ID Anunt: #XCRM11005

imobiliare.ro

Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure!

Corbeanca, zona Central - Hartă
Actualizat în 18.06.2021

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia Country Estates

2.556.892 RON
618.383 USD
520.000

EUR

Comision 0% cumpărător
9.834 RON
2.378 USD
2.000

EUR

/ mp
Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 1
Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
Vezi galeria
6 camere | 260 mp utili | 793 mp teren
Salvează12 0Adaugă notiţe
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 1
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 2
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 3
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 4
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 5
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 6
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 7
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 8
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 9
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 10
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 11
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 12
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)
  • Forest Mansion - Casa spectaculoasa de vanzare in Corbeanca, langa padure! - imaginea 13
    Casa de vanzare 6 camere in Corbeanca, Central, Suprafata utila: 260 mp, Suprafata teren: 793 mp, Regim înaltime: S+P+1E, An constructie: 2021 (finalizata)

Caracteristici

  • Nr. camere:6
  • Suprafaţă utilă:260 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):186 mp
  • Nr. băi:3
  • Nr. balcoane:3
  • Nr. terase:1
  • Suprafaţă teren:793 mp
  • Front stradal:24 m
  • An construcţie:2021 (finalizata)
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:S+P+1E
  • Nr. locuri parcare:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala

Finisaje

  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: PVC

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Dependinte
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Scara interioara, Semineu
  • Dotari imobil: Curte

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate

Vecinătăţi

Padurea Petresti

Alte detalii

Va propunem spre vanzare o proprietate noua si spectaculoasa situata in Petresti, intr-un cadru natural de exceptie, chiar langa padure.
Forest Mansion este o proprietate deosebita, cu spatii largi, construita impecabil, cu o atentie desavarsita la fiecare detaliu. Proprietarul, pasionat de constructii si de amenajari interioare a construit aceasta vila impresionanta pentru familia sa si nu pentru vanzare. Casa este structurata pe subsol, parter si etaj, are o suprafata utila de 260 m2 si un teren generos de 793 m2.
Optional, proprietatea se poate extinde cu teren suplimentar de 916 m2.

Detalii tehnice:

Casa este construita din cadre din beton cu zidarie de caramida portanta. Pentru intreaga casa au fost folositi 365 mc beton clasa C20/25 (B350) si 18,7 to de fier beton conform proiectului. Talpile de fundare se afla la 3,5 m adancime, iar demisolul este izolat pe exterior in mai multe straturi. Zidaria este facuta din caramida portanta Porotherm Robust 30. Placile din beton de la demisol, parter si etaj au o grosime de 16 cm peste care s-a executat o sapa de 15 cm prin care este trasa si incalzirea in pardoseala, care impreuna cu placarile finale, vor face ca placile sa aiba o grosime totala de 32 cm, ceea ce este mult peste ceea ce se executa la astfel de case (maxim 20-22 cm).
Peste etaj este turnata o placa din beton cu o grosime de 14 cm.

Casa este clasa energetica A, ceea ce concureaza cu casele pasive, datorita izolarii excelente. Termoizolatia casei este asigurata cu placi din polistiren grafitat expandat de 10 cm cu EPS 100 (densitate) (fata de maxim EPS 80 (in cel mai bun caz) folosit in general in constructii) , iar finisajele exterioare sunt asigurate cu tencuiala decorativa Oskar 3D si placari cu travertin natural scapitat.

Tamplaria exterioara este din termopan Salamander BluEvolution 92 cu 6 camere si geam tripan de 52 mm (fata de 36 mm utilizat in general). Toate profilele pentru geamurile termopan sunt prevazute la baza cu solbancuri care asigura ruperea termica la fixarea glafurilor, iar usile sunt montate pe un profil special, care are acelasi rol de rupere termica, toate acestea asigurand o izolare termica suplimentara. Toate placile sunt turnate pe polistiren extrudat de 5 cm, iar inainte de turnarea sapei mai exista inca un strat de polistiren extrudat de 5 cm, inclusiv pe terasa si balcoane. Toate tavanele de la etaj sunt izolate cu vata minerala cu folie de aluminiu (anticondens) montata intre placa si caroiajul de gipscarton. Suplimentar, camera de la parter care poate fi utilizata ca dormitor sau birou, este izolata la nivelul tavanului cu un polistiren extrudat de 2 cm si cu vata minerala cu folie de aluminiu, deoarece deasupra exista un balcon.

