ID Anunt: #X3HJ11178

imobiliare.ro

Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin.

Bucureşti, zona Prelungirea Ghencea - Hartă
Actualizat în 16.04.2021
1.157.211 RON
281.423 USD
235.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 1
Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
Vezi galeria
6 camere | 180 mp utili | 295 mp teren
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 1
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 2
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 3
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 4
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 5
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 6
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 7
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 8
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 9
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 10
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 11
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 12
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 13
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 14
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 15
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019
  • Vanzare vila Prelungirea Ghencea- Cartierul Latin. - imaginea 16
    Casa de vanzare 6 camere in Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Suprafata utila: 180 mp, Suprafata teren: 295 mp, Regim înaltime: P+2E+M, An constructie: 2019

Caracteristici

  • Nr. camere:6
  • Suprafaţă utilă:180 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):265 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:90 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:2
  • Nr. terase:1
  • Suprafaţă teren:295 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:12 m
  • An construcţie:2019
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:P+2E+M
  • Nr. locuri parcare:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Fosa septica, Gaz, CATV, Telefon
  • Sistem incalzire: Calorifere
  • Acces internet: Cablu

Finisaje

  • Izolatii termice: Exterior
  • Stare interior: Necesita renovare
  • Ferestre cu geam termopan: PVC

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Vecinătăţi

Statie ratb, scoala, gradinita, piata, mall, hypermarket.

Alte detalii

Posibilitate achitare avans + plata in rate pe 3-4 ani, fara dobanzi..
Suprafata teren : 295 mp / imobil
suprafata = 265 mp ) :
? Parter : 113,50 mp
? Etaj mansardat : 101,50 mp
? Mansarda : 50 mp

Detalii impartire imobil :
a) parter
- 1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie + 1 anexa (camara de depozitare) + 1 birou + spatiu centrala termica + casa scarii ( bun spatiu pentru depozitare diverse) + 1 terasa
b) Etaj mansardat
- 3 dormitoare+ 1 dressing room + 1 grup sanitar + casa scarii + 1 balcon
c) Mansarda
- 1 camera de zi ( 45 mp ) + casa scarii

Detalii tehnice privind constructia:
- constructie cu grinzi si stalpi ;
- placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;
- fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;
- beton folosit B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ;
- pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger;
- pereti interiori din caramida phoroterm de 11,5 cm Wienerberger + caramida phoroterm de 20 cm;
- structura de lemn peste etajul mansardat
- intre cele 2 imobile , inclusiv la mansarda , zidul despartitor are grosime = 70 cm

Utilitati imobil :
- curent electric
- gaze
- apa curenta ( put cu adancime = 20 ml )
- fosa septica ( capacitate = 18 mc )

Finisaje exterioare :
- acoperis din tigla metalica marca PRUSZINSKY - Polonia ( suprafata 215 mp / imobil)
- 3 straturi folie anticondens
- geamuri mansarda marca Velux GGL ( cu geam triplu standard , izolator fonic , cu chit de instalare BDX , cu proprietati termoizolante si hidroizolante ).
- Usa intrare metalica ( toc + prag din aluminiu rezistent la ploaie )
- Tamplarie ( geamuri + usi ) : profile PVC cu insertie din zinc , D2 Marsterdsalo mander , culoare imitatie lemn Mooreiche , cu geam reflexiv si accesorizate cu sisteme de deschidere Rotto , cu sistem in 2 randuri de garnituri pentru atenuare fonica la 44 dB , rezistenta la interperii si radiatii solare.
- Izolatie termica pe fatada cu polistiren de 5 cm + tencuiala ornamentala.
- Gard finisat din B.A. cu iluminare exterioara ( fundatie adancime = 40 cm + stalpi + boltari + panouri din teava rectangulara de 2 mm )

Documente :
- Proiect de arhitectura
- Proiect de rezistenta
- Proiect instalatii tehnico-sanitare si termice
- Proiect instalatii electrice
- Studiul geo
- Autorizatie constructie

Lucrari posibile :
- modificare tamplarie ( marire sau miscorare )
- modificari interioare ( exista ziduri despartitoare care nu sunt portante si care pot fi demolate )

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

UniCredit - Creditul Verde pentru Casa

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.29 %

BCR - Casa mea BCR

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.47 %
Solicită info