ID Anunt: #X8MP01009

imobiliare.ro

Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX

Bucuresti, Sector 2, zona Stefan cel Mare - Hartă
Actualizat in 12.11.2019

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia PROSPER IMOB CONCEPT S.R.L.

3.951.594 RON
914.213 USD
829.000

EUR

Comision 0% cumpărător
7.150 RON
1.654 USD
1.500

EUR

/ mp
Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 1
Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 2
Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 3
Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 4
Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 5
Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 6
Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 7
Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
Vezi galeria
13 camere | 570 mp utili | 335 mp teren
  • Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 1
    Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
  • Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 2
    Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
  • Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 3
    Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
  • Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 4
    Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
  • Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 5
    Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
  • Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 6
    Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)
  • Cladire 716mp, Stefan cel Mare - Parcul Circului, finisaje LUX - imaginea 7
    Casa de vanzare 13 camere in Bucuresti, Stefan cel Mare, Suprafata utila: 570 mp, Suprafata teren: 335 mp, Regim înaltime: S+P+3E, An constructie: 2020 (in constructie)

Detalii

Direct dezvoltator - Proiect construit din fonduri proprii, achizitia terenului si a materialelor de constructie nu implica nici o forma de creditare din partea vreunei banci.

- Se poate vinde integral, sau fiecare apartament in parte
- Poate avea multiple destinatii: vila individuala, cladire birouri, clinica, hotel, camere airbnb, etc.

Amplasament:
- Stefan cel Mare - Grozovici - Str. Pargarilor

Repere importante / Vecinatati (minute pe jos la pas):
- 5 minute statie Tramvai + Autobuz
- 5 minute Parcul Circului
- 8 minute Metrou Stefan Cel Mare

Descriere proiect:
- 716mp suprafata desfasurata totala / 570mp suprafata utila totala / 335mp suprafata teren
- Cladire locuinte colective S+P+2E+3R cu Lift
- Proiectul cuprinde 5 apartamente decomandate de 2 camere+balcoane (aprox. 65mp) si ...Citeşte mai mult

Caracteristici

  • Nr. camere:13
  • Suprafaţă utilă:570 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):151 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:716 mp
  • Nr. bucătării:6
  • Nr. băi:7
  • Nr. balcoane:5
  • Nr. terase:5
  • Suprafaţă terase:85 mp
  • Suprafaţă teren:335 mp
  • Nr. fronturi:1
  • Front stradal:11 m
  • Învelitoare acoperiş:Tabla
  • An construcţie:2020 (in constructie)
  • Structură rezistenţă: beton
  • Regim înălţime:S+P+3E
  • Nr. locuri parcare:6
  • Nr. garaje:6

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless

Finisaje

  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Usi interior: Celulare
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Jaluzele: Verticale
  • Rulouri/Obloane: PVC
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Alte spatii utile: Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Gradina amenajata, Interfon, Lift

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Vecinătăţi

Tei
Victoriei

Alte detalii

Direct dezvoltator - Proiect construit din fonduri proprii, achizitia terenului si a materialelor de constructie nu implica nici o forma de creditare din partea vreunei banci.

- Se poate vinde integral, sau fiecare apartament in parte
- Poate avea multiple destinatii: vila individuala, cladire birouri, clinica, hotel, camere airbnb, etc.

Amplasament:
- Stefan cel Mare - Grozovici - Str. Pargarilor

Repere importante / Vecinatati (minute pe jos la pas):
- 5 minute statie Tramvai + Autobuz
- 5 minute Parcul Circului
- 8 minute Metrou Stefan Cel Mare

Descriere proiect:
- 716mp suprafata desfasurata totala / 570mp suprafata utila totala / 335mp suprafata teren
- Cladire locuinte colective S+P+2E+3R cu Lift
- Proiectul cuprinde 5 apartamente decomandate de 2 camere+balcoane (aprox. 65mp) si 1 Penthouse de 3 camere+terasa (aprox. 105mp)
- 5 Locuri de parcare subterane cu Rampa de acces subsol degivrata (nu se depune zapada/gheata)
- 1 Loc de parcare suprateran, acoperit
- Boxe depozitare cu marime variabila (total 47mp)
- Pardoseala subsol cu finisaj epoxidic
- Cladire cu un design modern, ferestre mari, terase cu balustrade din sticla securizata