Incalzirea casei este asigurata printr-un sistem de incalzire prin pardoseala pe baza de agent termic (apa calda) cu tevi PE-XA de la Tece de 16 mm cu pas de 10 cm intre tevi pentru toate spatiile din casa cu exceptia bailor unde pasul este de 5 cm pentru a asigura un confort termic suplimentar. Fiecare nivel al casei (demisol, parter si etaj) este prevazut cu distribuitor propriu cu grup amestec si pompare cu vana termica, precum si cu sistem de automatizare cu termostate Salus controlabile individual (demisol, parter si etaj) prin internet. Agentul termic este produs de o centrala Viessmann Vitodens 100 (34 kW) cu boiler de 200 l cu toate automatizarile necesare si cu redresor de tensiune pentru protectie la supratensiunile din reteaua electrica.

Instalatia electrica a casei este asigurata integral cu cabluri ignifuge, cu tablou electric pe fiecare nivel (demisol, parter si etaj), cu tabloul general montat la parter. Curentul este trifazic. Pentru bucatarie, sunt prevazute circuite individuale pentru fiecare aparat electrocasnic mare consumator (cuptor electric, cuptor cu micorunde, masina de spalat vase, frigider).

Casa este conectata la toate utilitatile (apa, canal, curent, gaz si cablu tv), iar gazul este tras atat la centrala cat si la bucatarie in cazul in care se va opta pentru plita pe gaz.

Casa dispune de circuitele pentru aer conditionat (instalatie freon si evacuare condens) incastrate in tavane si pereti, pentru un sistem cu 5 unitati interioare (3 la etaj in fiecare dormitor si 2 la parter in living si bucatarie) si o unitate multisplit exterioara (trifazica), urmand ca in varianta vanzarii la "cheie" sa se monteze si unitatile interioare si exterioare de la Daikin. Casa are tras si cablajul pentru sistemul de supraveghere video perimetral, pentru 7 camere care vor fi legate la un DVR care se va monta in dressing.

Living-ul este dotat cu un semineu cu focar Impuls ME BL cumparat si montat de Seminee Expert, unii dintre cei mai buni furnizori din acest domeniu, sistemul de evacuare (horn) fiind marca Tona Eco Germania cu 30 de ani garantie. In plus exista un horn distinct, tot marca Tona Eco Germania, la care se poate conecta de pe terasa un barbeque exterior.

Invelitoarea acoperisului este asigurata de tigla metalica Grande Mat marca Bilka cu garantie 30 de ani cu sistemul pluvial aferent, de la acelasi producator.

Toate placarile exterioare (atat pe fatada cat si pe terase), inclusiv glafurile si parapetii balcoanelor sunt din travertin natural scapitat.

Peretii interiori sunt tencuiti manual si sunt finisati cu vopsea lavabila Kober Zertifikat+ cu ioni de argint cu proprietati antimicrobiene, iar peretele din bucatarie este placat cu placi ceramice decorative de inalta calitate.

Curtea dispune de trotuare pe tot perimetrul casei, cu o latime de 95 cm, pavate cu pavele din beton de 6 cm grosime si o rampa auto de 54 mp (pentru 2 masini) cu o structura din beton cu o grosime de 18 cm, armat cu 2 randuri de plasa sudata peste care s-a montat acelasi pavaj de 6 cm grosime ca la trotuare, astfel ca aceasta va avea o grosime totala de 25-27 cm, care va asigura rezistenta si pentru masini cu tonaj mare.

La pretul afisat casa se vinde la alb, fara finisaje interioare incluse.
Pretul pentru casa la cheie este de 560.000 Euro si include suplimentar:
- parchet, gresie, faianta
- usi de interior
- scara imbracata in lemn sau alt material la alegere
- 5 unitati de aer conditionat la interior si o unitate multisplit exterioara, marca Daikin
- corpuri de iluminat interior
- curte amenajata cu gazon si sistem de irigatii automatizat
- sistem de supraveghere video cu 7 camere
- videointerfon si poarta automatizata
Viitorul proprietar isi va putea alege toate finisajele iar executia si manopera sunt si ele incluse in buget.

Pentru informatii suplimentare si vizionari va stau cu placere la dispozitie 7 zile/7!

Disponibilitate proprietate

Imediat

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

SVN Romania Credit & Financial Solutions - Creditul care ti se potriveste

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
3.35 %

BCR - Casa mea BCR - Cost evaluare ZERO daca aplici pe imobiliare.ro. Valabil pana la 15.10.2021.

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.47 %
Solicită info