ID Anunt: #X44Q1105L

Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei
726.891 USD598.000
EUR
1.817 USD1.495
EUR
/ mp-
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015 -
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Detalii
Va prezentam spre vanzare un imobil D+P+3E in stil Neoclasic Francez, situat in zona Piata Victoriei in suprafata de 450 mp, cu o priveliste panoramica deosebita catre Turnul cu Ceas al Castelului Primariei Sectorului 1 de la Banu Manta. Acesta poate capata multiple destinatii pentru fiecare nivel (residential/ spatiu comercial/ birouri/ hotel boutique). De asemenea, imobilul prezinta si o suprafata de 150 mp de curte interioara, cu un front stradal de 12,5 m. Constructia este noua, finalizata in 2015.
In momentul de fata cladirea este inchiriata in totalitate cu 3500 euro/luna, in felul urmator:
Parter si Demisol: Spatiu Stradal desfasurat pe 2 niveluri cu un total de 135 mp utili
Etajul 1 : Centru SPA si Relaxare - 85 mp utili (Beauty Boutique Salon)
Etajul 2 si Etajul 3: Duplex ...Citeşte mai mult
Detalii suplimentare tehnice:
Imobil a fost construit cu firma de constructii, autorizatie de construire, diriginte de santier, responsabil tehnic cu executia (RTE), receptii pe fiecare stadiu al constructiei vizate de Inspectoratul de Stat in Constructii, receptie finala la terminarea lucrarilor, intabulare, etc. Toata Cartea Constructiei completa.
Imobilul are montate 3 Centrale Termice separate si 18 calorifere din aluminiu. Sunt montate 4 contoare de gaz, 4 contoare de apa, 4 contoare de energie electrica.
Tamplaria exterioara- Salamander stejar inchis, geamuri Tripan (3 foi de geam), sticla Saint Gobain, feronerie Roto Germania.
Bransament electric nou cu instalatie de 220 V si 380 V pe fiecare nivel. Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze si contracte cu APA NOVA, ENEL si GDFSUEZ/ ENGIE.
Cu mici compartimentari se poate transforma intr-o cladire tip APART-HOTEL cu 6 apartamente de cate 2 camere si CAFE-BAR la parterul cladirii.
FOARTE BUN PENTRU INVESTITIE.
Performanta energetica:
Clasa Energetica: C
Consum total specific de energie primara: 235,67
Indice de emisii CO_2: 50,26
Consum total din surse regenerabile: 0
Caracteristici
- Nr. camere:10
- Suprafaţă utilă:400 mp
- Suprafaţă desfăşurată:450 mp
- Nr. băi:5
- Suprafaţă teren:150 mp
- Front stradal:12.5 m
- An construcţie:2015
- Regim înălţime:D+P+3E
Specificaţii
Utilităţi
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Wireless
Finisaje
- Usi interior: Lemn, PVC
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
Dotări
- Bucatarie: Utilata
- Contorizare: Apometre, Contor gaz
- Diverse: Scara interioara, Sistem de alarma
- Dotari imobil: Acoperis, Curte, Interfon
- Electrocasnice: Hota, TV
- Mobilat: Complet, Lux
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Vecinătăţi
mega image, cladirea Enel (Mihalache)
Disponibilitate proprietate
Imediat
Localizare şi împrejurimi
- Gradinita de Copii Nr. 52aprox. 610 m
- Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"aprox. 650 m
- Gradinita nr. 248aprox. 690 m
- Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248aprox. 700 m
- Gradinita nr. 2aprox. 700 m
- Mai multe...
- Gradinita nr. 222aprox. 880 m
- Gradinita 97aprox. 890 m
- Gradinita nr. 112aprox. 900 m
- Gradinita nr. 206aprox. 970 m
- Grădiniţa nr. 252aprox. 1.03 km
- Gradinita de copii nr.251aprox. 1.06 km
- Gradinita Casuta Piticiloraprox. 1.12 km
- Gradinita Karin's Kids Academyaprox. 1.45 km
- Gradinita nr. 43aprox. 1.58 km
- Gradinita Dreams Worldaprox. 1.60 km
- Lexis School of Languages (en)aprox. 240 m
- Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"aprox. 270 m
- Colegiul National de Informatica Tudor Vianuaprox. 270 m
- Scoala Generala nr. 17aprox. 290 m
- Gradinita de copii nr.116aprox. 290 m
- Mai multe...
- Scoala Generala Nr. 17 "Pia Bratianu"aprox. 300 m
- Gradinita Little Londonaprox. 480 m
- Gradinita de copii Nr.42aprox. 560 m
- Liceul Teoretic Ion Neculceaprox. 590 m
- Gradinita de copii nr.52aprox. 610 m
- Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescuaprox. 680 m
- Scoala ambasadei Federatiei Ruseaprox. 680 m
- Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliade”(1896)aprox. 680 m
- Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3aprox. 710 m
- Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"aprox. 720 m
- Universitatea Politehnica Bucurestiaprox. 1.22 km
- Universitatea Politehnica - Polizuaprox. 1.22 km
- Facultatea de Chimie Industrialaaprox. 1.27 km
- Facultatea de Inginerie Aerospatialaaprox. 1.27 km
- Corp Aaprox. 1.30 km
- Mai multe...
