-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Focşani
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bodrogu Nou
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
ID Anunt: #XC7H110BF

Cod P14173 -Casa tip duplex- 3 camere-Eroii Revolutiei
185.535 $180.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Imobiliare.ro te poate ajuta!
Descriere
Va propunem spre vanzare o casa tip duplex cu 3 camere, cu o suprafata construita de 86 mp,.
Proprietatea se afla in Bucuresti,zona Eroii Revolutiei .
Casa este alcatuita din 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie , 3 bai si 2 balcoane.Imobilul dispune de o terasa de 10,56 mp , gradina de 33,95 mp, loc de parcare si este impartita astfel:parterul dispune de living si bucatarie open space(cu posibilitatea de a fi inchisa) si o baie,la etaj se afla un dormitor cu dressing,baie si un balcon,iar la mansarda se afla cel de al doilea dormitor cu baie si balcon.
Casa se afla in construtie ,va fi finalizata in septembrie 2022 si se va preda la gri:exteriorul complet finisat, iar la interior nu vor fi incluse vopseaua lavabila,finisaje podele,usi interioare,corpuri sanitare.
Utilitati generale:curent electric,apa,canalizare,gaz,catv.Sistem Incalzire:centrala proprie,incalzire in pardoseala.
Structura: cadre si plansee din beton armat + zidarie .
Acces facil la mijloacele de transport in comun.
Informatiile tehnice au caracter informativ ,ele fiind preluate de la proprietari.
Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie! citește mai mult
Notițe
Specificații
- Nr. camere:3
- Suprafaţă utilă:72,48 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):86,97 mp - Nr. băi:3
- Nr. balcoane:2
- Nr. terase:1
- Front stradal:8.75 m
- An construcţie:2022 (in constructie)
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+1E+M
- Nr. locuri parcare:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Finisaje
- Izolatii termice: Exterior, Interior
- Usa intrare: Metal
Alte detalii preţ
Comision: standard
Disponibilitate proprietate
imediat

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox. 710 m
-
Gradinita Alba ca Zapada si Piticii
aprox. 720 m
-
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox. 740 m
-
EuroKid afterschool
aprox. 840 m
-
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox. 860 m
-
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 168
aprox. 860 m
-
Gradinita Pisicel
aprox. 960 m
-
Gradinita nr. 54 (en)
aprox. 1.12 km
-
Gradinita Yuki
aprox. 1.23 km
-
Gradinita Micul Print
aprox. 1.25 km
-
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox. 1.27 km
-
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 34
aprox. 1.33 km
-
Gradinita Kogaion
aprox. 1.38 km
-
Gradinita Elefantelul Curios
aprox. 1.40 km
-
Kids Palace
aprox. 1.45 km
-
Scoala Generala nr. 188
aprox. 440 m
-
Scoala Nr. 188 (en)
aprox. 450 m
-
Scoala nr.111
aprox. 540 m
-
Scoala nr. 114
aprox. 560 m
-
Şcoala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox. 560 m
-
Scoala nr.114
aprox. 560 m
-
Scoala nr.111, "George Bacovia"
aprox. 570 m
-
Scoala Nr. 111
aprox. 580 m
-
Grădiniţa nr.263, "Ciupercuta"
aprox. 580 m
-
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox. 590 m
-
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox. 590 m
-
Cresa giurgiului
aprox. 590 m
-
Gradinita
aprox. 600 m
-
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox. 620 m
-
Scoala generala "St. Iosif"
aprox. 760 m
-
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox. 1.68 km
-
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox. 1.68 km
-
