ID Anunt: #X1BR1402D

imobiliare.ro

Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral

Timisoara, zona Central - Hartă
Actualizat azi
3.794.560 RON
884.080 USD
800.000

EUR

+ TVA
Comision: standard
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 1
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 2
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 3
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 4
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 5
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 6
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 7
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 8
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 9
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 10
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 11
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 12
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 13
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 14
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 15
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 16
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 17
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 18
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 19
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 20
Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
Vezi galeria
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 1
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 2
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 3
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 4
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 5
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 6
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 7
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 8
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 9
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 10
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 11
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 12
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 13
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 14
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 15
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 16
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 17
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 18
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 19
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare
  • Oportunitate investitie - Imobil inchiriat integral - imaginea 20
    Birou de vanzare in Timisoara, Central, Tip imobil: Cladire de birouri, P+4E, 5 locuri de parcare

Caracteristici

  • Suprafaţă:475 mp
  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Clasa birouri:B
  • Regim înălţime:P+4E
  • Nr. locuri parcare:5
  • An construcţie:2008

Specificaţii

De vanzare imobil pentru birouri, situat in Timisoara, judetul Timis, zona Centrala, cu suprafata utila de 475
mp, structurat astfel:

PARTER - total 90 mp
- birou - 34,28 mp
- birou (secretariat) - 32,84 mp
- birou - 14,63 mp cu grup sanitar propriu - 4,05 mp
- grup sanitar - 3,94 mp

ETAJ 1 si 2 - 125 mp/nivel
- birou - 37,42 mp
- birou (secretariat) - 41,45 mp
- birou - 18,5 mp cu grup sanitar propriu - 4,05 mp
- birou - 11,14 mp cu grup sanitar propriu - 4,05 mp
- grup sanitar - 4,46 mp

PENTHOUSE - 88 mp
- livingroom
- dormitor
- baie
- hol
- terasa

POD - 45 mp
- camera
- baie
- terasa
Imobil nou edificat, finisat la standarde de calitate ridicata, spatiul se recomanda a fi un sediu pentru birou,
o prezenta aparte in urbe.
Construit pe o structura de rezistenta cu stalpi si grinzi de beton, invelit perimetral cu BCA YTONG cu
grosimea de 25 cm si izolatie termica de polistiren cu grosimea de 5 cm, vopsea decorativa si placaje cu
piatra de calcar, imobilul are acoperisi de tabla protejata cu vopsea epoxidica si piatra naturala. Tamplaria
este din aluminiu cu feronerie Schuko si geam termopan. Interioarele proprietatii au fost personalizate cu
placaje de gresie si faianta, pereti tencuiti si compartimentari pe structura usoara.
Regasim urmatoarele utilitati:
- retea de alimentare cu apa si canal
- retea de alimentare cu energie electica (monofazic si trifazic)
- retea de alimenatre cu gaz
- fibra optica
Instalatia termica: incalzire - racire in pardoseala asigurate de un sistem de pompe de caldura ce utilizeaza
apa de foraj si sitem de panouri solare, acumulator de energie termica pentru incalzire de 1000 litri;
acumulator de apa calda de 750 litri; furtunuri si automatizare REHAU. Sistemul de incalzire este dublat de
o centrala termica pe gaz in condensatie Viessmann; climatizarea se realizeaza prin sistemul natural
coocling cu apa din foraj.
Intregul sistem de incalzire asigura o economie foarte mare ale costurilor de incalzire si racire a imobilului.

Imobilul genereaza chirii lunare de 4900 Euro, cu o crestere, conform contractelor de inchiriere, incepand cu luna Ianuarie 2017, cu inca 10%.
In aceste coordonate financiare, investitia initiala poate fi recuperata in maxim 10 de zile.


Nr terase: 2
Nr grupuri sanitare: 10
Suprafata construita: 675 mp
Nr incaperi: 15
Utilitati - Utilitati generale (Telefon)

pretvanzare: 800000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1684.21
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi