ID Anunt: #XV07013VN

imobiliare.ro

Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov

Braşov, zona Poiana Braşov - Hartă
Actualizat în 13.11.2020
6.774.443 RON
1.686.359 USD
1.390.000

EUR

Comision 0% cumpărător
6.452 RON
1.606 USD
1.323,81

EUR

/ mp
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 1
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 2
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 3
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 4
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 5
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 6
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 7
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 8
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 9
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 10
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 11
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 12
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 13
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 14
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 15
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 16
Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
Vezi galeria
31 camere | 1.050 mp utili | 1300 mp teren
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 1
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 2
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 3
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 4
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 5
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 6
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 7
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 8
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 9
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 10
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 11
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 12
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 13
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 14
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 15
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002
  • Complex 2 vile cu priveliste, la marginea padurii in Poiana Brasov - imaginea 16
    Casa de vanzare 31 camere in Brasov, Poiana Brasov, Suprafata utila: 1.050 mp, Suprafata teren: 1300 mp, An constructie: 2002

Detalii

Proprietari oferim spre vanzare doua vile alaturate cu o capacitate totala de 60 locuri de cazare dispuse in 23 de camere, suprafata utila insumata de 1050mp (500mp respectiv 550mp), teren total aproximativ 1300 mp ce include constructiile si 2 parcari cu o capacitate de 24 masini.


Vilele sunt localizate intr-o zona linistita, ferita de aglomeratie dar accesibila si relativ centrala, la doar 650m de partia Bradul/telecabina Kanzel, iar majoritatea magazinelor/restaurantelor se afla la cateva minute distanta. In spatele proprietatii incep trasee turistice prin padure ce duc catre varful Postavaru, Brasov, Pietrele lui Solomon, etc


Orientate direct catre sud si intr-o pozitie usor elevata, beneficiaza de lumina si caldura soarelui intreaga zi.



Vila 1 D+P+2E+M:


Vila functioneaza...Citeşte mai mult


Capacitatea de cazare este de 36 de locuri dispuse in: 4 camere cvadruple cu paturi suprapuse, 2 camere de familie, 4 camere duble cu pat matrimonial, garsoniera mansarda 2-4 locuri. Toate camerele au baie proprie, majoritatea balcon cu priveliste superba catre munte.

Vila dispune de parcare proprie pentru 12 masini.


Suprafata utila 500 mp, suprafata construita totala 660mp.

Demisol: Camera tehnica (2 centrale gaz Vaillant 45Kw), 2 sali de mese, bucatarie complet utilata, 3 bai, oficiu/birou, spalatorie, spatii depozitare.

Parter: Living 70mp, 2 camere cvadruple, terasa 65 mp, 2 bai

Etaj: Camera familie, camera dubla, 2 camere cvadruple, 4 bai

Etaj 2: Camera familie, 3 camere duble, 4 bai

Mansarda: Garsoniera cu living+dormitor+baie proprie


Imbunatatiri recente:

Acoperis nou Tegola Master in garantie

Hidroizolatie terasa in garantie (5 ani)

Ferestre 3 foi de sticla + warm edge extra eficiente Barrier 80

Pardoseli Tarkett PVC impermeabil trafic ultra intens in camere

Mobila noua/reconditionata pictata manual - discutie separata

Zugravit total interior 2018



Vila 2 D+P+2E+M


Vila este clasificata ca Pensiune 4 stele cu restaurant a la carte de 60 de locuri, parcare proprie pentru 12 masini.

Capacitate de cazare 24 locuri dispuse in 10 camere duble si 2 garsoniere, toate cu baie proprie, majoritatea având balcon cu priveliste superba catre munte.


Suprafata utila: 550mp, suprafata construita totala: 700mp

Demisol: Camera tehnica (2 centrale gaz Vaillant 45kw), restaurant cu 2 sali de mese capacitate totala 60 locuri, bucatarie utilata profesional, camera frigorifica, vestiar personal cu dusuri, toaleta clienti, spatiu depozitare vesela.

Parter: Living 70 mp, terasa 70 mp, 2 camere, 2 bai.

Etaj 1: 4 camere duble, 4 bai

Etaj 2: 4 camere duble, 4 bai

Mansarda: 2 garsoniere, 2 bai


Imbunatatiri recente:

Acoperis Tegola Master in garantie

Hidroizolatie terasa in garantie (5 ani)

Ferestre termopan 3 foi de sticla + usa intrare Gealan

Zugravit total interior 2020


Cladirile sunt solide si versatile, putand fi transformate cu usurinta in unitati tip aparthotel cu cate 6-8 apartamente fiecare, pentru o eventuala gestionare tip pasiv/de la distanta.


Toate clasificarile pentru functionarea in regim turistic sunt valabile si vor fi predate noului proprietar.

Vilele sunt utilate si mobilate complet, mobila facand subiectul unei negocieri separate.

Pretul este competitiv si permite un randament ridicat al investitiei, usor negociabil.


Vanzare direct proprietar.

Caracteristici

  • Nr. camere:31
  • Suprafaţă utilă:1.050 mp
  • Suprafaţă teren:1300 mp
  • An construcţie:2002

Specificaţii

Localizare şi împrejurimi