ID Anunt: #X4PE01009

imobiliare.ro

Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului

Braşov, zona Centrul Istoric - Hartă
Actualizat în 12.09.2020

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia Keller Williams Brasov

2.388.456 RON
580.497 USD
490.000

EUR

Comision 0% cumpărător
PREŢ MINIM
PREŢ MINIM
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 1
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 2
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 3
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 4
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 5
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 6
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 7
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 8
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 9
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 10
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 11
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 12
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 13
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 14
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 15
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 16
Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
Vezi galeria
9 camere | 431 mp utili | 1479 mp teren
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 1
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 2
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 3
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 4
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 5
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 6
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 7
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 8
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 9
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 10
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 11
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 12
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 13
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 14
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 15
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980
  • Proprietate Exclusivista in Centrul Istoric al Brasovului - imaginea 16
    Casa de vanzare 9 camere in Brasov, Centrul Istoric, Suprafata utila: 431 mp, Suprafata teren: 1479 mp, Regim înaltime: D+P+2E+M, An constructie: 1980

Detalii

Va propun spre vanzare o excelenta proprietate aflata in Centrul Istoric al Brasovului, pe Strada Stefan Octavian Iosif. Zona este una foarte linistita, populata cu case si vile, deosebit de pitoreasca, cu panorame de vis, avand acces din ambele sensuri ale strazii, atat din Strada Lunga cat si din Sirul Livezii, iar pozitionarea ideala de care se bucura ii confera un grad de atractivitate inalt din punct de vedere rezidential, deoarece in imediata apropiere se afla: Calea poienii, Livada Postei, Parcul Nicolae Titulescu, Primaria Brasov, Piata Sfatului si multe alte obiective de interes.


Unicitatea de care se bucura proprietatea este intregita, pe langa locatia remarcabila, si de caracteristicile generoase din care este compusa si anume: o constructie cu 4 etaje plus anexe, singur in cur...Citeşte mai mult


In momentul de fata proprietatea se afla in plina activitate de reamenajare si renovare, ceea ce ii confera viitorului proprietar avantajul de a putea alege sa continue conform planurilor actuale sau de a regandi compartimentarea si finisarea spatiului interior si exterior dupa propriul gust si in functie de scopul achizitionarii imobilului. Structura interioara actuala a cladirii este urmatoarea: 9 camere, 4 bai, 1 bucatarie, 3 holuri, camara, 2 pivnite, spalatorie si casa scarii pe 3 niveluri.


Gradul de utilitate practica al proprietatii este foarte ridicat si datorita faptului ca este pretabila atat in scop rezidential, deoarece beneziciezi de spatiu generos, terase, panorama de vis, gradina, liniste si intimidate, in scop de investitie imobiliara, deoarece zona este ideala pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier, cat si imbinand rezidentialul cu business-ul, o parte a cladirii putand fi folosita ca si locuinta, etajul si mansarda de exemplu, iar cealalta parte, parterul si demisolul, pot genera venituri prin inchiriere, organizari de evenimente, deschiderea unui restaurant etc.


Certificat de performanta energetica: a) Clasa energetica - B, b) Consumul anual specific de energie - 127,1 kWh/mp an, c) Indice de emisii echivalent CO2 - 25 kg CO2/mp an, d) Consumul anual specific de energie din surse regenerabile - 5,4 kWh/mp an.


Proprietatea se vinde fara comision de la cumparator (Comision Zero).


Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Caracteristici

  • Nr. camere:9
  • Suprafaţă utilă:431 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):114 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:517 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:4
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. terase:2
  • Suprafaţă terase:150 mp
  • Suprafaţă teren:1479 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:40 m
  • Învelitoare acoperiş:Tigla
  • An construcţie:1980
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:D+P+2E+M
  • Nr. locuri parcare:4
  • Nr. garaje:1

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz

Finisaje

  • Usi interior: Lemn
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: Lemn
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dependinte
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Scara interioara
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport

Vecinătăţi

Calea Poienii
Livada Postei
Parcul Nicolae Titulescu
Primaria Brasov
Piata Sfatului

Localizare şi împrejurimi