ID Anunt: #XV0204INR

imobiliare.ro

Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii

Timişoara, zona Dacia - Hartă
Actualizat în 01.04.2021
5.413.320 RON
1.308.134 USD
1.100.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 1
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 2
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 3
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 4
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 5
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 6
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 7
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 8
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 9
Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
Vezi galeria
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 1
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 2
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 3
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 4
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 5
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 6
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 7
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 8
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Birouri, clinica, hotel in zona Iulius, langa Policlinica Circumvalatiunii - imaginea 9
    Birou de vanzare in Timisoara, Dacia, Tip imobil: Cladire de birouri

Caracteristici

  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Suprafaţă:1.511 mp

Specificaţii

Cladire S+P+2 (1511 mp suprafata desfasurata)cu teren in suprafata de 719 mp, pretabila pentru activitate de office, call center , clinica medicala, hotel sau sediu bancar, dar poate fi reconfigurat dupa nevoile clientului.
Parterul este inchiriat catre Telekom si Synevo.
Etajele 1 si 2 cu suprafata disponibila spre inchiriere de 382 mp/etaj spatii de birouri, in total 764 mp au inaltimea de 4,5m si servicii diversificate incluse la standarde de top quality .
Cladirea este la finalul lucrarilor de construire, astfel incat potentialul chirias poate opta pentru compartimentarea spatiului si beneficia de avantajele primei inchirieri.

Amplasata strategic, intre policlinica Circumvalatiunii si Piata Dacia, la 450m de Iulius Town si la 750m de centrul istoric, cladirea reprezinta un interes major pentru corporatiile internationale, dar si pentru companiile nationale, locale(firme IT, call center, clinici medicale, firme de asigurari, turism, samd) , beneficind de dezvoltarea economica a zonei, dar si de cele mai avansate si futuriste tehnologii.

Cladirea beneficiaza de pereti cortina si piatra naturala, open space, cu mici compartimentari, pardoseala tehnologica, sistem de incalzire, ventilatie si aer conditionat prin ventiloconvectoare, sistem antiincendiu, acces direct in cladire prin lobby-ul cladirii, sistem complet de securitate pe bază de cartelă magnetică, furnizori de servicii de telefonie, internet si date prin fibra optica, parcare.

Yield previzionat de min 10%. Structura existenta si caracteristicile urbanistice ale zonei permit suprainaltarea cu inca 2 etaje.
TEL: vezi numărul

Localizare şi împrejurimi