Statia Muzeul Bacovia, linia 323, N107, 7,25
aprox. 190 m
-
Autobuz 323
aprox. 280 m
-
Statia Sura Mare, linia 323, N107, 7, 25, 1
aprox. 300 m
-
Autobuz 323
aprox. 360 m
-
Statia Suhaia, linia 141
aprox. 370 m
-
Microbuz 473
aprox. 440 m
-
Statia Rocar, linia 141
aprox. 540 m
-
Statia Piata Eroii Revolutiei, linia 141, 173, 232, 323, N107, N112, 1, 7, 11, 25
aprox. 600 m
-
Microbuz 572
aprox. 600 m
-
Statia Piata Progresul, linia 323, N107,7,25
aprox. 700 m
-
Statia Piata Ferentarilor, linia 141,8,23
aprox. 740 m
-
Statie RATB
aprox. 880 m
-
Statia Piata Ferentarilor, Linia 141,8,23
aprox. 900 m
-
Statia Toporasi, linia 323, N107,7,25
aprox. 1.10 km
-
Statie RATB - Constantin Brancoveanu
aprox. 1.12 km
-
Eroii Revolutiei (M2)
aprox. 520 m
-
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox. 540 m
-
Metrorex. Staţia Eroii Revoluţiei (M2)(1986)
aprox. 570 m
-
Metrorex. Staţia Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox. 1.10 km
-
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox. 1.18 km
-
Tineretului (M2)
aprox. 1.83 km
-
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox. 1.89 km
-
Metrorex. Staţia Tineretului (M2)(1986)
aprox. 1.96 km
-
Sura Mare
aprox. 270 m
-
Sura Mare (Coborare)
aprox. 370 m
-
Sura Mare
aprox. 420 m
-
Cimitirul Serban Voda
aprox. 450 m
-
Cimitirul Serban Voda
aprox. 490 m
-
Cimitirul Eroii Revolutiei
aprox. 740 m
-
Piata Ferentari
aprox. 750 m
-
Statia Sulitei, linia 8,23
aprox. 820 m
-
Opris Ilie
aprox. 850 m
-
Cutitul de Argint
aprox. 1.07 km
-
Statia Armistitiului, linia 8,23
aprox. 1.08 km
-
Sos. Giurgiului
aprox. 1.08 km
-
Bd. Constantin Brancoveanu
aprox. 1.20 km
-
Tramvai 11
aprox. 1.27 km
-
Dr. Constantin Istrati
aprox. 1.34 km
-
Parc
aprox. 620 m
-
Playground Livada
aprox. 760 m
-
Parc copii
aprox. 760 m
-
Parc
aprox. 820 m
-
Parc
aprox. 840 m
-
Parc
aprox. 960 m
-
Parc
aprox. 1.06 km
-
Parc
aprox. 1.09 km
-
Parc
aprox. 1.15 km
-
Loc de joaca pentru copii
aprox. 1.17 km
-
Loc de joaca
aprox. 1.18 km
-
Carusel masinute
aprox. 1.19 km
-
Parc
aprox. 1.20 km
-
Parc
aprox. 1.20 km
-
Parc
aprox. 1.23 km
-
Sala de Sport
aprox. 430 m
-
Teren sportiv
aprox. 720 m
-
Teren sportiv
aprox. 910 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.09 km
-
Skate Park Tineretului
aprox. 1.13 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.14 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.25 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.30 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.30 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.31 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.35 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.36 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.39 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.41 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.47 km
-
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox. 560 m
-
Parcare
aprox. 400 m
-
Parcare
aprox. 440 m
-
Parcare
aprox. 450 m
-
Parcare
aprox. 470 m
-
Parcare
aprox. 500 m
-
Parcare
aprox. 560 m
-
Parcare
aprox. 680 m
-
Parcare
aprox. 770 m
-
Parcare
aprox. 850 m
-
Parcare
aprox. 900 m
-
Parcare
aprox. 1.12 km
-
Parcare
aprox. 1.13 km
-
Parcare
aprox. 1.21 km
-
Parcare
aprox. 1.23 km
-
Parcare
aprox. 1.27 km
-
Mega Image
aprox. 280 m
-
Mega Image
aprox. 350 m
-
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox. 460 m
-
Issa Supermarket
aprox. 520 m
-
Centru Comercial Progresul
aprox. 640 m
-
Complex Agroalimentar Progresul
aprox. 760 m
-
Ami market
aprox. 820 m
-
Mega Image Progresuluui
aprox. 890 m
-
Issa Supermarket Non-Stop