Informatii Tehnice:
- Structura de rezistenta din stalpi, grinzi si placi din beton armat (structura pe cadre), proiectata antiseismic la gradul 8,5 pe scara Richter
- Blocuri de zidarie premium Ytong 30cm
- Termoizolatie din Vata bazaltica 10cm
- Fatada va fi executata tip „fatada ventilata” pe o portiune, iar restul va fi finisata cu tencuiala decorativa.
- Ferestrele vor fi prevazute cu rulouri exterioare, actionate electric.
- Ferestrele vor fi prevazute cu glafuri de granit, atat interior cat si exterior.

Instalatii:
- Se instaleaza centrala individuala in condensatie cu conexiune la gaz, marca Buderus, Vissman sau similar
- Incalzirea se va face prin pardosela, iar in bai vor fi montate suplimentar si portprosoape.
- Climatizarea: se vor monta 2 aparate de aer conditionat in fiecare apartament (dormitor si living).
- Intrerupatoare Legrand, siemens sau similare, albe, panou sigurante automate.
- Instalare in apartament sonerie şi interfon.
- Racord maşină de spălat vase şi maşină de spălat haine.
- Preinstalare telefon si internet
- Apa de pe acoperiş va fi evacuată prin conductele de evacuare de pe terasă.
- Reţeaua de conducte va fi din tevi PPR.
- Reţeaua de canalizare generală va fi direcţionată către stradă, in reteaua publica municipala.

Amenajare Baie:
- Dus italian cu rigola in pardoseala / cada din fibra
- WC cu rezervor incastrat - mecanism Roca sau similar
- Lavoar, baterii, obiectele sanitare din porţelan alb - Roca sau similar

Amenajare Bucatarie + Camere
- Placile de ceramica: culoarea şi modelul pot fi alese de catre Cumparator dintr-o gama de modele de la Piastrelle (buget inclus 20eur/mp)
- Parchet de 12mm Egger sau similar
- Tencuiala mecanizata + vopsea alba ultralavabila in două straturi
- Tâmplăria interioară se realizeaza conform normelor, cu uşi import Italia (buget inclus 150eur/usa)

Amenajare Exterior + Casa scarii:
- Usa acces apartament metalica, antiefractie si antifonica cu inchidere multipunct
- Pardoseala exterioară se realizată din gresie de exterior anti-derapanta
- Tâmplăria exterioară se realizata din PVC gri antracit, profil Gealan S9000, 6 camere, cu geamuri 44mm LowE+float, manere secustick titan mat.
- Rulouri exterioare, actionate electric
- Balustrade interioare metalice, mixte, din inox
- Balustrade exterioare din 2 foi sticlă securizata de 8mm
- Balcoanele vor fi placate cu ceramica de exterior
- Pardoseala de pe casa scarii, inclusiv treptele, va fi de granit sau marmura
- Peretii vor fi tencuiti mecanizat + vopsea alba ultralavabila in două straturi
- In incinta exterioara se va asigura loc de depozitare a gunoiului

Amenajare Subsol:
- Subsolul este prevazut cu boxe pentru depozitare, compartimentarea boxelor va fi facuta cu pereti de rigips
- Fiecare boxa va avea usa acces securizat, lumina led alba si priza 230V
- Peretii boxelor vor fi tencuiti mecanizat + vopsea alba ultralavabila in două straturi

Contorizare:
- Fiecare apartament va fi prevazut cu contoar individual pentru curent, apa si gaz
- Pentru zona comuna si subsol vor fi prevazute contoare separate.

*Pentru alte constructii, accesati site-ul nostru: trimite email
*Termen finalizare: Iulie 2020, pret exclusiv TVA

Localizare şi împrejurimi