Vila noua, la cheie, finisaje la alegere, strada Scolii

Corbeanca - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


867.590 RON
210.253 USD
178.000

EUR

În rate de la bancă începând cu 4.398 RON/Lună - Vezi detalii

Detalii

Casa strada Scolii, impecabil executata din punct de vedere constructiv, ce se va preda complet finalizata la 1.05.2020, curtea amenajata cu sistem de irigatii si gazon tip rulou. Accesul la proprietate se realizeaza pe drum asfaltat, strada Scolii, ce beneficiaza de iluminat public si acces direct catre Paradisul Verde.


Compartimentare interioara


Parter

• Living, dinning, bucatarie si camara

• Camera tehnica, spatii depozitare

• Baie cu cabina de dus.

Etaj

• Dormitor matrimonial cu dressing si baie

• Dormitor cu dressing, dormitor

• Baie pentru cele doua dormitoare;


Finisajele Interioare


Living, Dinning, holuri

• Pardoseala va fi din parchet laminat de 10mm, plinta la culoare de 6mm, marga Egger;

• Peretii vor fi tencuiti si zugraviti ...Citeşte mai mult

• Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta;


Bucatarie


• Pardoseala va fi din placi ceramice

• Peretii vor fi culoare alb;

• Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Alte dotari prevazute in proiect/buget: priza si scurgere pentru masina de spalat vase, masina de spalat rufe, racorduri pentru chiuveta, aragaz/hota, cuptor, frigider/congelator, etc., ok


Bai


• Pardoseala va fi din placi ceramice

• Peretii vor fi placati cu faianta , h=1,4-2m placare;

• Tavanul va fi izolat cu rigips rezistent la umezeala pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Cele doua cabine de dus de la parter si etaj vor avea scurgere in pardoseala, fara cadita, peretii vor fi din sticla de 80 si 90 cm, marca Lunes, cu rigole si grile inox marca Slim Line Confluo Premium;

• WC-uri suspendate, cu actionare ingropata;

• Pentru baia matrimoniala cabina de dus, Blat alb 80cm, oglinda lungime 80cm alb, , lavoar cu sifon design;

• Pentru baia 2 etaj mobilier baza, fold, oglinda lungime 60cm alba,

• Pentru baia de la parter baza stejar, oglinda stejar, baterie normal;

• Bugetul total alocat pentru obiecte sanitare, baterii si mobilier insumeaza 2500euro;

• Vor fi montate prize pentru dulapioare cu oglinda, uscator de par, aparat de ras;


Scara interioara


• Trepte si contratrepte din lemn, esenta stejar;

• Balustrada fier forjat


Dormitoare


• Pardoseala va fi din parchet laminat de 10mm, plinta la culoare de 6mm, marga Egger;

• Peretii vor fi tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba;

• Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Cablare TV/internet/telefon;



Balcoane si terase


• Vor fi finisate cu decorativa si sticla securizata

• Terasa va avea 15mp;

• Iluminare pe terasa intr-un punct;


Usi


• Porta Doors, culoare premium alb.


Constructia


• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 15 cm grosime;

• Zidaria este portanta si executata din caramida de 30cm grosime;

• Peste etaj este turnata placa si se poate folosi spatial pentru depozitare;

• Casa este acoperita cu tabla, grosime 0.5, culoare maro inchis mata, izolare cu strat dublu cu vata minerala la plafon, folie anticondens;

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate;


Finisajele Exterioare


• Fatada va fi executata cu tencuiala decorativa Caparol si placari speciale de exterior;

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm;

• Scara de la intrare va fi finisata cu placari granit:

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC Salamander profile clasa A cu 6 camere, geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-4mmFloat clar-14mmArgon-4mm 4S Evolution . Feronerie ROTO. Coeficient termic=0.9W/mpK

• Glafurile exterioare sunt executate din aluminiu

• Glafurile interioare sunt executate din aluminiu sau granit/marmura

• Usa de la intrarea principala va fi metalica, produsa de Hermann, buget 1500 - 2000euro.


Instalatia de incalzire interioara


• Instalatia de incalzire interioara a locuintei va fi realizata din PEX+PPR;

• Casa va fi predata cu incalzire clasica, cu un senzor de reglare a temperaturii;

• Coloanele sunt realizate din PEX+PPR;


Instalatia interioara de apa rece si calda


• Instalatia interioara de apa rece va fi realizata din PEX+PPR.

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece se vor alege astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii;

• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie marca Vaillant boiler de 150-200l, 32kw;


Instalatia electrica


• Este executata din cupru pe tub PVC si exista 80 de locuri de lampa in total. Prin locuri de lampa se intelege: prize, intrerupatoare, cablul tv, internet, telefon, senzori etc.

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat.

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.


Instalatia de gaze naturale


• Instalatia de gaze naturale va fi executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter Bosch cu Q = 32KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h.

• Instalatia va fi prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz).


Canalizarea, apa


• Statie de epurare;

• Put de adancime pentru fiecare unitate, h=27-30m.


Curtea


• In jurul casei se vor amenaja alei

• In fata casei vor fi amenajate doua locuri de parcare cu dale inierbate.

• Curtea se va preda nivelata, amenajata cu gazon tip rulou si sistem de aspersoare, automatizare irigare,

• Este prevazuta o sursa de apa cu robinet in curte.

• Pentru sistemul de iluminare al curtii, vor fi scoase cabluri pentru lumina pe gard, doua puncte

• Garduri perimetrale lateral existente, pe spate din plasa, pe fata conform imagine prezentare

• Terasa amenajata 12mp


Cartea tehnica a casei


• Se acorda la predarea casei.

• In aceasta carte sunt anexate toate procesele verbate incheiate la fiecare etapa de constructie (trasare, armare, turnare placi, stâlpi, zidarie) de catre dirigintele de santier, executant si beneficiar. Acestea vor fi insotite de fotografii din toate fazele de executie.


Garantia


• Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente timp de 3 ani de la data predarii pentru orice defectiune aparuta.

• Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator.

• Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, pompa alimentare put, hidrofor, centrala termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie.

• Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.



Caracteristici

  • Nr. camere:4
  • Suprafaţă utilă:140 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):180 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:175 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:3
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. terase:1
  • Suprafaţă terase:12 mp
  • Suprafaţă teren:500 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:21 m
  • An construcţie:2019
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:P+1E
  • Nr. locuri parcare:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Fosa septica, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie
  • Usi interior: Celulare
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Diverse: Scara interioara
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Gradina amenajata
  • Mobilat: Nemobilat

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Iluminat stradal

Alte detalii preţ

Comision: 2%

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

BCR - Creditul ipotecar Casa Mea

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
5.95 %
Solicită info