aprox. 990 m
-
Mega Image
aprox. 1.01 km
-
Mega Image
aprox. 1.15 km
-
Issa Express Non-Stop
aprox. 1.16 km
-
Profi Ferentari
aprox. 1.20 km
-
Profi
aprox. 1.20 km
-
Mini market
aprox. 1.29 km
-
Cartierul Giurgiului
aprox. 980 m
-
Parcelarea Şerban Vodă
aprox. 1.24 km
-
Forum Reno.ro Twingo Meeting (en)
aprox. 1.38 km
-
Bloc 69 D (en)
aprox. 1.57 km
-
Cartier de foste blocuri pt militari
aprox. 1.69 km
-
Centrul medical Neomed
aprox. 590 m
-
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox. 780 m
-
Policlinica
aprox. 1.10 km
-
Sebastian Centru Medical
aprox. 1.18 km
-
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox. 1.37 km
-
Zerlendi
aprox. 1.39 km
-
Cabinet stomatologic
aprox. 1.45 km
-
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox. 1.52 km
-
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox. 1.56 km
-
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox. 1.57 km
-
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox. 1.60 km
-
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox. 1.65 km
-
Q Med (en)
aprox. 1.68 km
-
Policlinica Alfa
aprox. 1.69 km
-
Alpha Medical
aprox. 1.71 km
-
Remedia
aprox. 550 m
-
Farmacia Belladonna 69
aprox. 560 m
-
SensiBlu
aprox. 620 m
-
Optica Medicala
aprox. 670 m
-
DONA
aprox. 690 m
-
Farmacia Catena
aprox. 700 m
-
Farmacia Dona 1
aprox. 700 m
-
Farmacia Alma
aprox. 780 m
-
Farmacia Catena
aprox. 800 m
-
Farmacia Sfantul Leon
aprox. 870 m
-
Catena
aprox. 870 m
-
Drogheria Popa Dav
aprox. 910 m
-
Sensiblu
aprox. 970 m
-
Farmacia Sandoria
aprox. 990 m
-
BellaDonna
aprox. 1.00 km
-
Bar
aprox. 890 m
-
Bodega la Iulian
aprox. 1.25 km
-
Terasa Ancor
aprox. 1.27 km
-
Terasa - Bar
aprox. 1.48 km
-
Club Expirat
aprox. 1.79 km
-
Terasa Prieteniei
aprox. 1.85 km
-
Forno d'oro
aprox. 1.72 km
-
The Godfather
aprox. 960 m
-
Pepa
aprox. 1.92 km
-
Concordia Paradise
aprox. 1.97 km
-
Casa Arcasului
aprox. 790 m
-
Restaurant Casa Nica
aprox. 850 m
-
Restaurant CASA NICA
aprox. 860 m
-
Restaurant
aprox. 870 m
-
Riviera
aprox. 890 m
-
La Carute (en)
aprox. 1.01 km
-
Restaurant Macho
aprox. 1.04 km
-
El Conquistador
aprox. 1.12 km
-
Nicman
aprox. 1.17 km
-
Trattoria Angoli
aprox. 1.22 km
-
McDonald's Brancoveanu
aprox. 1.23 km
-
McDonald's
aprox. 1.23 km
-
Restaurant Le Medieval
aprox. 1.24 km
-
Trattoria Borghese
aprox. 1.27 km
-
Terasa Castel
aprox. 1.29 km
-
Piraeus
aprox. 470 m
-
BCR
aprox. 480 m
-
Sucursala CEC Bank
aprox. 520 m
-
BCR
aprox. 650 m
-
BRD
aprox. 700 m
-
Banca Transilvania - Ag. Oraselul Copiilor
aprox. 970 m
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.01 km
-
BRD
aprox. 1.03 km
-
ING Oltenitei
aprox. 1.05 km
-
CEC Bank
aprox. 1.09 km
-
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox. 1.11 km
-
BCR
aprox. 1.12 km
-
CEC Bank
aprox. 1.12 km
-
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox. 1.12 km
-
OTP Bank
aprox. 1.12 km
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă. În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național “Gheorghe Șincai”. Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa. În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință. În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie “Marius Nasta”, acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției. În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință. Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri. Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic “Profesor Inginer Dimitrie Leonida”, ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber. Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.