ID Anunt: #XC4R01044
Luxury villas near Baneasa Forest, Erou Iancu Nicolae area
Bucureşti, Sector 1, zona Iancu Nicolae
5.043.133 RON
1.109.283 $1.019.000
1.109.283 $1.019.000
€
+ TVA
Descriere
Vile individuale in cel mai nou complex Residence5 - Matei Basarab 27
Complexul va beneficia de acces securizat cu bariera si paza 24h. Drumul interior este lat de 7m cu trotuare laterale de 1,5m; in interiorul complexului se va amenaja un mic parc.
Casa tip A are 301 mp utili interior fara balcoane si terase; la parter exista living, bucatarie, grup sanitar, spatiu tehnic, garaj, birou, camara, debara; la etajul 1 exista 3 dormitoare, 3 bai, 3 dresinguri si un balcon; la etajul 2 exista 1 dormitor, 1 baie, 1 spalatorie, 1 hobby room si 2 terase
Finisajele sunt la cel mai inalt grad de calitate:
- fatada ventilata
- unitati AC cu ventiloconvectoare Gree
- incalzire in pardoseala cu 8 zone Uponor
- tamplarie aluminiu cu 3 foi de geam Cortizo pana la nivelul pardoselii
- usa intrare cu pivot dimensiune 2.5m H x 1.4m L
- pardoseala terase sistem flotant cu sifoane ascunse
- balustrade balcoane din sticla montata in profil "U"
- panouri solare pentru apa calda menajera
- inaltime utila/nivel aprox 2.9m
- curent trifazic
- smart home pentru control centrala, AC, iluminat, sonorizare etc
- usa garaj Hormann
- trotuare si alei de imprejmuire placate cu piatra
- terasa parter si zona garaj placate cu ceramica
- gard imprejmuire cu poarta pentru evacuare pubele
- sistem irigatii pentru gradina
- iluminat exterior casa (terase, balcoane, alei)
* pretul nu include: ceramica si obiecte sanitare in bai, parchet, usi interior, finisaj scara interioara
Complexul va beneficia de acces securizat cu bariera si paza 24h. Drumul interior este lat de 7m cu trotuare laterale de 1,5m; in interiorul complexului se va amenaja un mic parc.
Casa tip A are 301 mp utili interior fara balcoane si terase; la parter exista living, bucatarie, grup sanitar, spatiu tehnic, garaj, birou, camara, debara; la etajul 1 exista 3 dormitoare, 3 bai, 3 dresinguri si un balcon; la etajul 2 exista 1 dormitor, 1 baie, 1 spalatorie, 1 hobby room si 2 terase
Finisajele sunt la cel mai inalt grad de calitate:
- fatada ventilata
- unitati AC cu ventiloconvectoare Gree
- incalzire in pardoseala cu 8 zone Uponor
- tamplarie aluminiu cu 3 foi de geam Cortizo pana la nivelul pardoselii
- usa intrare cu pivot dimensiune 2.5m H x 1.4m L
- pardoseala terase sistem flotant cu sifoane ascunse
- balustrade balcoane din sticla montata in profil "U"
- panouri solare pentru apa calda menajera
- inaltime utila/nivel aprox 2.9m
- curent trifazic
- smart home pentru control centrala, AC, iluminat, sonorizare etc
- usa garaj Hormann
- trotuare si alei de imprejmuire placate cu piatra
- terasa parter si zona garaj placate cu ceramica
- gard imprejmuire cu poarta pentru evacuare pubele
- sistem irigatii pentru gradina
- iluminat exterior casa (terase, balcoane, alei)
* pretul nu include: ceramica si obiecte sanitare in bai, parchet, usi interior, finisaj scara interioara
Specificații
ID Anunț: XC4R01044
- Nr. camere:7
- Suprafaţă utilă:301 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):153 mp - Suprafaţă desfăşurată:521 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:5
- Nr. balcoane:3
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:35 mp
- Suprafaţă teren:430 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:18 m
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+2E
- Nr. locuri parcare:3 - Incluse în preț
- Nr. garaje:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Ventiloconvectoare
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Vopsea lavabila
- Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Telecomanda poarta acces auto
- Dotari imobil: Curte, Curte comuna, Interfon
- Mobilat: Nemobilat
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
British School, Scoala Americana, Mark Twain, Olga Gudynn, Avenor, Cambridge, Little London, Liceul Francez, Strip Mall, Jolie Ville, World Class Atlantis, Baneasa Mall
Alte detalii preţ
pretul nu include tva