ID Anunt: #X1ES1102A

imobiliare.ro

...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!!

Bucureşti, Sector 4, zona Cuţitul de Argint - Hartă
Actualizat ieri
2.802.003 RON
676.306 USD
568.900

EUR

Comision 0% cumpărător
...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 1
Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
Vezi galeria
8 camere | 295 mp utili | 233 mp teren
Salvează1 0Adaugă notiţe
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 1
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 2
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 3
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 4
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 5
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 6
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 7
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 8
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 9
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 10
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 11
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 12
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 13
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 14
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 15
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990
  • ...Vila locatie UNICA, Filaret Primarie S 5, VAD exceptional, TRAFIC intens!!! - imaginea 16
    Casa de vanzare 8 camere in Bucuresti, Cutitul de Argint, Suprafata utila: 295 mp, Suprafata teren: 233 mp, Regim înaltime: P+1E, An constructie: Inainte de 1990

Detalii

...Vila locatie UNICA, Primarie sect 5, Autogara Filaret, VAD exceptional, TRAFIC intens !!!

Pentru SHOW ROOM, NOTARIAT,CLINICA, BLOC !!!

Locatie unicat emergenta, din care erupe si concentreaza intreg traficul pietonal si auto, din proximitatea Primariei sectorului 5, autogarii Filaret, soselei Viilor, Parcului Carol si al ansamblurilor rezidentiale din zona.

Este ideala pentru toate tipurile de activitati comerciale si de servicii destinate profesiilor liberale.De asemenea poate fii inaltata si transformata datorita locatiei, in bloc de locuinte.

Proprietatea este, formata din 3 nivele total independente, cu acces separat pe scara interioara ce porneste de la parter, spre etaj si pod.

Caracteristici

  • Nr. camere:8
  • Suprafaţă utilă:295 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):340 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:162 mp
  • Nr. bucătării:2
  • Nr. băi:2
  • Nr. balcoane:1
  • Suprafaţă teren:233 mp
  • Front stradal:12.5 m
  • Învelitoare acoperiş:Tabla
  • An construcţie:Înainte de 1990
  • Structură rezistenţă: caramida
  • Regim înălţime:P+1E
  • Nr. locuri parcare:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Fibra optica

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie
  • Usi interior: Celulare
  • Izolatii termice: Exterior, Interior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Stare interior: Buna
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, Anexe, Dependinte
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Scara interioara, Sistem de alarma
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Interfon

Servicii

  • Servicii imobil: Supraveghere video

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Vecinătăţi

Palatul Parlamentului, Parcul Carol, Autogara Filaret, Primarie sector 5, Marasesti, Unirii

Alte detalii

...Vila locatie UNICA, Primarie sector 5, Monetaria statului, Autogara Filaret, VAD exceptional, TRAFIC intens !!!
Pentru SHOW ROOM, NOTARIAT,CLINICA, BLOC !!!

Locatie unicat emergenta, care concentreaza intreg traficul pietonal si auto, din proximitatea Primariei sectorului 5, autogarii Filaret, soselei Viilor, Parcului Carol si al ansamblurilor rezidentiale din zona.
Este ideala pentru toate tipurile de activitati comerciale si de servicii destinate profesiilor liberale.De asemenea poate fii inaltata si transformata datorita locatiei, in bloc de locuinte.
Proprietatea este, formata din 3 nivele total independente, cu acces separat pe scara interioara ce porneste de la parter, spre etaj si pod. La parter si etaj avem, 2 apartamente distincte de 4 camere, bucatarie, baie cu suprafata cuprinsa intre aproximativ 162 - 173 mp construiti fiecare.
Vila este o constructie interbelica, total renovata in 2013 - 2014.
Pozitionata pe un teren in suprafata de ~ 233mp cu deschidere de ~ 12,5 m, amprenta la sol a casei este de ~ 162mp, suprafata construita desfasurata este de ~ 340 mp, podul intinzandu - se pe toata suprafata casei.
Avantajele ce fac DIFERENTA oferite de aceasta proprietate sunt urmatoarele :
- LOCATIE UNICAT care preia traficul intens, din zona autogarii Filaret, Primarie sector 5, Parcul Carol
- VOLATILA ca potential, suprafata, impartire si locatie
- PIATA UNIRII 15 minute la pas in plimbare
- PARCURILE CAROL SI TINERETULUI
- JURIDIC IMPECABIL, avem toate actele incheierii vanzarii
- CONFORTABILA si spatioasa, suprafata ~ 295mp utili distribuiti in 8 camere pe 2 nivele
- MODERNIZATA si bine impartita, dispunand de camere cuprinse intre aproximativ 15 si 50mp
- DEPOZITARE SI DRESSING mare ~ 16 mp
- POD CU DUBLA FUNCTIONALITATE, depozitare si perdea termica
- CENTRALA PROPRIE pe fiecare nivel
- IZOLATA interior cu vata bazaltica si exterior cu polistiren
- UNITATI de invatamant, medicale, administrative, jandarmerie,politie (mers pe jos)
- SPATII COMERCIALE magazine,banci,farmacii si supermarketurile Kaufland si Lidl
Cu stima,
Constantin Viorel Tirsoaga,
AVA TRADING in real estate bussines since 1993
Real estate MD (Master Degree in real estate) at ASE Bucharest
C.R.S. (certified by Council of Residential Specialists an affiliate of the National Association of REALTORS(R))
Phone +4 vezi numărul email trimite email

Disponibilitate proprietate

Eliberabila in 2 luni de la semnarea contractului

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

BCR - Casa mea BCR - Cost evaluare ZERO daca aplici pe imobiliare.ro. Valabil pana la 15.10.2021.

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.47 %
Solicită info