ID Anunt: #X3M20100E
Vila Fundeni Lac, Stradal
Bucureşti, Sector 2, zona Fundeni
1.384.012 RON
300.233 $280.000
300.233 $280.000
€
Descriere
Soseaua Fundeni 112 cu o priveliste placuta spre Lac.
Imobilul este construit in 1996 si finalizat 1997, la parter este configurat ca spatiu comercial si prin destinatie are aceasta functionalitate, in prezent spatiul este inchiriat.
Spatiul dispune de 5ml vitrina cu vedere din Soseaua Fundeni si are 100 mp, este prevazut cu grup sanitar si mai are o incapere mica cu functiune de depozit pentru actualul chirias la intrare (spatiul este inchiriat in acest moment), in rest este open space, compartimentabil dupa nevoi, incalzirea spatiului se face cu centrala termica pe gaz. Spatiul are un caracter independent fata de restul imobilului, avand intrare separata direct dinspre Soseaua Fundeni, este prevazut si cu o reclama luminoasa ce a fost montata pentru un alt fost chirias.
Curtea are aproximativ 150mp, imobilul fiind contruit la calcan curtea este in partea stanga cum ne uitam la imobil din strada, este betonata, acoperita cu o bolta de vita de vie. Din curte avem acces spre camera tehnica situata tot la parter si spre casa scarii ce ne duce la nivelul superior al casei care are functiune de locuinta.
Etajul este compartimentat ca un frumos apartament de 4 camere. Imediat ce urcam scara ce ne urca la etaj intram in hol unde avem acces spre cele doua grupuri sanitare de la etaj dintre care unul are si cada, de celalta parte a coridorului se afla un dormitor frumos, in capatul coridorului spre strada avem un living frumos de aproximativ 25 mp, mobilat, trecand prin living ajungem in balconul spatios ne ofera o priveliste placuta spre agitatia din Soseaua Fundeni si partial spre lac. In stanga cum intram in casa avem un al doilea dormitor si intrand in acest dormitor avem acces spre cel de-al treilea dormitor, acest2 dormitoare au dimensiunea mai mica, in capatul coridorului in stanga avem o bucatarie mare si spatioasa, mobilata si utilata din care avem acces la terasa, o terasa bine gandita, care a fost pana nu demult acoperita cu o pergola si de unde avem o priveliste placuta spre Lacul Fundeni si spre Dobroiesti, de pe terasa putem intra urcand o scara metalica spre podul circulabil care este gandit ca spatiu de depozitare.
Avand in vedere cele doua functionalitati ale imobilului, de spatiu comercial si locuit si de posibilitatile de folosire a imobilului si pentru alte destinatii decat cele actuale consider ca acest imobil reprezinta o oportunitate la achizitie, la 2 minute de imobil avem si Lidl si Penny Market, si statia de STB, in apropiere avem scoli, licee, gradinite, Mega Mall si Piata Delfinului la 10 minute mers lejer pe jos, lacul la doi pasi, zona are perspective frumoase si pozitia imobilului este foarte buna. Dumitru Duta, Apulum 94.
Oferta exclusiva Dumitru Daniel.
Imobilul este construit in 1996 si finalizat 1997, la parter este configurat ca spatiu comercial si prin destinatie are aceasta functionalitate, in prezent spatiul este inchiriat.
Spatiul dispune de 5ml vitrina cu vedere din Soseaua Fundeni si are 100 mp, este prevazut cu grup sanitar si mai are o incapere mica cu functiune de depozit pentru actualul chirias la intrare (spatiul este inchiriat in acest moment), in rest este open space, compartimentabil dupa nevoi, incalzirea spatiului se face cu centrala termica pe gaz. Spatiul are un caracter independent fata de restul imobilului, avand intrare separata direct dinspre Soseaua Fundeni, este prevazut si cu o reclama luminoasa ce a fost montata pentru un alt fost chirias.
Curtea are aproximativ 150mp, imobilul fiind contruit la calcan curtea este in partea stanga cum ne uitam la imobil din strada, este betonata, acoperita cu o bolta de vita de vie. Din curte avem acces spre camera tehnica situata tot la parter si spre casa scarii ce ne duce la nivelul superior al casei care are functiune de locuinta.
Etajul este compartimentat ca un frumos apartament de 4 camere. Imediat ce urcam scara ce ne urca la etaj intram in hol unde avem acces spre cele doua grupuri sanitare de la etaj dintre care unul are si cada, de celalta parte a coridorului se afla un dormitor frumos, in capatul coridorului spre strada avem un living frumos de aproximativ 25 mp, mobilat, trecand prin living ajungem in balconul spatios ne ofera o priveliste placuta spre agitatia din Soseaua Fundeni si partial spre lac. In stanga cum intram in casa avem un al doilea dormitor si intrand in acest dormitor avem acces spre cel de-al treilea dormitor, acest2 dormitoare au dimensiunea mai mica, in capatul coridorului in stanga avem o bucatarie mare si spatioasa, mobilata si utilata din care avem acces la terasa, o terasa bine gandita, care a fost pana nu demult acoperita cu o pergola si de unde avem o priveliste placuta spre Lacul Fundeni si spre Dobroiesti, de pe terasa putem intra urcand o scara metalica spre podul circulabil care este gandit ca spatiu de depozitare.
Avand in vedere cele doua functionalitati ale imobilului, de spatiu comercial si locuit si de posibilitatile de folosire a imobilului si pentru alte destinatii decat cele actuale consider ca acest imobil reprezinta o oportunitate la achizitie, la 2 minute de imobil avem si Lidl si Penny Market, si statia de STB, in apropiere avem scoli, licee, gradinite, Mega Mall si Piata Delfinului la 10 minute mers lejer pe jos, lacul la doi pasi, zona are perspective frumoase si pozitia imobilului este foarte buna. Dumitru Duta, Apulum 94.
Oferta exclusiva Dumitru Daniel.
Notițe
Specificații
ID Anunț: X3M20100E
- Nr. camere:6
- Suprafaţă utilă:270 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):120 mp - Suprafaţă desfăşurată:310 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:3
- Nr. balcoane:1
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:20 mp
- Suprafaţă teren:300 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:10 m
- Învelitoare acoperiş:Tabla
- An construcţie:1997
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+1E+M
- Nr. locuri parcare:4
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Fosa septica, Gaz, CATV, Telefon, Centrala telefonica
- Sistem incalzire: Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Cablu, Wireless
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Lemn
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior: Buna
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: WC Serviciu
- Bucatarie: Mobilata
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Interfon, Lift, Spatii agrement
- Electrocasnice: Aragaz, Frigider
- Mobilat: Partial
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: B
Vecinătăţi
Sos Fundeni, Lacul Fundeni, Dragonul Rosu, Morarilor