ID Anunt: #XBUT0103J
Vilă individuală de lux lângă Pădurea Băneasa - zonă vile premium
Bucureşti, Sector 1, zona Băneasa - Vezi hartă
4.693.849 RON
992.651 $949.000
992.651 $949.000
€
+ TVA
0727 ... ...
vezi tot numărul Descriere
Casa pe care o meriți!
Residence5 Villas este un proiect rezidențial din segmentul luxury, ce a fost creat din dorinţa de a întâmpina cele mai exigente cerinţe ale clienţilor premium. Casa pe care o meriți!
Proiectul Residence5 Villas cuprinde 26 de vile individuale spațioase și loturi de teren între 400-600mp, având un regim de înălțime P+1/ P+2, în funcție de tipul de casă ales. Complexul este situat pe un teren de 15.000mp fiind accesibil direct din strada Matei Basarab, zonă cu o arhitectură ce va rămâne mereu emblematică.
Poziționarea în zona premium a capitalei și arhitectura imobilelor, transformă vilele în opțiunea ideală pentru rezidenți străini, oameni de afaceri și executivi manageri cu activitate în nordul capitalei.
Găsești în imediata vecinătate a ansamblului, facilități pentru o viață armonioasă: școli și grădinițe cu prestigiu (Școala Americană, Cambridge, Școala Mark Twain ȘI Olga Gudynn), dar și shopping-centers (Jolie Ville Mall, Strip Mall sau Băneasa Shopping City), centre commerciale (Lidl şi Mega Image) și mijloace de transport în comun pentru independența juniorilor tăi.
Fiecare proprietate dispune de locuri de parcare sau garaj, amplasate chiar în fața casei, piscină și panouri solare.
Casele de tip A sunt construite în regim Parter & Etajul 1 & Etajul 2 retras, compartimentate pe 3 nivele:
Parterul este zona lui «împreună» cu un living spațios și extrem de luminos, spațiul ideal unde familia împărtășește momente magice împreună. În zona de luat masa, cina în familie sau masa cu prietenii, se trăiesc cu intensitate și bucurie. Bucătăria este versatilă, și pliază pe fiecare profil în parte. De aseemenea, pentru oamenii activi, vila are la parter o camera pentru un birou. Tot la parter, se regăsesc un spațiu tehnic, o camara, holul și grupul sanitar.
Etajul unu este adaptat «spațiilor personale» și cuprinde cele 3 dormitoare individuale generoase, dotate cu băi si dressing, unde fiecare membru al familiei se va bucura de spațiu personal.
Etajul doi este adaptat «zonei de socializare si hobby» și cuprinde cele 1 dormitor/ camera de hobby, 1 baie, dar si 2 terase spațioase, superbe, perfect adaptate momentelor de socializare cu prietenii, familia sau partenerii de afaceri..
Vilele sunt construite pe structura: zidărie, cărămidă tip Porotherm de 30cm cu izolație termică exterioară din vată bazaltică de 10cm. Fațadele sunt ventilate. Tâmplăria este CORTIZO 70HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44mm pentru ferestre, 50 mm ușile culisante, inclusiv. Un detaliu important sunt hidroizolațiile și termoizolațiile la terase, precum și placarea teraselor în sistem flotant. Balustrada balcoanelor este din sticlă laminată de 8.2.8mm float clear, 17.5mm, (Saint Gobain) montat în profil aluminiu tip “U”. Ușa pentru garaj este brandul HORMANN, cu dimensiunea de 350×225, culoare RAL7016 gri antracit. Ușa de la intrarea în casă este metalică.
La interior, instalațiile termice cuprind încălzire în pardoseală sistem marca UPONOR Smart S – control 8 zone independente și distribuitoare etaje. Centrala termică este marca BUDERUS 35KW sau echivalent, cu vas expansiune, boiler, pompă pentru recirculare și accesorii. Instalațiile electrice cuprind cablaj și aparataj Bticino. Sistemul de climatizare este VRF GREE. Și tot dezvoltatorul asigură pregătirea pentru alimentare cu apă și curent electric pentru piscină.
*) Vila este echipată cu panouri solare (Buderus/Viessmann) și pregătită pentru alimentarea cu apă și curent electric pentru piscină
**) În prețul vilelor nu sunt incluse finisajele pentru băi și pentru scara interioară, ușile și parchetul
***) Bugetul opțional estimat pentru predarea casei la cheie, cu toate finisajele incluse (băi, scara interioară, uși și parchet) este de 45.000€ (plus TVA)
Cartierul este complet racordat la utilități: canalizare, gaz, curent, apă, mai exact, toate sunt instalate și funcționale, la predarea casei, pentru a te bucura din plin de noua ta casă.
Te invităm să planificăm o vizionare! Sună-ne sau lasă-ne un mesaj!
Residence5 Villas este un proiect rezidențial din segmentul luxury, ce a fost creat din dorinţa de a întâmpina cele mai exigente cerinţe ale clienţilor premium. Casa pe care o meriți!
Proiectul Residence5 Villas cuprinde 26 de vile individuale spațioase și loturi de teren între 400-600mp, având un regim de înălțime P+1/ P+2, în funcție de tipul de casă ales. Complexul este situat pe un teren de 15.000mp fiind accesibil direct din strada Matei Basarab, zonă cu o arhitectură ce va rămâne mereu emblematică.
