ID Anunt: #X53U0107I
Casa 4 camere, P+2E, Sector 5, Teius!
Bucureşti, Sector 5, zona Rahova
635.497 RON
141.448 $129.900
141.448 $129.900
€
+ TVA
Descriere
Va oferim spre vanzare o vila aflata intr-un nou proiect rezidențial, Urban Garden Residence, aflat in sectorul 5 al capitalei, la numai 5 km de centrul orasului. Proiectul vine cu o serie de detalii specifice caselor inteligente Sistem smart home (Control temperatura de la distanta, senzor efractie cu alerta, monitorizare video interior/exterior), incalzire in pardoseala pe parter, videointerfon, 2 unitati de aer conditionat, 2 locuri de parcare incluse in pret si un parc de 1000 mp special amenajat cu locuri de joaca si zone de recreere.
Localizare si vecinatati:
Ansamblul beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului (5.5 km), Cora Alexandriei (1 km), Clinica medicala (1 km), scoli, gradinite ( 500 m), statie STB (400 m). Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate indiferent de anotimp: drumuri asfaltate, iluminat public, acces rapid la statiile STB si punctele de interes din zona ( scoli, gradinite, centre comerciale)
Specificatii tehnice si caracteristici:
Vila are o suprafata utila de 114 mp la care se adauga si o curte delimitata de 40 mp.
Dispune de o compartimentare foarte bine gandita:
Parter Living , bucatarie inchisa, baie.
Etaj 1 2 dormitoare, baie si un dressing.
Etaj 2 dormitor matrimonial cu dressing, baie si o terasa de 11.57 mp.
Se preda contorizata individual, bransata la toate utilitaile orasului ( apa, canal, gaz, electricitate, internet/telefon)si se vinde complet finisata printre care enumeram: tamplarie 5 camere Veka , geam tripan (culoare gri), centrala proprie 24kw prin condensatie, Sistem Smart Home, calorifere, obiecte sanitare in bai, gresie, faianta, parchet de import, usi interior calitate superioara, curte amenajata si delimitata si 2 locuri de parcare in fata vilei.
Finisarea vilei va fi atent supravegheata de catre un departament specializat in amenajari interioare, care va prelua dorintele clientilor, oferindu-le posibilitatea de a alege finisajele dintr-o gama variata de modele si culori.
Structura cladirii este de calitate superioara , pe cadre de beton, compartimentare din caramida 25 cm la exterior si 11,5 la interior, placa de beton peste etajul 1 si scara din beton pana la etajul 2, Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , incalzire in pardoseala pe parter iar pe etaj calorifere cat si de izolatia exterioara cu polistiren de 10cm.
Pret si modalitate de plata:
Pret lista 129.900 Euro TVA INCLUS.
Parcare : 2 locuri incluse in pretul casei.
Direct dezvoltator, comision 0.
Se accepta orice tip de credit!
Localizare si vecinatati:
Ansamblul beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului (5.5 km), Cora Alexandriei (1 km), Clinica medicala (1 km), scoli, gradinite ( 500 m), statie STB (400 m). Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate indiferent de anotimp: drumuri asfaltate, iluminat public, acces rapid la statiile STB si punctele de interes din zona ( scoli, gradinite, centre comerciale)
Specificatii tehnice si caracteristici:
Vila are o suprafata utila de 114 mp la care se adauga si o curte delimitata de 40 mp.
Dispune de o compartimentare foarte bine gandita:
Parter Living , bucatarie inchisa, baie.
Etaj 1 2 dormitoare, baie si un dressing.
Etaj 2 dormitor matrimonial cu dressing, baie si o terasa de 11.57 mp.
Se preda contorizata individual, bransata la toate utilitaile orasului ( apa, canal, gaz, electricitate, internet/telefon)si se vinde complet finisata printre care enumeram: tamplarie 5 camere Veka , geam tripan (culoare gri), centrala proprie 24kw prin condensatie, Sistem Smart Home, calorifere, obiecte sanitare in bai, gresie, faianta, parchet de import, usi interior calitate superioara, curte amenajata si delimitata si 2 locuri de parcare in fata vilei.
Finisarea vilei va fi atent supravegheata de catre un departament specializat in amenajari interioare, care va prelua dorintele clientilor, oferindu-le posibilitatea de a alege finisajele dintr-o gama variata de modele si culori.
Structura cladirii este de calitate superioara , pe cadre de beton, compartimentare din caramida 25 cm la exterior si 11,5 la interior, placa de beton peste etajul 1 si scara din beton pana la etajul 2, Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie , incalzire in pardoseala pe parter iar pe etaj calorifere cat si de izolatia exterioara cu polistiren de 10cm.
Pret si modalitate de plata:
Pret lista 129.900 Euro TVA INCLUS.
Parcare : 2 locuri incluse in pretul casei.
Direct dezvoltator, comision 0.
Se accepta orice tip de credit!
Specificații
ID Anunț: X53U0107I
- Nr. camere:4
- Suprafaţă utilă:126,2 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):44 mp - Suprafaţă desfăşurată:126.2 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:3
- Nr. balcoane:1
- Nr. terase:1
- Suprafaţă terase:15 mp
- Suprafaţă teren:84 mp
- Nr. fronturi:1
- Front stradal:10 m
- Învelitoare acoperiş:Tabla
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă: caramida
- Regim înălţime:P+2E
- Nr. locuri parcare:2
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Celulare
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Senzor de fum
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Curte comuna, Gradina, Spatii agrement
- Mobilat: Nemobilat
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
Confort Urban