ID Anunt: #XV0801GAE
Vila Ferdinand Triplex D+P+2 renovata 2020, 5 camere, 2 bai, 2 parcari
Bucureşti, zona Foişorul de Foc
12.141 RON
2.702 $2.481,72
2.702 $2.481,72
€
/ mp1.760.458 RON
391.840 $359.850
391.840 $359.850
€
Descriere
Vilă Foişor D+P+2 complet renovată 2020, 5 camere, 2 băi, 2 parcări (1 supraterana / 1 subterana)
Solicitati Video360 (YouTube).
Vila este situata in sectorul 2 Bucureşti, in cartierul Foişor - Moşilor, la 700m (9min) de Metrou si parcul Obor, într-o zona liniştita de case si vile. Pe o raza de câteva sute de metri se afla liceele Iulia Haşdeu, George Coşbuc şi Mihai Viteazul, şcolile gimnaziale Maica Domnului si Şcoala 56 Jose Marti, grădiniţa privată Nemo. O plimbare scurtă până la restaurantele El Torito, La Negra, Karishma sau Hanu' Berarilor.
Vila este decomandată, are 180mp construiţi (145mp utili) pe 4 niveluri şi este desfăşurată pe demisol (bucătărie 22mp, crama 7mp), parter (living 24mp, birou 9mp), etaj 1 (dormitor matrimonial 17mp, dormitor 11mp, baie 4mp), etaj 2 (dormitor 11mp, baie cu jacuzzi 6mp, dressing cu gym 16mp).
Accesul în biroul de la parter se face atât din interiorul casei, cat şi printr-o intrare separată din stradă, configuraţie utilă pentru o eventuală utilizare pentru profesiuni liberale. Dormitorul de la etajul 1 are un balcon-loja. La etajul 2, este amenajat un dressing generos si zona de gym cu banda de alergare si bicicleta eliptica.
Construcţia este solidă, cu fundaţie, structură si planşee de beton armat si pereţi 40cm de cărămidă portantă.
Vila este renovată integral în 2020, izolată cu anvelopă termică 15cm polistiren, acoperiş cu ţiglă metalică Lindab, cu ferestre de mansardă Velux , tâmplărie exterioară termopan 5 camere (Wenge), parchet laminat multistrat 8mm (culoare stejar), uşi interioare Pinum, gresie si faianţă Italia. In sufragerie aveţi un şemineu Hajduk Polonia de 9 kW cu aspiraţie naturală (coş de fum), iar sistemul de încălzire si apă caldă pentru toata vila este asigurat de o centrala proprie pe gaze Viessmann 26kW.
Vila are 2 locuri de parcare, unul exterior chiar in fata intrării, cel de-al doilea în parcarea subterană a unei clădiri aflate la 50m.
Utilităţile sunt cele fireşti in centrul Bucureştiului - apă, canal, gaze, electricitate, cablu subteran fibră optică 1Gbps.
Preţul afişat include mobilierul (dormitor Mobexpert, mobila bucătărie si bar cramă din stejar masiv, etc.) si aparatura electrocasnică Samsung (3 aparate de aer condiţionat, 5 televizoare, combină frigorifică, maşină de spălat cu uscător, set cuptor electric, hotă si plită pe gaz, maşină de spălat vase). Parcarea subterană aflată la 50m de vilă se vinde separat (15,000E).
Pentru vizitare este necesară prezentarea Cărţii de Identitate. Suplimentar, pentru Agenţii Imobiliare / Firme, este necesară prezentarea prealabila a Certificatului de Înregistrare si a legitimaţiei de servici.
Solicitati Video360 (YouTube).
Vila este situata in sectorul 2 Bucureşti, in cartierul Foişor - Moşilor, la 700m (9min) de Metrou si parcul Obor, într-o zona liniştita de case si vile. Pe o raza de câteva sute de metri se afla liceele Iulia Haşdeu, George Coşbuc şi Mihai Viteazul, şcolile gimnaziale Maica Domnului si Şcoala 56 Jose Marti, grădiniţa privată Nemo. O plimbare scurtă până la restaurantele El Torito, La Negra, Karishma sau Hanu' Berarilor.
Vila este decomandată, are 180mp construiţi (145mp utili) pe 4 niveluri şi este desfăşurată pe demisol (bucătărie 22mp, crama 7mp), parter (living 24mp, birou 9mp), etaj 1 (dormitor matrimonial 17mp, dormitor 11mp, baie 4mp), etaj 2 (dormitor 11mp, baie cu jacuzzi 6mp, dressing cu gym 16mp).
Accesul în biroul de la parter se face atât din interiorul casei, cat şi printr-o intrare separată din stradă, configuraţie utilă pentru o eventuală utilizare pentru profesiuni liberale. Dormitorul de la etajul 1 are un balcon-loja. La etajul 2, este amenajat un dressing generos si zona de gym cu banda de alergare si bicicleta eliptica.
Construcţia este solidă, cu fundaţie, structură si planşee de beton armat si pereţi 40cm de cărămidă portantă.
Vila este renovată integral în 2020, izolată cu anvelopă termică 15cm polistiren, acoperiş cu ţiglă metalică Lindab, cu ferestre de mansardă Velux , tâmplărie exterioară termopan 5 camere (Wenge), parchet laminat multistrat 8mm (culoare stejar), uşi interioare Pinum, gresie si faianţă Italia. In sufragerie aveţi un şemineu Hajduk Polonia de 9 kW cu aspiraţie naturală (coş de fum), iar sistemul de încălzire si apă caldă pentru toata vila este asigurat de o centrala proprie pe gaze Viessmann 26kW.
Vila are 2 locuri de parcare, unul exterior chiar in fata intrării, cel de-al doilea în parcarea subterană a unei clădiri aflate la 50m.
Utilităţile sunt cele fireşti in centrul Bucureştiului - apă, canal, gaze, electricitate, cablu subteran fibră optică 1Gbps.
Preţul afişat include mobilierul (dormitor Mobexpert, mobila bucătărie si bar cramă din stejar masiv, etc.) si aparatura electrocasnică Samsung (3 aparate de aer condiţionat, 5 televizoare, combină frigorifică, maşină de spălat cu uscător, set cuptor electric, hotă si plită pe gaz, maşină de spălat vase). Parcarea subterană aflată la 50m de vilă se vinde separat (15,000E).
Pentru vizitare este necesară prezentarea Cărţii de Identitate. Suplimentar, pentru Agenţii Imobiliare / Firme, este necesară prezentarea prealabila a Certificatului de Înregistrare si a legitimaţiei de servici.
Specificații
ID Anunț: XV0801GAE
- Nr. camere:5
- Suprafaţă utilă:145 mp
- Nr. băi:2
- Suprafaţă teren:56 mp
- An construcţie:Înainte de 1941
- Regim înălţime:D+P+2E