Poziționarea în zona premium a capitalei și arhitectura imobilelor, transformă vilele în opțiunea ideală pentru rezidenți străini, oameni de afaceri și executivi manageri cu activitate în nordul capitalei.
Găsești în imediata vecinătate a ansamblului, facilități pentru o viață armonioasă: școli și grădinițe cu prestigiu (Școala Americană, Cambridge, Școala Mark Twain ȘI Olga Gudynn), dar și shopping-centers (Jolie Ville Mall, Strip Mall sau Băneasa Shopping City), centre commerciale (Lidl şi Mega Image) și mijloace de transport în comun pentru independența juniorilor tăi.
Fiecare proprietate dispune de locuri de parcare sau garaj, amplasate chiar în fața casei, piscină și panouri solare.
Casele de tip A sunt construite în regim Parter & Etajul 1 & Etajul 2 retras, compartimentate pe 3 nivele:
Parterul este zona lui «împreună» cu un living spațios și extrem de luminos, spațiul ideal unde familia împărtășește momente magice împreună. În zona de luat masa, cina în familie sau masa cu prietenii, se trăiesc cu intensitate și bucurie. Bucătăria este versatilă, și pliază pe fiecare profil în parte. De aseemenea, pentru oamenii activi, vila are la parter o camera pentru un birou. Tot la parter, se regăsesc un spațiu tehnic, o camara, holul și grupul sanitar.
Etajul unu este adaptat «spațiilor personale» și cuprinde cele 3 dormitoare individuale generoase, dotate cu băi si dressing, unde fiecare membru al familiei se va bucura de spațiu personal.
Etajul doi este adaptat «zonei de socializare si hobby» și cuprinde cele 1 dormitor/ camera de hobby, 1 baie, dar si 2 terase spațioase, superbe, perfect adaptate momentelor de socializare cu prietenii, familia sau partenerii de afaceri..
Vilele sunt construite pe structura: zidărie, cărămidă tip Porotherm de 30cm cu izolație termică exterioară din vată bazaltică de 10cm. Fațadele sunt ventilate. Tâmplăria este CORTIZO 70HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44mm pentru ferestre, 50 mm ușile culisante, inclusiv. Un detaliu important sunt hidroizolațiile și termoizolațiile la terase, precum și placarea teraselor în sistem flotant. Balustrada balcoanelor este din sticlă laminată de 8.2.8mm float clear, 17.5mm, (Saint Gobain) montat în profil aluminiu tip “U”. Ușa pentru garaj este brandul HORMANN, cu dimensiunea de 350×225, culoare RAL7016 gri antracit. Ușa de la intrarea în casă este metalică.
La interior, instalațiile termice cuprind încălzire în pardoseală sistem marca UPONOR Smart S – control 8 zone independente și distribuitoare etaje. Centrala termică este marca BUDERUS 35KW sau echivalent, cu vas expansiune, boiler, pompă pentru recirculare și accesorii. Instalațiile electrice cuprind cablaj și aparataj Bticino. Sistemul de climatizare este VRF GREE. Și tot dezvoltatorul asigură pregătirea pentru alimentare cu apă și curent electric pentru piscină.
*) Vila este echipată cu panouri solare (Buderus/Viessmann) și pregătită pentru alimentarea cu apă și curent electric pentru piscină
**) În prețul vilelor nu sunt incluse finisajele pentru băi și pentru scara interioară, ușile și parchetul
***) Bugetul opțional estimat pentru predarea casei la cheie, cu toate finisajele incluse (băi, scara interioară, uși și parchet) este de 45.000€ (plus TVA)
Cartierul este complet racordat la utilități: canalizare, gaz, curent, apă, mai exact, toate sunt instalate și funcționale, la predarea casei, pentru a te bucura din plin de noua ta casă.
Te invităm să planificăm o vizionare! Sună-ne sau lasă-ne un mesaj!
Notițe
Specificații
ID Anunț: XBUT0103J Actualizat în 01.02.2022
- Nr. camere:7
- Suprafaţă utilă:410 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):190 mp - Suprafaţă desfăşurată:540 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:5
- Nr. balcoane:1
- Nr. terase:4
- Suprafaţă terase:145 mp
- Suprafaţă teren:440 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:16.5 m
- An construcţie:2022 (in constructie)
- Structură rezistenţă: caramida
- Regim înălţime:P+2E
- Nr. locuri parcare:2 - Incluse în preț
- Nr. garaje:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Celulare
- Izolatii termice: Exterior, Interior
- Pereti: Vopsea lavabila
- Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Dressing, WC Serviciu
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Telecomanda poarta garaj
- Dotari imobil: Curte, Curte comuna, Gradina, Spatii agrement
- Mobilat: Nemobilat
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
Erou Iancu Nicolae, British School, Universul copiilor, Questfield, Olga Gudynn, Mark Twain, Cambridge School, Dreamland, Tinkerbell, Scoala Americana, Mega Image, Baneasa Residence
Alte detalii
Casă tip A cu teren de 440mp
Alte detalii preţ
30% avans la antecontract
Disponibilitate proprietate
toamna anului 2022
