ID Anunt: #X4HD01039
Vanzare - vila - Piata Floreasca - 12 camere+garaj+curte
Bucureşti, Sector 2, zona Floreasca
7.422.150 RON
1.622.683 $1.500.000
1.622.683 $1.500.000
€
Descriere
Proprietatea situata in zona Floreasca este dispusa pe demisol, un duplex format din parter si etajul 1, si inca un duplex format din etajul 2 si supanta.
Configurarea casei este versatila astfel incat aceasta sa functioneze ca un spatiu compact sau ca 3 spatii separate de tip rezidential, birouri, comercial sau un mix intre acestea, astfel:
SPATIUL NR 1 (foarte pretabil ca spatiu comercial):
format din demisol cu 2 intrari (stradal si scara de serviciu) - suprafata totala de 78,46 mp
SPATIUL NR 2 (pretabil atat ca spatiu de locuit, birouri sau activitate comerciala):
tip duplex - format din parter in suprafata totala 80,40 mp si etaj 1 de 80,83 mp
dispune de 3 intrari (o intrare principala, una din scara de serviciu si una din curte)
SPATIUL NR 3 (ideal ca si rezidenta, dar pretabil si pentru alte activitati, de birou sau comerciale):
tip duplex - format din etaj 2 suprafata totala de 87 mp si supanta in total 34,25 mp.
Imobilul va fi predat la cheie, cu finisaje premium, si este ideal atat ca resedinta, cat si ca spatiu de birou, salon de infrumusetare, restaurant, cafenea, cabinet avocatura, arhitectura, medical, psihologie, contabilitate, IT, notariat, s.a.
Localizarea imobilulu este la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Cinema Floreasca si de Parcul Automatica, de Piata Floreasca, Kaufland si Carrefour, de statiile STB si la 5 minute de condus de Promenada Mall.
*Certificat energetic in lucru.
**Randarile sunt cu titlu de prezentare.
Configurarea casei este versatila astfel incat aceasta sa functioneze ca un spatiu compact sau ca 3 spatii separate de tip rezidential, birouri, comercial sau un mix intre acestea, astfel:
SPATIUL NR 1 (foarte pretabil ca spatiu comercial):
format din demisol cu 2 intrari (stradal si scara de serviciu) - suprafata totala de 78,46 mp
SPATIUL NR 2 (pretabil atat ca spatiu de locuit, birouri sau activitate comerciala):
tip duplex - format din parter in suprafata totala 80,40 mp si etaj 1 de 80,83 mp
dispune de 3 intrari (o intrare principala, una din scara de serviciu si una din curte)
SPATIUL NR 3 (ideal ca si rezidenta, dar pretabil si pentru alte activitati, de birou sau comerciale):
tip duplex - format din etaj 2 suprafata totala de 87 mp si supanta in total 34,25 mp.
Imobilul va fi predat la cheie, cu finisaje premium, si este ideal atat ca resedinta, cat si ca spatiu de birou, salon de infrumusetare, restaurant, cafenea, cabinet avocatura, arhitectura, medical, psihologie, contabilitate, IT, notariat, s.a.
Localizarea imobilulu este la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Cinema Floreasca si de Parcul Automatica, de Piata Floreasca, Kaufland si Carrefour, de statiile STB si la 5 minute de condus de Promenada Mall.
*Certificat energetic in lucru.
**Randarile sunt cu titlu de prezentare.
Specificații
ID Anunț: X4HD01039
- Nr. camere:12
- Suprafaţă utilă:360 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):100 mp - Suprafaţă desfăşurată:420 mp
- Nr. băi:5
- Nr. terase:2
- Suprafaţă terase:14 mp
- Suprafaţă teren:200 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:10 m
- An construcţie:1993
- Regim înălţime:D+P+2E+M
- Nr. garaje:2
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu
- Contorizare: Contor gaz
- Diverse: Scara interioara
- Dotari imobil: Acoperis, Curte
- Mobilat: Nemobilat
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Vecinătăţi
Agora Floreasca, E3 by Entourage, POT, Gabbiano, Yoshi, Vacamuuu, Rekolta, etc.
Parcul Cinema Floreasca si Parcul Automatica
Alte detalii preţ
Comision: 3%