Vila impecabila cu vedere la padure, acces asfaltat

Corbeanca - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


Detalii

Vila P+1+Pod amenajat, teren 550mp, Scd=270mp, finalizata, pe drum cu acces privat, asfaltat, cu bariera, beneficiaza de cele mai bune finisaje, de incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata TECE, de curte amenajata. Din punct de vedere al compartimentarii, aceasta este clasica, cu spatii si circulatii generoase:

-parter: living, dinning, bucatarie, terasa acoperita, birou, baie, camera tehnica;

-etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, alte doua dormitoare deservite de o baie si dressing

Adresa – Strada Cantonului nr.6 A - , Corbeanca 077065, România.

Constructia:

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 15 cm grosime.

• Zidaria este portanta si executata din caramida Brick Stone de la ...Citeşte mai mult

• Casa este acoperita cu tigla Bramac, izolare cu strat dublu cu vata minerala la plafon si la structura din lemn a acoperisului.

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

Finisajele Exterioare

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa Ceresit/Baumit in doua culori, placari din lemn esenta exotica, pret 200euro/mp.

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren grafitat cu o eficienta mai mare cu aprox. 20% fata de cel standard.

• Scara de la intrare este finisata cu placari din travertin

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon)este din PVC marca Rehau- Sinego profile clasa A cu 7 camere, 3 garnituri, muchii exterioare rotunjite, armate cu otel zincat 1,5mm, feronerie ascunsa ROTO NT (reglabila), geam tripan, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, deschideri oscilo-culisante pentru o parte dintre usi si ferestre, anume cele cu iesire spre terasa si bucatarie.Coeficient termic=0.99W/mpK Culoarea: alb/bej deschis. Pentru usa catre terasa s-a montat o usa osciloculisanta prin ridicare, pret 3.000euro.

• Plase tantari normale.

• Glafurile interioare sunt executate din piatra, culoare bej deschis.

• Glafurile la exterior sunt din tabla

• Usa de la intrarea principala este metalica, produsa de Superlock.

Finisajele Interioare

Living

• Pardoseala este din parchet laminat Tarket pentru incalzirea in pardoseala,, plinta la culoare

• Peretii sunt tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta

Dining

• Pardoseala este din parchet laminat Tarket pentru incalzirea in pardoseala, plinta la culoare

• Peretii sunt zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

Bucatarie

• Pardoseala este din parchet

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Alte dotari prevazute in proiect/buget: priza si scurgere pentru masina de spalat vase, racorduri pentru chiuveta, aragaz/hota, cuptor, frigider/congelator, etc., ok

Camera tehnica

• Pardoseala este din placi ceramice.

• Peretii sunt zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Prize si scurgeri pentru masina de spalat rufe si uscator rufe

Bai

• Pardoseala din faianta Delta Studio colectia de lux, pret de 230ron/mp

• Peretii din gresie Delta Studio colectia de lux, pret de 230ron/mp.

.• Tavanul este izolat cu rigips rezistent la umezeala pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Obiecte sanitare Ideal Standard, baterii Grohe

• Sunt montate prize pentru dulapioare cu oglinda, uscator de par, aparat de ras,

Scara interioara

• Trepte din stejat si balustrada din stejar

Dormitoare

• Pardoseala din parchet laminat Tarket pentru incalzirea in pardoseala, plinta alba de 8cm.

• Peretii sunt tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

Cablare TV/internet/telefon in toate camerele

Holuri

• Pardoseala din parchet laminat Tarket pentru incalzirea in pardoseala, plinta la culoare

• Peretii sunt tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea alba lavabila.

Terasa

• Pardoseala este din travertine antichizat

• Iluminare pe terasa intr-un punct

Usi

• Porta Doors


Instalatia de incalzire interioara

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei va fi realizata din PEX+PPR.

• Casa va fi predata cu incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata TEKE, termostate in fiecare incapere, controlate la distanta Wifi

• Coloanele sunt realizate din PEX+PPR.

Instalatia interioara de apa rece si calda

• Instalatia interioara de apa rece este realizata din PEX+PPR.

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece se vor alege astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii.

• Alimentarea cu apa calda este realizata prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie, 31kw, boiler

Instalatia electrica

• Este executata din cupru pe tub PVC si va avea 100 de locuri de lampa in total. Prin locuri de lampa se intelege: prize, intrerupatoare, cablul tv, internet, telefon, senzori etc.

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat la 0,30m de la pardoseala finita.

• Prizele si intrerupatoarele sunt marca Gewiss.

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

Instalatia de gaze naturale

• Instalatia de gaze naturale va fi executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 31KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h.

• Instalatia va fi prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz).

Canalizarea

• Mini statia de epurare pentru 6 persoane

Curtea

• In jurul casei sunt turnate alei pe o latime de 50cm, pavaj marca Semmelrock.

• Perimetral seste construit un gard din lemn cu fundatie din beton. Poarta pentru parcare va fi actionata prin telecomanda.

• In fata casei vor fi amenajate doua locuri de parcare cu dale Somerlock.

• Curtea se va preda nivelata, amenajata cu gazon tip rulou si sistem de aspersoare, automatizare irigare si senzor de ploaie.

• Este prevazuta o sursa de apa cu robinet in curte

• Pentru sistemul de iluminare al curtii, vor fi scoase cabluri pentru lumina pe gard, patru puncte si in curte patru puncte.

Cartea tehnica a casei

• Se acorda la predarea casei.

• In aceasta carte sunt anexate toate procesele verbate incheiate la fiecare etapa de constructie (trasare, armare, turnare placi, stâlpi, zidarie) de catre dirigintele de santier, executant si beneficiar, si de asemenea avizele de la statia de betoane. Acestea vor fi insotite de fotografii din toate fazele de executie, fotografii care vor fi transmise permanent catre beneficiar.

Garantia

• Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente timp de 1 an de la data predarii pentru orice defectiune aparuta.

• Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator.

• Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, pompa alimentare put, hidrofor, centrala termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie.

• Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.

Caracteristici

  • Nr. camere:5
  • Suprafaţă utilă:220 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:270 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:3
  • Nr. terase:1
  • Suprafaţă terase:16 mp
  • Suprafaţă teren:550 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:24 m
  • An construcţie:2018
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:P+1E
  • Nr. locuri parcare:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie
  • Usi interior: Celulare
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu
  • Diverse: Scara interioara, Telecomanda poarta acces auto
  • Dotari imobil: Curte, Gradina
  • Mobilat: Nemobilat

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Iluminat stradal

Alte detalii preţ

Comision: 2%

Localizare şi împrejurimi