ID Anunt: #X4V9010B7
O casa frumoasa, camin cald si primitor, complet amenajata
Bucureşti, Sector 1, zona Băneasa
4.898.223 RON
1.048.309 $990.000
1.048.309 $990.000
€
Descriere
Locuinta speciala care a fost construita pentru a deveni acasa, in care designul, finisajele si materialele se imbina perfect, astfel incat o casa sa devina un camin cald si prietenos. Semineul, foisorul din sticla cu crama, living-ul deschis, spatiile vitrate, usile inalte din lemn de stejar, scara interioara impresionanta, cinematograful amenajat la subsol, sunt elemente pe care putine proprietati le pot intruni. Aceasta scurta descriere i se potriveste. Va prezint o casa frumoasa ce se vinde complet utilata si mobilata, pregatita pentru dumneavoastra, complet renovata anul trecut.
Locatie
Locatie de exceptie, in zona de Nord, in apropierea Liceului Francez, avand accesul facil la DN1, integral asfaltat, precum si in imediata vecinatate a Mall Baneasa, aceasta vila S+ P+1+M, a fost construita pe un lot de teren in suprafata de 950mp, Scd=650mp cu finisaje de bun gust, alese cu cea mai mare grija si calitate superioara ce se imbina perfect cu o repartitie perfecta si echilibrata a spatiilor interioare. Accesul este asfaltat.
Compartimentare
La parter gasim zona de zi, compusa dintr-un living spatios cu semineu, toate pardoselile din granit design. Partea spectaculoasa este zona cu suprafata vitrata, foisorul vitrat din care avem acces catre crama si catre curtea spectaculoasa cu plante mature, o zona de familie atat pentru zilele friguroase de iarna cat si pentru zilele calde de vara. Livingul si diningul se regasesc intr-un spatiu deschis continuat de bucatarie inchisa. La parter se mai afla o baie care deserveste aceasta zona.
La primul etaj regasim 2 dormitoare fiecare cu dressinguri, bai, spatii bine impartite si suprafete generoase, precum si un dormitor de oaspeti.
La mansarda este un apartament special cu o priveliste minunata, ce are propriul living, dormitor , baie, dressing si separat un alt dormitor cu baie si o zona de spalatorie foarte generoasa.
Subsolul a devenit sala de cinema si biliard, o zona de relaxare impecabila, zona de sport, un birou, o baie si camera tehnica.
Viitori proprietari se pot bucura si de o curte frumoasa, cu vegetatie matura, cu sistem de irigatii si vecinatati de calitate. .
Constructia
• Este executata pe fundatii continue din beton armat cu pereti din caramizi de 45 cm la exterior si tencuiala in strat dublu, termosistem de 10cm, peretii avnd grosime de 60cm si 25 cm la interior rigidizata cu stâlpi, grinzi si centuri din beton armat; plansee armate de 18 cm grosime. Demisolul are pereti din beton armat cu grosimi de 25 cm.
• Zidaria nu este portanta si executata din caramida portanta Urziceni de 45cm grosime.
• Casa ester acoperita cu Bilka, izolata cu vata mineraala cu grosime de 30 centimetri, folie bariera de vapori si doua straturi gips carton (ignifug + antiumezeala)
• Acoperisul este realizat din grinzi beton plus grinda metal HEA260 pe care se reazama capriori de lemn 8X18cm.
• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti integral interior-exterior, sapele elicopterizate flotante pe polistiren extrudat.
Apa si canalizare la limita de proprietate. Acum detine o fosa foarte mare betonata cu drenaj si un put de adancime, cu costuri extrem de mici de utilizare.
Locatie
Locatie de exceptie, in zona de Nord, in apropierea Liceului Francez, avand accesul facil la DN1, integral asfaltat, precum si in imediata vecinatate a Mall Baneasa, aceasta vila S+ P+1+M, a fost construita pe un lot de teren in suprafata de 950mp, Scd=650mp cu finisaje de bun gust, alese cu cea mai mare grija si calitate superioara ce se imbina perfect cu o repartitie perfecta si echilibrata a spatiilor interioare. Accesul este asfaltat.
Compartimentare
La parter gasim zona de zi, compusa dintr-un living spatios cu semineu, toate pardoselile din granit design. Partea spectaculoasa este zona cu suprafata vitrata, foisorul vitrat din care avem acces catre crama si catre curtea spectaculoasa cu plante mature, o zona de familie atat pentru zilele friguroase de iarna cat si pentru zilele calde de vara. Livingul si diningul se regasesc intr-un spatiu deschis continuat de bucatarie inchisa. La parter se mai afla o baie care deserveste aceasta zona.
La primul etaj regasim 2 dormitoare fiecare cu dressinguri, bai, spatii bine impartite si suprafete generoase, precum si un dormitor de oaspeti.
La mansarda este un apartament special cu o priveliste minunata, ce are propriul living, dormitor , baie, dressing si separat un alt dormitor cu baie si o zona de spalatorie foarte generoasa.
Subsolul a devenit sala de cinema si biliard, o zona de relaxare impecabila, zona de sport, un birou, o baie si camera tehnica.
Viitori proprietari se pot bucura si de o curte frumoasa, cu vegetatie matura, cu sistem de irigatii si vecinatati de calitate. .
Constructia
• Este executata pe fundatii continue din beton armat cu pereti din caramizi de 45 cm la exterior si tencuiala in strat dublu, termosistem de 10cm, peretii avnd grosime de 60cm si 25 cm la interior rigidizata cu stâlpi, grinzi si centuri din beton armat; plansee armate de 18 cm grosime. Demisolul are pereti din beton armat cu grosimi de 25 cm.
• Zidaria nu este portanta si executata din caramida portanta Urziceni de 45cm grosime.
• Casa ester acoperita cu Bilka, izolata cu vata mineraala cu grosime de 30 centimetri, folie bariera de vapori si doua straturi gips carton (ignifug + antiumezeala)
• Acoperisul este realizat din grinzi beton plus grinda metal HEA260 pe care se reazama capriori de lemn 8X18cm.
• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti integral interior-exterior, sapele elicopterizate flotante pe polistiren extrudat.
Apa si canalizare la limita de proprietate. Acum detine o fosa foarte mare betonata cu drenaj si un put de adancime, cu costuri extrem de mici de utilizare.
Notițe
Specificații
ID Anunț: X4V9010B7
- Nr. camere:10
- Suprafaţă utilă:520 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):200 mp - Suprafaţă desfăşurată:650 mp
- Nr. bucătării:2
- Nr. băi:6
- Nr. balcoane:4
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:36 mp
- Suprafaţă teren:900 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:24 m
- An construcţie:2005
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:D+P+1E+M
- Nr. locuri parcare:2
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Fosa septica, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Cablu, Fibra optica
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Lemn
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Lemn
Dotări
- Bucatarie: Mobilata, Utilata
- Diverse: Scara interioara, Semineu, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Gradina amenajata
- Mobilat: Complet
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Alte detalii preţ
Comision: 2%