ID Anunt: #X3RN010FQ

VILA URBANA IN CENTRUL ISTORIC
920.331 $895.000
€
Descriere
Regatta va pune la dispozitie o proprietate speciala.:
Vila urbana in centrul istoric al orasului, in zona linistita si nobila, in apropierea Parcului Cismigiu si Operei.
Casa a fost construita in anul 1938 si locuita de proprietari pana a fost nationalizata. Casa a fost consolidata cu centuri de Beton armat si reabilitata in anul 1978. Dupa retrocedarea din 1998, Casa a fost cumparata in 2004, a fost renovata, eficientizata energetic si estetizata.
Alcatuirea arhitecturala a casei este in concordanta cu vietuirea burgheza din perioada interbelica. Accesul in casa se realizeaza ierarhic, de la vestibul, salonul de asteptare conectat cu dormitoare de oaspeti sau spatii de lucru, cu scara de serviciu care duce catre dormitoare si spatii anexa, dar si catre podul Mansardabil. Cea mai importanta conexiune a salonului este insa prin scara monumentala acoperita de o bolta iluminata natural, spre spatiul de resedinta principal.
Proprietatea beneficiaza si de prezenta unui corp, anexa, reabilitat si renovat, separat de imobilul principal.
Notițe
Specificații
- Nr. camere:10
- Suprafaţă utilă:581 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):218 mp - Suprafaţă desfăşurată:870 mp
- Nr. bucătării:2
- Nr. băi:7
- Nr. terase:3
- Suprafaţă terase:33 mp
- Suprafaţă teren:452 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:17 m
- An construcţie:1938
- Structură rezistenţă: beton
- Nr. locuri parcare:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie, Dusumea, Marmura
- Usi interior: Lemn
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila, Lambriu, Tapet
- Stare interior: Buna
- Ferestre cu geam termopan: Lemn, Aluminiu
- Jaluzele: Orizontale, Verticale
- Rulouri/Obloane: Lemn, Aluminiu
- Usa intrare: Lemn, Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Pivnita, Crama, Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
- Bucatarie: Mobilata
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Jacuzzi, Scara interioara, Semineu, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto, Telecomanda poarta garaj
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Gradina amenajata, Spatii agrement
- Electrocasnice: Aragaz, Aspirator, Cuptor microunde, Cafetiera, Uscator par, Fier de calcat, DVD, Frigider, Hota, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase, Robot bucatarie, Sandwich-maker, Toaster, TV
- Mobilat: Complet, Lux
Servicii
- Servicii imobil: Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Vicii
Vecinătăţi
Situata in Bucuresti, in proximitate de Parcul Cismigiu, Opera Nationala,
Mijloace de transport in comun: Statia de metrou Izvor (10 minute de mers pe jos ), Statia de metrou Eroilor ( 14 minute ), statii Ratb.
Alte detalii
DEMISOL:
Magazie : 19.31mp;
Centrala Termica 11.66 mp;
Hol 14.02 mp;
Spalator : 5.06 mp;
Baie 2.39 mp;
Grup Sanitar: 0.92 mp;
Spatiu depozitare sub scara: 1.35 mp;
Dormitor: 13.38 mp;
Baie: 3.98 mp;
Hol: 2.73 mp;
Grup Sanitar: 1.26 mp;
Separeu: 4.34 mp;
Hol: 1.51 mp;
Spatiu depozitare 1.73 mp;
Hol: 7.20 mp;
Hol: 19.49 mp;
Dormitor: 22.12 mp;
Dormitor: 22.12 mp;
Depozitare: 1.12 mp;
Spatiu depozitare sub scara: 2.34
TOTAL S Utila: 150.90 mp;
Terasa acces : 6.53 mp;
Casa scarii: 1.48 mp;
Casa scarii: 0.72 mp;
Suprafata TOTALA: 159.63 mp;
PARTER :
Bucatarie: 22.48 mp;
Dining: 22.78 mp;
Living: 38.23 mp;
Hol: 3.43 mp;
Spatiu Depozitare: 1.38 mp;
Hol: 5.70 mp;
Hol: 2.97 mp;
Baie: 5.85 mp;
Dormitor: 18.94 mp;
Dormitor: 13.96 mp;
TOTAL S Utila: 135.72 mp;
Terasa : 26.45 mp;
Casa scarii: 3.08 mp;
Casa scarii: 3.15 mp;
Suprafata TOTALA: 168.40 mp;
MEZANIN:
Dormitor: 8.74 mp;
Hol 5.91 mp;
Baie: 2.84 mp;
Bucatarie: 4.72 mp;
Hol: 2.34 mp;
Spatiu depozitare: 2.46 mp;
TOTAL S Utila: 27.01 mp;
Casa scarii: 1.53 mp;
Suprafata TOTALA: 28.54 mp;
MANSARDA:
Pod mansardabil, Suprafata TOTALA: 126 mp;
SUPRAFATA TOTALA: 513. 97 mp
Finisaje:
Pardoseli: Parchet lemn masiv, Ardezie, Placi ceramice, Parchet laminat, beton slefuit, Dusumea
Pereti: Vopsea lavabila; Placi ceramice, Placaj piatra si marmura, Tapet;
Tamplarie: Eficienta energetic, Lemn, Metal;
Utilitatile sunt prezente in totalitate. Incalzirea se realizeaza cu centrala proprie.
Luminat si aerisit natural. Se vinde complet mobilata si utilata.
ANEXA:
Anexa sitata pe acelasi teren este compusa din trei nivele. Este reabilitata, refunctionalizata si locuibila
Parter 18.70 mp:
Camera: 16.95 mp;
Casa scarii;
Grup Sanitar: 1.75 mp;
Etaj 25.15 mp:
Camera: 22.00 mp;
Casa scarii 2.10 mp;
Grup Sanitar: 1.05 mp;
Mansarda : 22.50 mp:
Camera: 22.55 mp;
TOTAL: 66.35 mp
Finisaje: gresie, faianta, vopsea lavabila, tamplarii din lemn si aluminiu, centrala proprie, incalzire in pardoseala, luminat si aerisit natural.
TOTAL GENERAL:
TEREN: 452 mp in acte, 435 mp din masuratori.
S.U. : 580.32 mp
Amprenta construita : 218.41 mp
Alte detalii preţ
Comision: Servicii imobiliare la un pret corect
Disponibilitate proprietate
Imediat