ID Anunt: #XBLL01004
Vila cu sistem Smart Home-curte si 2 locuri parcare la 4 km de centrul capitalei
Bucureşti, Sector 5, zona Sălaj
692.183 RON
148.140 $139.900
148.140 $139.900
€
Descriere
Vila prezentata face parte din noul nostru proiect imobiliar Urban Garden care se intinde pe o suprafata de 8819 mp. un proiect amplasat la doar cateva minute de Confort Urban Park Residence, in zona Teius – Floare de Colt, cu acces imediat la Soseaua Magurele, un proiect ce cuprinde 32 de vile cuplate in module de cate 8 unitati, ce dispun de gradini proprii si de doua imobile mixte tip bloc, cu regim mediu de inaltime P+5 Etaje, amplasate chiar la intrarea in ansamblu, cladiri ce dispun de functiuni diverse (rezidential si comercial) si de un parc destinat exclusiv acestui proiect cu o suprafata de 1.000 mp.
URBAN GARDEN este un proiect mixt, ancorat in piata imobiliara a acestui deceniu si axat pe nevoile pregnante de spatii verzi ample, de spatii exterioare proprii, un trend ce a luat amploare in 2020 si care isi continua ascensiunea si in 2021.
Mixul dintre spatiile verzi proprii si facilitatile unui ansamblu rezidential de mari dimensiuni pare sa fie cartea castigatoare pe care dezvoltatorii brandului Confort Urban Park Residence mizeaza in perioada urmatoare.
Specificatii tehnice si carateristici:
Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului: gaze, curent electric, apa curenta, canalizare, de la principalii furnizori ai Capitalei – Distrigaz/Engie, Enel, GAD – iar zona in care este pozitionata dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, unitatile spitaliceti, piete si magazine.
Vila are o suprafata utila de 117,81 mp, P+2E si este compartimentata astfel: parterul beneficiaza de bucatarie inchisa, living, baie de serviciu, spatiu depozitare si hol, la etajul 1 se regasesc 2 dormitoare, dressing si o baie , iar la etajul 2 un dormitor, dressing, o baie si un balcon. In partea din spate a vilei, beneficiaza de o curte generoasa de 50,20 mp ce se poate personaliza dupa propriul gust.
Fiecare vila dispune de carte tehnica a constructiei, ce poate fi studiata la biroul nostru, de catre orice expert.
Vila se vinde complet finisata si dotata cu:
• Loc de joaca pentru copii in cadrul ansamblului, 1.000 mp
• Sistem smart home( control temperatura de la distanta, senzor efractie cu alerta, monitorizare video interior/exterior, detector fum)
• 2 locuri de parcare in proprietate pentru fiecare vila
• Finisajele sunt la alegere din gama pusa la dispozitie de catre dezvoltator(In cazul in care cumparatorul doreste alte finisaje, se poate face o discutie personalizata)
• Canalizare, apa, gaze, curent electric de la furnizorii sectorului 5 (Apa Nova, Engie si Enel), contorizate individual
• Centrala termica – condensare 24 KW – Immergas
• Videointerfon
• Compartimentare caramida tip porotherm 11,5 cm
• Tencuiala mecanizata Baumit
• Tamplarie 5 camere, Veka, geam tripan(culoarea gri la exterior si alb in interior)
• Toate curtile se predau amenajate cu gazon (rulou)
• Izolatie exterioara polistiren de 10 cm, extrudat, EPS 70,
• Tabla Faltuita , acoperis tip sarpanta
• Placa de beton peste etajul 1 iar la etajul 2 se pune izolatie celuloza de 20 de cm( ce mai eficienta varianta termica)
• Curtile sunt delimitate cu gard in spate ( gard din boltari si verde artificial)
• Poarta auto si poarta pentru acces pietonal
Pretul este de 139.900 Euro, TVA inclus!
