ID Anunt: #XC4S1100S

imobiliare.ro

Vanzare vila Art Nouveau, 15 camere, ASE - Piata Romana - Dorobanti

Bucureşti, zona Romană - Hartă
Actualizat în 28.04.2021
4.827.676 RON
1.183.254 USD
980.000

EUR

PREŢ MINIM
12.069 RON
2.958 USD
2.450

EUR

/ mp
PREŢ MINIM
Vanzare vila Art Nouveau, 15 camere, ASE - Piata Romana - Dorobanti - imaginea 1
Casa de vanzare 15 camere in Bucuresti, Romana, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 379 mp, Regim înaltime: P+2E, An constructie: 1940
Vezi galeria
15 camere | 400 mp utili | 379 mp teren
  • Vanzare vila Art Nouveau, 15 camere, ASE - Piata Romana - Dorobanti - imaginea 1
    Casa de vanzare 15 camere in Bucuresti, Romana, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 379 mp, Regim înaltime: P+2E, An constructie: 1940
  • Vanzare vila Art Nouveau, 15 camere, ASE - Piata Romana - Dorobanti - imaginea 2
    Casa de vanzare 15 camere in Bucuresti, Romana, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 379 mp, Regim înaltime: P+2E, An constructie: 1940
  • Vanzare vila Art Nouveau, 15 camere, ASE - Piata Romana - Dorobanti - imaginea 3
    Casa de vanzare 15 camere in Bucuresti, Romana, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 379 mp, Regim înaltime: P+2E, An constructie: 1940
  • Vanzare vila Art Nouveau, 15 camere, ASE - Piata Romana - Dorobanti - imaginea 4
    Casa de vanzare 15 camere in Bucuresti, Romana, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 379 mp, Regim înaltime: P+2E, An constructie: 1940
  • Vanzare vila Art Nouveau, 15 camere, ASE - Piata Romana - Dorobanti - imaginea 5
    Casa de vanzare 15 camere in Bucuresti, Romana, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 379 mp, Regim înaltime: P+2E, An constructie: 1940

Caracteristici

  • Nr. camere:15
  • Suprafaţă utilă:400 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:400 mp
  • Nr. bucătării:3
  • Nr. băi:7
  • Nr. balcoane:1
  • Suprafaţă teren:379 mp
  • An construcţie:1940
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:P+2E
  • Nr. locuri parcare:5

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate

Alte detalii

Va oferim spre vanzare acest elegant imobil situat in zona Piata Romana - Dorobanti.

Zona Piata Romana ofera acces facil spre toate cartierele Capitalei, fiind bine deservita de reteaua urbana de transport in comun (troleibuze, autobuze, metrou). Cladirile de birouri din nordul orasului (Piata Victoriei, Dorobanti, Piata Presei, Floreasca, Baneasa etc), zonele comerciale si de relaxare (parcul Herastrau, Baneasa Shopping City, IKEA etc), Gara de Nord si aeroporturile Baneasa si Otopeni sunt de asemenea usor accesibile. Imobilul se afla la doar cativa metri de Academia de Studii Economice, Piata Romana si Calea Dorobantilor, cu acces imediat catre principalele artere ale Capitalei. In vecinatate se afla multe gradinite, scoli, licee si universitati, parcuri (Gradina Icoanei, Ioanid), centre medicale, restaurante si terase, magazine.

