ID Anunt: #X3HJ11178

Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin.
281.423 USD235.000
EUR
-
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019 -
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
Caracteristici
- Nr. camere:6
- Suprafaţă utilă:180 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):265 mp - Suprafaţă desfăşurată:90 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:2
- Nr. terase:1
- Suprafaţă teren:295 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:12 m
- An construcţie:2019
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+2E+M
- Nr. locuri parcare:2
Specificaţii
Utilităţi
- Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Fosa septica, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Calorifere
- Acces internet: Cablu
Finisaje
- Izolatii termice: Exterior
- Stare interior: Necesita renovare
- Ferestre cu geam termopan: PVC
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Vecinătăţi
Statie ratb, scoala, gradinita, piata, mall, hypermarket.
Alte detalii
Posibilitate achitare avans + plata in rate pe 3-4 ani, fara dobanzi..
Suprafata teren : 295 mp / imobil
suprafata = 265 mp ) :
? Parter : 113,50 mp
? Etaj mansardat : 101,50 mp
? Mansarda : 50 mp
Detalii impartire imobil :
a) parter
- 1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie + 1 anexa (camara de depozitare) + 1 birou + spatiu centrala termica + casa scarii ( bun spatiu pentru depozitare diverse) + 1 terasa
b) Etaj mansardat
- 3 dormitoare+ 1 dressing room + 1 grup sanitar + casa scarii + 1 balcon
c) Mansarda
- 1 camera de zi ( 45 mp ) + casa scarii
Detalii tehnice privind constructia:
- constructie cu grinzi si stalpi ;
- placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;
- fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;
- beton folosit B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ;
- pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger;
- pereti interiori din caramida phoroterm de 11,5 cm Wienerberger + caramida phoroterm de 20 cm;
- structura de lemn peste etajul mansardat
- intre cele 2 imobile , inclusiv la mansarda , zidul despartitor are grosime = 70 cm
Utilitati imobil :
- curent electric
- gaze
- apa curenta ( put cu adancime = 20 ml )
- fosa septica ( capacitate = 18 mc )
Finisaje exterioare :
- acoperis din tigla metalica marca PRUSZINSKY - Polonia ( suprafata 215 mp / imobil)
- 3 straturi folie anticondens
- geamuri mansarda marca Velux GGL ( cu geam triplu standard , izolator fonic , cu chit de instalare BDX , cu proprietati termoizolante si hidroizolante ).
- Usa intrare metalica ( toc + prag din aluminiu rezistent la ploaie )
- Tamplarie ( geamuri + usi ) : profile PVC cu insertie din zinc , D2 Marsterdsalo mander , culoare imitatie lemn Mooreiche , cu geam reflexiv si accesorizate cu sisteme de deschidere Rotto , cu sistem in 2 randuri de garnituri pentru atenuare fonica la 44 dB , rezistenta la interperii si radiatii solare.
- Izolatie termica pe fatada cu polistiren de 5 cm + tencuiala ornamentala.
- Gard finisat din B.A. cu iluminare exterioara ( fundatie adancime = 40 cm + stalpi + boltari + panouri din teava rectangulara de 2 mm )
Documente :
- Proiect de arhitectura
- Proiect de rezistenta
- Proiect instalatii tehnico-sanitare si termice
- Proiect instalatii electrice
- Studiul geo
- Autorizatie constructie
Lucrari posibile :
- modificare tamplarie ( marire sau miscorare )
- modificari interioare ( exista ziduri despartitoare care nu sunt portante si care pot fi demolate )
Localizare şi împrejurimi
-
Watotoaprox. 910 m
-
Gradinita cu program prelungit Butterflyaprox. 1.99 km
-
Scoala PROINGENIOaprox. 530 m
-
Scoala Genesisaprox. 2.00 km
-
Primacomaprox. 760 m
-
Ansamblul Primavaraaprox. 1.63 km
-
Parcaprox. 320 m
-
Parcareaprox. 260 m
-
Parcareaprox. 390 m
-
Parcareaprox. 1.26 km
-
Parcare cu plataaprox. 1.63 km
-
Parcareaprox. 1.70 km
-
Shop&Goaprox. 210 m
-
Shop & Go / Mega Imageaprox. 350 m
-
Mega Imageaprox. 450 m
-
Lidlaprox. 1.72 km
-
Cartierul Latin (en)aprox. 280 m
-
Fortuna Rezidence IIaprox. 1.73 km
-
Scandinavia Residenceaprox. 1.86 km
-
Cartierul Atlantic Residenceaprox. 1.89 km
-
Cartierul Fortuna Rezidenceaprox. 1.89 km
-
CM Brancusiaprox. 1.96 km
-
Farmacia Saludaprox. 450 m
-
Restaurantul Latinaprox. 450 m
-
Restaurantul Latinaprox. 460 m
Credite imobiliare
UniCredit - Creditul Verde pentru Casa

RON
Comision analiză dosar: 900 RON
Cost evaluare: 450 RON
4.29 %
Comision administrare: 0 RON
BCR - Casa mea BCR

RON
Comision analiză dosar: 0 RON
Cost evaluare: 370 RON
4.47 %
Comision administrare: 0 RON