistem centralizat, functionand 24/ 24 h.

Reclama este asigurata de un totem luminos amplasat la intrarea principala, foarte bine vizibil de la distanta mare, impreuna cu casetele luminoase amplasate pe peretele sudic.

Incalzirea in sezonul rece se realizeaza cu doua centrale pe gaz marca HOVAL (una pentru fiecare corp de cladire), iar racirea in sezonul cald se realizeaza cu doua chillere HOVAL prin intermediul ventilo-convectoarelor cu care sunt dotate birourile.

Conectarea la reteaua de voce-date se face prin cei patru operatori mari prezenti pe piata (Romtelecom, RCS-RDS, UPC si EUROWEB), fiecare birou avand mai multe prize numerotate si un sistem centralizat pe fiecare etaj, conectarea propriu-zisa durand cateva minute.

ID intern: 13016

Structura rezistenta: beton
Nr terase: 0
Nr grupuri sanitare: 12
Suprafata construita: 2900 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 2500 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Nr incaperi: 20
Destinatie recomandata: Spatii de birouri
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet)
Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video)
pretvanzare: 2490000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1082.6086956522
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat

Localizare şi împrejurimi