Imobilul construit in stil Art Nouveau in anii 1940 este dispus pe demisol, parter si doua etaje, fiecare nivel avand acces separat de pe scara interioara sau scara de serviciu, fiind astfel posibil ca fiecare nivel sa fie utilizat independent. In prezent, imobilul ofera 15 camere, 7 bai si 3 bucatarii. Suprafata utila a imobilului este de 400 mp, terenul total de care dispune proprietatea fiind de 379 mp, spatiu suficient pentru parcarea a circa 5 masini. In prezent, imobilul necesita renovare totala. Actualul proprietar a inceput renovarea si a obtinut autorizatia de construire pentru consolidarea si supra-etajarea imobilului cu inca 2 niveluri - conform certificatului de urbanism fiind autorizata o constructie cu regim final de inaltime S+P+3E+4ER. Datorita locatiei ultracentrale si suprafetelor estimate conform noului proiect la circa 680 mp, imobilul se preteaza unei mari varietati de destinatii (rezidential, office, aparthotel, clinica, birouri notariale/ de avocatura, etc). Proprietarul ofera proiectul realizat pentru obtinerea autorizatiei de constructie, consolidare si supraetajare al imobilului. Proprietatea este o oportunitate de investitie intr-o locatie ultracentrala cu un mare potential! 

Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta la: +40 vezi numărul sau la adresa de e-mail: trimite email.  Echipa noastra are o relatie buna de colaborare cu multe alte agentii imobiliare locale din Bucuresti, pentru a salva timpul clientilor nostri cautand mai mult decat ei doresc, pentru a gasi proprietatea potrivita nevoilor lor. De fapt, in cazul in care veti gasi o proprietate in alta parte, dar preferati comunicarea sa se faca prin noi, ne puteti trimite detaliile si noi vom actiona in numele dvs. pentru proprietatea respectiva, fara costuri suplimentare. In concluzie, veti obtine doua agentii la acelasi cost cu una. Contacti-ne telefonic sau prin email pentru a gasi apartamentul sau proprietatea care intruneste criteriile dvs. Obiectivul nostru, ca agentie imobiliara din Bucuresti, este inchirierea si vanzarea pe termen lung de apartamente, case, birouri si spatii comerciale.

ID intern: DGCC E 140121 ASE


We are pleased to offer you for sale this elegant building located in Piata Romana - Dorobanti area. 

The area Piata Romana offers quick access to all neighbourhoods in Bucharest as it benefits of a large range of public transportation (trolleybus, bus, metro). The office buildings in North Bucharest (Piata Victoriei, Dorobanti, Piata Presei, Floreasca, Baneasa, etc), the commercial and relaxation areas (Herastrau Park, Baneasa Shopping City, IKEA, etc), the railway station and Baneasa and Otopeni airports are also easily reachable. This building is just a few metres away from ASE, Piata Romana and Dorobanti, with quick access to all major streets of the city. In the vicinity, there are kindergartens, schools, high schools, restaurants and coffee shops, medical centres, shops, parks (Gradina Icoanei, Ioanid).

This Art Nouveau building from 1940 is organized on semi-basement, ground floor and 2 floors, each level with individual access from the interior stairs or the service stairs sot that each level can be used independently. The property offers now 15 rooms, 7 bathrooms and 3 kitchens. The living area is 400 sqm, the land area is 379 sqm, enough to park 5 cars. The building needs full renovation. The current owner started renovation and also obtained the building authorisation for consolidation and adding two more levels - as per the new urbanism certificate, the building will be S + Gf + Attics. Due to the ultra central location and an estimated area of 680 sqm as per the new project, the building is suitable for a variety of destinations (residential, office, aparthotel, medical clinic, notary/ lawyer's office, etc). The owner offers the project. The property is an awesome investment opportunity in an ultra central location with huge potential. 

For further information, please contact trimite email or call vezi numărul. Our team has a good relationship with many other local real estate companies working all over Bucharest, to save our clients searching any more than they wish, while still uncovering the best property match for their needs. In fact, if you find a property elsewhere but prefer to communicate through us, we can act on your behalf for that property at no extra costs to you. In effect, you get both agencies at the same cost as just one. Give us a call and let us find an apartment or any other property that meets your requirements. Our focus, as a Bucharest Real Estate agency, is long term rentals and sales for apartments, houses, offices, and commercial spaces.

ID intern: DGCC E 140121 ASE

Alte detalii preţ

Comision: 2%

Disponibilitate proprietate

imediat

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

UniCredit - Creditul Verde pentru Casa

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.29 %

BCR - Casa mea BCR

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.47 %
Solicită info