Dorobanti Primaverii Aviatorilor, vila 7 camere

Bucureşti, zona Primăverii - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


4.240.728 RON
1.030.679 USD
870.000

EUR

Comision 0% cumpărător
20.686 RON
5.028 USD
4.243,9

EUR

/ mp
7 camere | 205 mp utili | 233 mp teren

Detalii

Va oferim spre vanzare o vila stil maur situata in cartierul Primaverii, la intersectia strazilor Amiral Constantin Balescu si Barbu Iscovescu, in vecinatatea Parcului Herastrau si la 3 minute de Metrou Aviatorilor.

Vila a fost construita in anul 1938, pe structura cu stalpi si plansee din beton si cu pereti din caramida, renovata integral 1971 si 2002.


Suprafata de teren (in proprietate de la dobandire) este de 234 mp, cu dublu front stradal cu o deschiderea generoasa pe colt de 30 ml, imprejmuit de gard din beton cu inaltimea de 2 m, centura si stalpi din beton.


Curtea individuala libera 157 mp dispune de: parcare, gradina, terasa.


Parcarea: 2-3 locuri in curte (cu acces pe o poarta separata) si alte 6 locuri in fata imobilului.


Gradina imobilului cu suprafata verde generoas...Citeşte mai mult


Imobilul are 7 camere si este structurata pe: demisol, parter, etaj si mansarda, cu o impartire functionala, avand o suprafata de 77 mp/nivel cu suprafata utila de 206 mp, o suprafata totala de 256 mp si o suprafata construita de 305 mp, structurata astfel:


- la parter este o zona spatioasa cu living+dinning de aproximativ 40 mp, (cu acces pe terasa de aproximativ 50 mp, complet amenajata si cu loc de luat masa pe terasa), bucataria complet mobilata si utilata, 2 holuri si grup sanitar.


- la primul etaj sunt 2 dormitoare, deservite de o baie completa, un dressing si o zona cu spatiu de zi/timp liber/birou


- la mansarda open space cu ferestre tip Velux, holul si baia (cu dus si aerisire directa), au suprafata de aproximativ 55 mp, cu posibilitatide extindere a spatiului util.


- la demisol se afla 2 camere (birou/dormitor ocazional/sala de sport/spatiu depozitare), camera tehnica, (toate cu ferestre directe catre curte) si grup sanitar cu dus.


Imobilul are 2 scari interioare, una la intrarea din fata care ajunge la etaj si a doua, cu acces din spate, coboara la subsol si urca pana la mansarda (suprafata construita de 305 mp include si cele 2 scari).


Dotari: ferestre termopan pvc, incalzire centrala termica + calorifere schimbate; 5 aparate de aer conditionat, parchet, gresie, faianta, plase insecte, alarma, internet fibra optica.


In vecinatate se afla Parcul Herastrau, Parcul Bordei, sedii bancare, sedii business, scoala, gradinita, sala fitness, cafenele, restaurante, hotel, cabinete medicale, loc de joaca pentru copii.


Pretabila locuinta, birouri, clinica, gradinita, after scool.


Vanzare la 870.000 euro.

Chirie 3500 euro declarata la ANAF.

(Pentru activitati tip restaurant, cafenea, clinica medicala etc. chiria este de 4500 euro + minim 2 luni garantie, in functie de tipul de activitate)


Acte pregatite (cadastru, intabulare, certificat energetic).


Nu are legi in istoric.


Imobilul nu este in regim rezidential.


Un singur proprietar.


Nu este monument istoric.



Lucian Dumitru

0733.127.180

Caracteristici

  • Nr. camere:7
  • Suprafaţă utilă:205 mp
  • Nr. băi:4
  • Suprafaţă teren:233 mp
  • An construcţie:Înainte de 1941
  • Regim înălţime:D+P+1E+M

Specificaţii

Alte detalii

Primaverii, Dorobanti, Televiziune, Aviatorilor, 3 min. metrou Aviatorilor, vila cocheta, singur curte, d+p+e+m, 7 camere 256 mp, curte libera pe 3 laturi 160 mp (terasa, gradina, parcare), 4 grupuri sanitare, 5 ac Va oferim spre inchiriere o vila stil Maur situata in cartierul Primaverii, la intersectia strazilor Amiral Constantin Balescu si Barbu Iscovescu, in vecinatatea Parcului Herastrau si la 3 minute de Metrou Aviatorilor.Vila a fost construita in anul 1938, pe structura cu stalpi si plansee din beton si cu pereti din caramida, renovata integral 1971 si 2002.Suprafata de teren (in proprietate de la dobandire) este de 234 mp, cu dublu front stradal cu o deschiderea generoasa pe colt de 30 ml, imprejmuit de gard din beton cu inaltimea de 2 m, centura si stalpi din beton.Curtea individuala libera 157 mp dispune de: parcare, gradina, terasa.Parcarea: 2-3 locuri in curte (cu acces pe o poarta separata) si alte 6 locuri in fata imobilului.Gradina imobilului cu suprafata verde generoasa, este amenajata cu flori, pomi fructiferi, ierburi aromatice, avand vegetatia matura.Imobilul are 7 camere si este structurata pe: demisol, parter, etaj si mansarda, cu o impartire functionala, avand o suprafata de 77 mp/nivel cu suprafata utila de 206 mp, o suprafata totala de 256 mp si o suprafata construita de 305 mp, structurata astfel:- la parter este o zona spatioasa cu living+dinning de aproximativ 40 mp, (cu acces pe terasa de aproximativ 50 mp, complet amenajata si cu loc de luat masa in curte), bucataria complet mobilata si utilata, 2 holuri si grup sanitar.- la primul etaj sunt 2 dormitoare, deservite de o baie completa, un dressing si o zona cu spatiu de zi/timp liber/birou- la mansarda open space cu ferestre tip Velux, holul si baia (cu dus si aerisire directa), au suprafata de aproximativ 55 mp, cu posibilitatide extindere a spatiului util.- la demisol se afla 2 camere (birou/dormitor ocazional/sala de sport/spatiu depozitare), camera tehnica, (toate cu ferestre directe catre curte) si grup sanitar cu dus.Imobilul are 2 scari interioare, una la intrarea din fata care ajunge la etaj si a doua, cu acces din spate, coboara la subsol si urca pana la mansarda (suprafata construita de 305 mp include si cele 2 scari).Dotari: ferestre termopan pvc, incalzire centrala termica + calorifere schimbate; 5 aparate de aer conditionat, parchet, gresie, faianta, plase insecte, alarma, internet fibra optica.In vecinatate se afla Parcul Herastrau, Parcul Bordei, sedii bancare, sedii business, scoala, gradinita, sala fitness, cafenele, restaurante, hotel, cabinete medicale, loc de joaca pentru copii.Pretabila locuinta, birouri, clinica, gradinita, after scool.Chirie declarata la ANAF.Posibilitate si de vanzare la 870.000 euro.Acte pregatite (cadastru, intabulare, certificat energetic).Un singur proprietar.Nu are legi in istoric.Nu este monument istoric.

Localizare şi împrejurimi