ID Anunt: #XAER0100Q
Dezvoltator: Vilă individuală nouă, de lux, in cel mai nou complex Residence5 din nord
Bucuresti, Sector 1, zona Iancu Nicolae - Vezi hartă
3.803.013 RON
801.917 $769.000
801.917 $769.000
€
+ TVA
0727 ... ...
vezi
tot numărul
Vizionare prin apel video
Descriere
Residence5 Villas este un proiect rezidențial din segmentul luxury, ce a fost creat din dorinţa de a întâmpina cele mai exigente cerinţe ale clienţilor premium. Casa pe care o meriți!
Proiectul Residence5 Villas cuprinde 26 de vile individuale spațioase și loturi de teren între 400-600mp, având un regim de înălțime P+1/ P+2, în funcție de tipul de casă ales. Complexul este situat pe un teren de 15.000mp fiind accesibil direct din strada Matei Basarab, zonă cu o arhitectură ce va rămâne mereu emblematică.
Poziționarea în zona premium a capitalei și arhitectura imobilelor, transformă vilele în opțiunea ideală pentru rezidenți străini, oameni de afaceri și executivi manageri cu activitate în nordul capitalei.
Găsești în imediata vecinătate a ansamblului, facilități pentru o viață armonioasă: școli și grădinițe cu prestigiu (Școala Americană, Cambridge, Școala Mark Twain ȘI Olga Gudynn), dar și shopping-centers (Jolie Ville Mall, Strip Mall sau Băneasa Shopping City), centre commerciale (Lidl şi Mega Image) și mijloace de transport în comun pentru independența juniorilor tăi.
Fiecare proprietate dispune de locuri de parcare sau garaj, amplasate chiar în fața casei, piscină și panouri solare.
Casele de tip B sunt construite în regim Parter & Etajul 1, compartimentate pe 2 nivele:
Parterul este zona lui «împreună» cu un living spațios și extrem de luminos, spațiul ideal unde familia împărtășește momente magice împreună. În zona de luat masa, cina în familie sau masa cu prietenii, se trăiesc cu intensitate și bucurie. Bucătăria este versatilă, și pliază pe fiecare profil în parte. De asemenea, la parter se regăsește și un birou, în cazul în care activitatea ta are nevoie de un spațiu în care să te concentrezi. Aici se regăsesc un spațiu tehnic, holul, grupul sanitar și garajul.
Etajul unu este adaptat «spațiilor personale» și cuprinde cele 3 dormitoare individuale generoase, dotate cu băi sau dressing, unde fiecare membru al familiei se va bucura de spațiu personal.
Vilele sunt construite pe structura: zidărie, cărămidă tip Porotherm de 30cm cu izolație termică exterioară din vată bazaltică de 10cm. Fațadele sunt ventilate. Tâmplăria este CORTIZO 70HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44mm pentru ferestre, 50 mm ușile culisante, inclusiv. Un detaliu important sunt hidroizolațiile și termoizolațiile la terase, precum și placarea teraselor în sistem flotant. Balustrada balcoanelor este din sticlă laminată de 8.2.8mm float clear, 17.5mm, (Saint Gobain) montat în profil aluminiu tip “U”. Ușa pentru garaj este brandul HORMANN, cu dimensiunea de 350×225, culoare RAL7016 gri antracit. Ușa de la intrarea în casă este metalică.
La interior, instalațiile termice cuprind încălzire în pardoseală sistem marca UPONOR Smart S – control 8 zone independente și distribuitoare etaje. Centrala termică este marca BUDERUS 35KW sau echivalent, cu vas expansiune, boiler, pompă pentru recirculare și accesorii. Instalațiile electrice cuprind cablaj și aparataj Bticino. Sistemul de climatizare este VRF GREE. Și tot dezvoltatorul asigură pregătirea pentru alimentare cu apă și curent electric pentru piscină.
*) Vila este echipată cu panouri solare (Buderus/Viessmann) și pregătită pentru alimentarea cu apă și curent electric pentru piscină
**) În prețul vilelor nu sunt incluse finisajele pentru băi și pentru scara interioară, ușile și parchetul
***) Bugetul opțional estimat pentru predarea casei la cheie, cu toate finisajele incluse (băi, scara interioară, uși și parchet) este de 35.000€ (plus TVA)
Cartierul este complet racordat la utilități: canalizare, gaz, curent, apă, mai exact, toate sunt instalate și funcționale, la predarea casei, pentru a te bucura din plin de noua ta casă.
Te invităm să planificăm o vizionare! Sună-ne sau lasă-ne un mesaj!
Proiectul Residence5 Villas cuprinde 26 de vile individuale spațioase și loturi de teren între 400-600mp, având un regim de înălțime P+1/ P+2, în funcție de tipul de casă ales. Complexul este situat pe un teren de 15.000mp fiind accesibil direct din strada Matei Basarab, zonă cu o arhitectură ce va rămâne mereu emblematică.
Poziționarea în zona premium a capitalei și arhitectura imobilelor, transformă vilele în opțiunea ideală pentru rezidenți străini, oameni de afaceri și executivi manageri cu activitate în nordul capitalei.
