Bonton Luxury Villas - vile premium 7/8 camere, langa Scoala Americana

Detalii

Amplasate pe un teren individual incepand de la 271 mp, cu un design unic, vilele de tip P + 2 etaje au suprafete utile de aproximativ 327 mp (cu terase incluse) si sunt impartite astfel incat sa asigure un confort ridicat, beneficiaza de compartimentari inteligente, 7 / 8 camere luminoase, finisaje premium, gradini la parter de aprox 140 mp si terase generoase.

Pozitionarea excelenta, randamentul investitional profitabil (6-7% anual), zona linistita, intimitatea si siguranta sunt cateva din beneficiile ansamblului rezidential.

Toate vilele tip B, cu terasa si garaj pentru o masina sunt compartimentate astfel:

- parter o zona de living cu dining cu acces catre terasa gradinii, bucatarie si un grup sanitar;

- la primul etaj avem 3 / 4 dormitoare (optional se poate alege compartim...Citeşte mai multentarea) cu dresinguri si 2 bai si o terasa peste garaj de 18 mp;

- la etajul 2 dormitorul matrimonial cu baie, 2 dresinguri si un birou cu o terasa spatioasa de 25 mp;

- pe langa spatiile de depozitare, fiecare imobil beneficiaza de o spalatorie special amenajata;

- suplimentar fata de terase, beneficiati de o gradina proprie ce are o suprafata de aprovimativ 140 mp

- suprafata construita de 335 mp (per unitate)

- loc pe parcare pentru 2 masini pentru fiecare locuinta

Vilele vor fi livrate in stadiul complet de finisare, cu baile complet utilate si pardoselile din toate incaperile, iar la alegere se poate monta lift, contra cost.

Finisajele sunt de calitate Premium, cu posibilitate de alegere intre mai multe modele.

Sistemul constructiv va fi din pereti structurali din beton armat termoizolati cu un strat de 15 cm de polistiren expandat, pentru o buna rezistenta si eficienta termica, fiind aproape de incadrarea de casa pasiva; peretii de compartimentare vor fi din gipscarton dublu placati fonoizolati cu vata minerala.

Fatadele vor fi din tencuiala decorative de culoarea alb/crem si placare cu panouri din lemn in zona ferestrelor. Tamplaria din aluminiu de culoare gri (profil Reynaers) cu stricla tripan.

Sistemul de aer conditonat premontat in pereti si plafoane - la alegere de tip duct ( ascunse in plafoane) sau de tip split, cu posibilitatea de a se monta si aparatele contra cost, optional.

Sistemul de incalzire in pardoseala (Purmo), centrala termica Viessmann pentru fiecare locuinta si termostat de reglare a temperaturii pentru fiecare camera in parte .

Pardoselile vor fi din parchet de ce mai buna calitate (triplustratificat), agrementat pentru incalzirea in pardoseala.

Obiectele sanitare vor fi de la Vileroy&Boch.

Usile de intrare in case vor fi metalice, blindate, clasa 3 de siguranta si usi de interior productie Italia/Grecia.

La alegere se poate monta si lift contra cost.

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
• Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

• Podele: Parchet, Gresie
• Usi interior: Lemn
• Izolatii termice: Exterior
• Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
• Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
• Usa intrare: Lemn, Metal

Dotări

• Alte spatii utile: WC Serviciu
• Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
• Diverse: Scara interioara, Senzor de fum, Telecomanda poarta acces auto, Telecomanda poarta garaj
• Dotari imobil: Acoperis, Curte, Curte comuna, Gradina, Interfon, Lift, Piscina exterioara, Spatii agrement, Sauna
• Mobilat: Nemobilat

Servicii

• Servicii imobil: Paza, Supraveghere video

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate
• Mijloace de transport
• Iluminat stradal

Vecinătăţi

Scoala Americana, Ibiza Sol, Oxford Garden, Scoala Maarif, Padurea Baneasa

Disponibilitate proprietate

2020