Casa cu gradina – Ciolpani - Izvorani (langa aria protejata "Padurea Snagov")

Izvorani - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


418.302 RON
101.083 USD
85.000

EUR

Comision 0% cumpărător
3.484 RON
842 USD
708

EUR

/ mp
4 camere | 119 mp utili | 250 mp teren

Detalii

Gradina , spațiu locuibil generos (119mp utili), confort, natura. Vila, formata din 4 camere dispuse pe doua niveluri, parter si mansarda, este situata intr-un complex modern, de 4 imobile, aflate in localitatea Izvorani, la cca 500m de DN1, in apropiere Monumentului Aviatorilor Britanici si a Padurii Snagov.

Este insorita, cu ferestre largi, pe trei laturi.

Caracteristici

  • Nr. camere:4
  • Suprafaţă utilă:119 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):75 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:131 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:2
  • Nr. balcoane:2
  • Suprafaţă teren:250 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:15 m
  • An construcţie:2014
  • Structură rezistenţă: beton
  • Nr. locuri parcare:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Fosa septica, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie
  • Usi interior: Lemn
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare
  • Bucatarie: Partial mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina
  • Mobilat: Nemobilat

Servicii

  • Servicii imobil: Paza

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Pietruite
  • Mijloace de transport

Vecinătăţi

Comitetul Olimpic Roman-COR, Aria Protejata "Padurea Snagov", DN1,

Locuinţa face parte din ansamblul rezidenţial

"ROUA Nord Izvorani"

Alte detalii

Constructie finalizata situata in localitatea Ciolpani, strada Alunisului nr.3, Tarla57/Parcela507 (C2 din fotografiile atasate), realizata din cadre de beton armat cu zidarie exterioara din blocuri ceramice, iar sarpanta din cherestea de rasinoase cu invelitoare metalica de tip Lindab.

- Utilitati: curent electric, apa, gaz metan, canalizare cu fosa septica individuala, iluminat public.
- Finisaje interioare si exterioare executate, bai amenajate, utilitati bransate - gata de locuit.
- Contorizare individuala la apa, curent electric si gaze.
- izolatie termica exterioara.
- strada Alunisului este pietruita, are 7m latime si urmeaza sa fie asfaltata prin programul de asfaltare, aflat in derulare in localitate.

Transport public catre Bucuresti: Linia Autobuz R444, cu plecare din apropierea Complexulului si statie finala in Bucuresti, Piata Presei. In plus, sunt mai multe linii de transport privat din si catre Bucuresti.

MAI MULTE INFORMATII. GENERALITATI

- compartimentarea interioara este realizata cu pereti din gips-carton pe profile de Al avand in interior vata minerala de 10cm grosime. Finisarea peretilor interiori este facuta cu zugraveli lavabile de interior in 2 straturi.
- peretii perimetrali sunt din zidarie (caramida Porotherm de 30cm), tencuiti si apoi finisati prin zugraveli cu vopsea lavabila de interior.
- tavanele mansardei sunt realizate din panouri de Rg zugravite cu vopsea lavabila de interior, termoizolate cu vata minerala caserata de 20cm grosime (10cm + 10cm);
- planseul dintre parter si mansarda este realizat din grinzi de lemn si dulapi peste care s-a turnat sapa mecanizatra usoara, armata, cu compozitie termo/fonoizolanta. In plus, tavanul a fost izolat suplimentar cu vata minerala de 10cm.
- Sape realizate mecanizat cu o grosime intre 7 si 10 cm.
- Scara de acces catre mansarda este din lemn;
- Usi interioare de culoare alba montate
- Obiecte sanitare montate in fiecare baie;
- Pardoseli din gresie in holuri, camara, bucatarie si grupuri sanitare;
- Pereti placati cu faianta in bai si partial in bucatarie;
- Pardoseli din parchet de lemn triplustratificat in dormitoare, holuri si living;
- Glafuri interioare din PVC de culoare alba, montate la toate ferestrele;

INSTALATII SI UTILITATI DISPONIBILE

- Instalatiilie electrice sunt realizate din conductori izolati de Cu iar cele termice din teava PPR.
- Tablou electric, prize si intrerupatoare electrice montate;
- instalatiile sanitare sunt realizate din tevi PVC si PPR in functie de destinatie.
- Racordare la reteaua de gaz cu contorizare individuala;
- Centrala termica pe gaz si calorifere din otel, supuse probelor de functionare;
- Racordare la reteaua electrica de JT (trifazat) cu contorizare individuala;
- Racordare la putul propriu forat in incinta curtii;
- Racordare si montaj fosa septica ecologica de 4-6 persoane;
- Racordare la reteaua de internet/cablu tv/telefonie – prin contract direct cu DIGI;
- Contract direct cu societatea ce ridica gunoiul menajer in comuna;
- Iluminat public stradal;

EXTERIOR
- Finisari exterioare cu tencuieli decorative Caparol pe termosistem de fatade din polistiren expandat de 10cm;
- Soclu placat cu polistiren extrudat de 5cm si tencuiala din piatra naturala mozaicata;
- Tamplarie PVC Rehau cu 5 camere (alb la interior si gri la exterior);
- Invelitoare din tabla impreuna cu sistemul de pluviale, glafuri, frontoane, picuratoare etc de la Coilprofil, toate de culoare gri mat;
- Lampi de exterior montate la intrarea in casa si in balcoanele exterioare;
- Usa metalicala de exterior cu dubla inchidere de culoare gri mat la exterior;
- Trepte acces imobil placate cu placi ceramice antiderapante, de exterior;
- 2 balcoane exterioare hidroizolate, placate cu gresie de exterior si prevazute cu balustrada metalica vopsita in 3 straturi;

CURTE
- Trotuar de acces din soseaua de incinta a ansamblului realizat din dale (beton amprentat);
- Trotuare de garda din beton armat pe tot perimetrul imobilului;
- Drum incinta (servitute pietonala si auto pentru proprietarii complexului) pietruit si cu trotuare din dale betonate;
- Garduri delimitare proprietate;
- Spatii verzi amenajate;
In acest moment in sufragerie sunt depozitate cateva elemente de mobilier.

Alte detalii preţ

Pretul este total si include TVA

Disponibilitate proprietate

Imediat

Certificat energetic

  • Clasa energetică: B

Localizare şi împrejurimi