Pentru mai multe informații, cât și programarea unor vizionări, vă stau la dispoziție la biroul de vânzări sau telefonic vezi numărul
trimite email
URBAN GARDEN este un proiect mixt, ancorat in piata imobiliara a acestui deceniu si axat pe nevoile pregnante de spatii verzi ample, de spatii exterioare proprii, un trend ce a luat amploare in 2020 si care isi continua ascensiunea si in 2021.
Mixul dintre spatiile verzi proprii si facilitatile unui ansamblu rezidential de mari dimensiuni pare sa fie cartea castigatoare pe care dezvoltatorii brandului Confort Urban Park Residence mizeaza in perioada urmatoare.
Specificatii tehnice si carateristici:
Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului: gaze, curent electric, apa curenta, canalizare, de la principalii furnizori ai Capitalei – Distrigaz/Engie, Enel, GAD – iar zona in care este pozitionata dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, unitatile spitaliceti, piete si magazine.
Vila are o suprafata utila de 117,81 mp, P+2E si este compartimentata astfel: parterul beneficiaza de bucatarie inchisa, living, baie de serviciu, spatiu depozitare si hol, la etajul 1 se regasesc 2 dormitoare, dressing si o baie , iar la etajul 2 un dormitor, dressing, o baie si un balcon. In partea din spate a vilei, beneficiaza de o curte generoasa de 50,20 mp ce se poate personaliza dupa propriul gust.
Fiecare vila dispune de carte tehnica a constructiei, ce poate fi studiata la biroul nostru, de catre orice expert.
Vila se vinde complet finisata si dotata cu:
• Loc de joaca pentru copii in cadrul ansamblului, 1.000 mp
• Sistem smart home( control temperatura de la distanta, senzor efractie cu alerta, monitorizare video interior/exterior, detector fum)
• 2 locuri de parcare in proprietate pentru fiecare vila
• Finisajele sunt la alegere din gama pusa la dispozitie de catre dezvoltator(In cazul in care cumparatorul doreste alte finisaje, se poate face o discutie personalizata)
• Canalizare, apa, gaze, curent electric de la furnizorii sectorului 5 (Apa Nova, Engie si Enel), contorizate individual
• Centrala termica – condensare 24 KW – Immergas
• Videointerfon
• Compartimentare caramida tip porotherm 11,5 cm
• Tencuiala mecanizata Baumit
• Tamplarie 5 camere, Veka, geam tripan(culoarea gri la exterior si alb in interior)
• Toate curtile se predau amenajate cu gazon (rulou)
• Izolatie exterioara polistiren de 10 cm, extrudat, EPS 70,
• Tabla Faltuita , acoperis tip sarpanta
• Placa de beton peste etajul 1 iar la etajul 2 se pune izolatie celuloza de 20 de cm( ce mai eficienta varianta termica)
• Curtile sunt delimitate cu gard in spate ( gard din boltari si verde artificial)
• Poarta auto si poarta pentru acces pietonal
Pretul este de 139.900 Euro, TVA inclus!
Pentru mai multe informații, cât și programarea unor vizionări, vă stau la dispoziție la biroul de vânzări sau telefonic vezi numărul
trimite email
Notițe
Specificații
ID Anunț: XBLL01004
- Nr. camere:4
- Suprafaţă utilă:117,81 mp
- Suprafaţă construită
(Amprentă la sol):55 mp - Suprafaţă desfăşurată:172 mp
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:3
- Nr. balcoane:1
- Suprafaţă terase:12.47 mp
- Suprafaţă teren:135 mp
- Învelitoare acoperiş:Tabla
- An construcţie:2022 (in constructie)
- Structură rezistenţă: beton
- Regim înălţime:P+2E
- Nr. locuri parcare:2
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
Finisaje
- Podele: Parchet, Gresie
- Usi interior: Celulare
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Stare interior: Buna
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu
- Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Curte comuna, Gradina, Gradina amenajata, Video interfon
- Mobilat: Nemobilat
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Vecinătăţi
Vecinatati: Sos. Magurele, Confort Urban, Lidl, Mega Image, scoala, gradinita, posta, farmacii, piata, parc,
Mijloace de transport in comun: LINIILE STB 117, 227, R464