ID Anunt: #XC7414009

imobiliare.ro

Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu

Sibiu, zona Ultracentral - Hartă
Actualizat în 19.10.2021
5.442.360 RON
1.277.939 USD
1.100.000

EUR

+ TVA
Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 1
Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
Vezi galeria
Salvează  2 0Adaugă notiţe
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 1
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 2
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 3
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 4
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 5
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 6
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 7
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 8
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 9
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 10
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 11
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 12
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 13
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 14
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 15
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 16
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 17
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 18
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 19
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 20
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 21
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 22
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 23
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 24
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 25
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 26
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare
  • Cladire de birouri 1600 mp utili in zona Ultracentrala Sibiu - imaginea 27
    Birou de vanzare in Sibiu, Ultracentral, Tip imobil: Cladire de birouri, P+1E, 30 locuri de parcare

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă:1.600 mp
  • Clasa birouri:A
  • Regim înălţime:P+1E
  • Nr. locuri parcare:30
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:1950
  • Suprafaţă teren:1650 mp

Specificaţii

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului Sibiu.
Este vorba despre o cladire individuala de birouri cu o suprafata utila de 1600 mp utili si curte libera de 840 mp unde se pot parca 30 de autoturisme.
Situata la doar 3 minute de mers pe jos din centrul istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de expunere stradala si vizibilitate maxima, ideala pentru sediul unei companii "de succes", spatiu de birouri, firme de IT, reprezentanta, call center, clinica medicala etc. 
Imobilul dispune de spatii utile extrem de generoase cu o compartimentare foarte bine gandita, este construit pe o parcela de 1.650 mp, a fost renovat in anul 2012 si beneficiaza de toate imbunatatirile si dotarile necesare desfasurarii activitatilor de birou (incalzire cu centrale pe gaz cu calorifere, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, sistem de pontaj si intrare cu cardul, camera server etc.). Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Cladirea este foarte pretabila pentru investitie intrucat a fost inchiriata in totalitate pentru o perioada lunga de timp cu un contract foarte avantajos. 
Cladirea este formata din 3 corpuri de cladire: la intrare in curtea privata se afla o camera destinata personalului de paza si acces poarta, in suprafata de 20 mp, al doilea corp in suprafata de 80 mp utili are momentan o destinatie industriala iar cladirea propriu zisa de birouri este impartita pe 3 niveluri, si insumeaza 1500 mp utili, astfel: la parter se afla 2 holuri, o sala de mese, camera server, camera CT, grup sanitar, 3 magazii, 3 birouri si 2 sali de lucru open space (110, respectiv 240 mp); la etaj regasim 2 holuri, 7 birouri medii (cu suprafete intre 10 si 34 mp), 2 magazii, grup sanitar si 2 sali de lucru open space (75, respectiv 185 mp) iar mansarda in suprafata de 400 mp poate fi amenajata si compartimentata la cerere.
Pretul de vanzare este de 1.100.000 euro negociabil + TVA.
ID intern: 190
Nr terase: 0
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 2240 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 1100 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Nr incaperi: 20
Destinatie recomandata: Spatii de birouri
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Mocheta,Parchet)
Dotari - Dotari imobil (Interfon)
Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video)
pretvanzare: 1100000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 687.5
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat

Localizare şi împrejurimi