Găsești în imediata vecinătate a ansamblului, facilități pentru o viață armonioasă: școli și grădinițe cu prestigiu (Școala Americană, Cambridge, Școala Mark Twain ȘI Olga Gudynn), dar și shopping-centers (Jolie Ville Mall, Strip Mall sau Băneasa Shopping City), centre commerciale (Lidl şi Mega Image) și mijloace de transport în comun pentru independența juniorilor tăi.
Fiecare proprietate dispune de locuri de parcare sau garaj, amplasate chiar în fața casei, piscină și panouri solare.
Casele de tip B sunt construite în regim Parter & Etajul 1, compartimentate pe 2 nivele:
Parterul este zona lui «împreună» cu un living spațios și extrem de luminos, spațiul ideal unde familia împărtășește momente magice împreună. În zona de luat masa, cina în familie sau masa cu prietenii, se trăiesc cu intensitate și bucurie. Bucătăria este versatilă, și pliază pe fiecare profil în parte. De asemenea, la parter se regăsește și un birou, în cazul în care activitatea ta are nevoie de un spațiu în care să te concentrezi. Aici se regăsesc un spațiu tehnic, holul, grupul sanitar și garajul.
Etajul unu este adaptat «spațiilor personale» și cuprinde cele 3 dormitoare individuale generoase, dotate cu băi sau dressing, unde fiecare membru al familiei se va bucura de spațiu personal.
Vilele sunt construite pe structura: zidărie, cărămidă tip Porotherm de 30cm cu izolație termică exterioară din vată bazaltică de 10cm. Fațadele sunt ventilate. Tâmplăria este CORTIZO 70HI, balamale ascunse, geam termoizolant tripan 44mm pentru ferestre, 50 mm ușile culisante, inclusiv. Un detaliu important sunt hidroizolațiile și termoizolațiile la terase, precum și placarea teraselor în sistem flotant. Balustrada balcoanelor este din sticlă laminată de 8.2.8mm float clear, 17.5mm, (Saint Gobain) montat în profil aluminiu tip “U”. Ușa pentru garaj este brandul HORMANN, cu dimensiunea de 350×225, culoare RAL7016 gri antracit. Ușa de la intrarea în casă este metalică.
La interior, instalațiile termice cuprind încălzire în pardoseală sistem marca UPONOR Smart S – control 8 zone independente și distribuitoare etaje. Centrala termică este marca BUDERUS 35KW sau echivalent, cu vas expansiune, boiler, pompă pentru recirculare și accesorii. Instalațiile electrice cuprind cablaj și aparataj Bticino. Sistemul de climatizare este VRF GREE. Și tot dezvoltatorul asigură pregătirea pentru alimentare cu apă și curent electric pentru piscină.
*) Vila este echipată cu panouri solare (Buderus/Viessmann) și pregătită pentru alimentarea cu apă și curent electric pentru piscină
**) În prețul vilelor nu sunt incluse finisajele pentru băi și pentru scara interioară, ușile și parchetul
***) Bugetul opțional estimat pentru predarea casei la cheie, cu toate finisajele incluse (băi, scara interioară, uși și parchet) este de 35.000€ (plus TVA)
Cartierul este complet racordat la utilități: canalizare, gaz, curent, apă, mai exact, toate sunt instalate și funcționale, la predarea casei, pentru a te bucura din plin de noua ta casă.
Te invităm să planificăm o vizionare! Sună-ne sau lasă-ne un mesaj!
Notițe
Specificații
ID Anunț: XAER0100Q
Actualizat în 23.03.2022
- Nr. camere:5
- Suprafaţă utilă:330 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):145 mp - Suprafaţă desfăşurată:353 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:4
- Nr. balcoane:1
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:34 mp
- Suprafaţă teren:400 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:18 m
- An construcţie:2022 (in constructie)
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+1E
- Nr. locuri parcare:3 - Incluse în preț
- Nr. garaje:1
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Podele: Parchet
- Usi interior: Celulare
- Izolatii termice: Exterior, Interior
- Pereti: Vopsea lavabila
- Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Dressing, WC Serviciu
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Telecomanda poarta garaj
- Dotari imobil: Curte, Gradina
- Mobilat: Nemobilat
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
Erou Iancu Nicolae, British School, Universul copiilor, Questfield, Olga Gudynn, Mark Twain, Cambridge School, Dreamland, Tinkerbell, Scoala Americana, Mega Image, Baneasa Residence
Alte detalii
Casa cu teren de 400mp
Alte detalii preţ
30% avans la antecontract
70% la vanzare-cumparare
70% la vanzare-cumparare
Disponibilitate proprietate
toamna 2022
Residence5 Matei Basarab 27
Complexul este localizat în Voluntari, pe strada Matei Basarab, la nr 27, şi este compus din 26 de vile individuale, cu loturi de teren între 380-600mp; drumul interior va fi lat de 7m cu trotuare de 1.5m pe ambele părţi; în interiorul complexului va fi amenajat un mic parc pentru copii.
-
5 camere330 mp - 333 mp769.000 € - 769.000 €
-
7 camere410 mp - 520 mp949.000 € - 949.000 €
Top proprietăți din ansamblu
