ID Anunt: #X9S7110U9
Vila interbelica de Vanzare 6 camere - Lac Floreasca
Bucureşti, zona Floreasca
14.392 RON
3.203 $2.935,29
3.203 $2.935,29
€
/ mp2.446.597 RON
544.463 $499.000
544.463 $499.000
€
Descriere
Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in imediata vecinatate a Lacului Floreasca si a parcului amenajat pe malul sau.
Aflata pe o strada linistita, la doar 25 m de calea Floreasca, vila ofera un acces facil catre toate directiile Capitalei, spre Soseaua de Centura si Autostrada A3 (Bucuresti - Ploiesti).
Vila se remarca printr-o serie de beneficii, dintre care enumeram doar cateva:
* Proprietatea a trecut printr-un proces complet de consolidare, renovare si extindere, in perioada 2012 -2014.
* Fundatia si placa intre parter si etaj - originale din beton, dublate in perioada sus amintita, moment in care peretii din caramida au fost camasuiti (interior si exterior) cu plasa de Buzau si s-a montat polistiren de 10 cm pe exterior. Astfel, peretii exteriori au ajuns la o grosime impresionanta de peste 70 cm, iar cei interiori de peste 50 cm. Beneficiind de o structura extrem de rezistenta, vila este si foarte bine izolata, atat termic cat si fonic (geamuri tripan).
* Compartimentarea vilei este conceputa astfel incat zona de zi sa fie bine delimitata de cea de seara, insa poate fi regandita cu usurinta, pentru a optimiza suprafata utila (intre zona de dining si cea de living de la parter) si/sau a uni anumite incaperi (la etaj si la mansarda), acolo unde exista pereti din rigips.
* Mansarda, pe structura de lemn, a fost adaugata in anul 2012 (izolare polistiren 10 cm, plus vata minerala, plus perdelute electrice exterioare - tip Velux), moment in care a fost refacuta in totalitate si scara interioara.
* Orientata pe o axa nord nord-est/sud sud-vest, si cu vedere deschisa pe aceste directii, proprietatea este luminoasa si poate fi echipata inclusiv cu panouri solare (instalatie deja prevazuta la mansarda).
* Vila este specifica stilului neoromanesc interbelic, atat interior (arcada si stalpisori sculptati din lemn masiv intre zona de living si cea de dining, inaltimea tavanelor de aproape 3 metri) cat si exterior (balcoane si elemente decorative specifice), conferind o atmosfera calda si primitoare, specifica unui camin.
* Curtea, cu o suprafata libera de cca. 100 mp, ofera o zona de verdeata, calm, relaxare si intimitate, fiind amplasata cu precadere in spatele vilei.
Va invit cu drag sa trecem pragul acestei proprietati pentru a-i afla povestea!
Aflata pe o strada linistita, la doar 25 m de calea Floreasca, vila ofera un acces facil catre toate directiile Capitalei, spre Soseaua de Centura si Autostrada A3 (Bucuresti - Ploiesti).
Vila se remarca printr-o serie de beneficii, dintre care enumeram doar cateva:
* Proprietatea a trecut printr-un proces complet de consolidare, renovare si extindere, in perioada 2012 -2014.
* Fundatia si placa intre parter si etaj - originale din beton, dublate in perioada sus amintita, moment in care peretii din caramida au fost camasuiti (interior si exterior) cu plasa de Buzau si s-a montat polistiren de 10 cm pe exterior. Astfel, peretii exteriori au ajuns la o grosime impresionanta de peste 70 cm, iar cei interiori de peste 50 cm. Beneficiind de o structura extrem de rezistenta, vila este si foarte bine izolata, atat termic cat si fonic (geamuri tripan).
* Compartimentarea vilei este conceputa astfel incat zona de zi sa fie bine delimitata de cea de seara, insa poate fi regandita cu usurinta, pentru a optimiza suprafata utila (intre zona de dining si cea de living de la parter) si/sau a uni anumite incaperi (la etaj si la mansarda), acolo unde exista pereti din rigips.
* Mansarda, pe structura de lemn, a fost adaugata in anul 2012 (izolare polistiren 10 cm, plus vata minerala, plus perdelute electrice exterioare - tip Velux), moment in care a fost refacuta in totalitate si scara interioara.
* Orientata pe o axa nord nord-est/sud sud-vest, si cu vedere deschisa pe aceste directii, proprietatea este luminoasa si poate fi echipata inclusiv cu panouri solare (instalatie deja prevazuta la mansarda).
* Vila este specifica stilului neoromanesc interbelic, atat interior (arcada si stalpisori sculptati din lemn masiv intre zona de living si cea de dining, inaltimea tavanelor de aproape 3 metri) cat si exterior (balcoane si elemente decorative specifice), conferind o atmosfera calda si primitoare, specifica unui camin.
* Curtea, cu o suprafata libera de cca. 100 mp, ofera o zona de verdeata, calm, relaxare si intimitate, fiind amplasata cu precadere in spatele vilei.
Va invit cu drag sa trecem pragul acestei proprietati pentru a-i afla povestea!
Specificații
ID Anunț: X9S7110U9
- Nr. camere:6
- Suprafaţă utilă:170 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):73 mp - Suprafaţă desfăşurată:201 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:3
- Nr. balcoane:3
- Suprafaţă terase:12 mp
- Suprafaţă teren:171 mp
- Front stradal:11 m
- An construcţie:1935
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+1E+M
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Wireless
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Celulare, Lemn
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila, Tapet
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Jaluzele: Verticale
- Usa intrare: Lemn, Metal
Dotări
- Bucatarie: Mobilata, Utilata
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Sistem de alarma
- Dotari imobil: Acoperis, Curte
- Electrocasnice: Aragaz, Hota, Masina de spalat vase
- Mobilat: Nemobilat
Servicii
- Servicii imobil: Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Vecinătăţi
Parcul Floreasca, Parcul Verdi, Promenada Mall., Calea Floreasca, Hotel Caro.
Disponibilitate proprietate
Imediat