- Facultatea de Inginerie Medicalaaprox. 1.30 km
- Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinareaprox. 1.39 km
- ICPA Bucurestiaprox. 1.56 km
- Facultatea de Biotehnologiiaprox. 1.57 km
- Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina veterinaraaprox. 1.58 km
- Institutul Medico-Militaraprox. 1.58 km
- Facultatea de Viticulturaaprox. 1.58 km
- Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucurestiaprox. 1.59 km
- SNSPAaprox. 1.66 km
- Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)aprox. 1.70 km
- Statia Piata Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118, 20, 24, 42, 45aprox. 110 m
- Bd. Maresal Averescuaprox. 380 m
- Maresal Averescuaprox. 380 m
- Statia Banu Manta, linia 205,282aprox. 410 m
- Statia Bd. Maresal Averescu / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118aprox. 420 m
- Mai multe...
- Bd. Ion Mihalacheaprox. 420 m
- Maresal Averescuaprox. 520 m
- Statia Bd. Banu Manta / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118aprox. 530 m
- Bd. Maresal Averescuaprox. 540 m
- Primaria Sectorului 1aprox. 640 m
- Primaria Sector 1aprox. 650 m
- Spitalul Clinic Filantropiaaprox. 670 m
- Statia Muzeul Taranului Roman / Spitalul Clinic Filantropia, linia 205, 300, N118aprox. 750 m
- Muzeul Taranului Romanaprox. 840 m
- Statia Petru Rares, linia 182,205,282aprox. 870 m
- Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86aprox. 1.09 km
- Statie Pasaj Grant 65, 97, 86aprox. 1.24 km
- Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780aprox. 1.29 km
- Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86aprox. 1.29 km
- Statie Caraiman 65, 97, 86aprox. 1.41 km
- Metrou Victoriei - iesire Aviatoriloraprox. 960 m
- Piata Aviatorilor (M2)aprox. 1.03 km
- Metrorex. Staţia Piaţa Victoriei 1/2 (M1/M2)(1989/1987)aprox. 1.04 km
- Piata Victoriei 2aprox. 1.05 km
- Metrorex. Staţia Basarabaprox. 1.11 km
- Mai multe...
- Piata Victoriei 1aprox. 1.14 km
- Metrorex. Staţia Basarab 1/2 (M1),(M4)(1992)aprox. 1.16 km
- Statie metrou Aviatoriloraprox. 1.17 km
- Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)aprox. 1.18 km
- Basarab m1 m4 station subwayaprox. 1.24 km
- Metrorex. Staţia Gara de Nord 2 (M4)(2000)aprox. 1.30 km
- Metrorex. Staţia Gara de Nord 1 (M1)(1987)aprox. 1.32 km
- Gara de Nord 1aprox. 1.33 km
- Metrorex. Staţia Gara de Nordaprox. 1.34 km
- Metrorex. Statia de Gara de Nordaprox. 1.39 km
- Bd. Mihalacheaprox. 470 m
- Statie Tramvai 20, 24, 41, 42, 45 - Bd. Mihalacheaprox. 480 m
- Dr. Constantin Caracasaprox. 640 m
- Dr. Constantin Caracasaprox. 720 m
- Statia Banu Manta, linia 34,42,46aprox. 750 m
- Mai multe...
- Dr. Felixaprox. 830 m
- Pasaj Grantaprox. 870 m
- Statie Tramvai 41 - Pasaj Grantaprox. 910 m
- Turdaaprox. 920 m
- Piata Victorieiaprox. 940 m
- Statie Tramvai 41 - Casinaprox. 980 m
- Piata Victorieiaprox. 1.04 km
- Piata Domeniiaprox. 1.11 km
- Piata Domeniiaprox. 1.19 km
- Pasajul Basarabaprox. 1.20 km
- Gara Basarabaprox. 1.23 km
- Gara Bucuresti Nordaprox. 1.35 km
- Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nordaprox. 1.42 km
- Halta CFR Bucuresti Basarab haprox. 1.96 km
- Parcaprox. 410 m
- Parcaprox. 420 m
- Parcaprox. 550 m
- Parcul Kiseleffaprox. 590 m
- Parcaprox. 610 m
- Mai multe...
- Parcaprox. 640 m
- Parcaprox. 730 m
- Parcaprox. 810 m
- Parcaprox. 870 m
- Parcul Regina Mariaaprox. 880 m
- Parcaprox. 950 m
- Parcaprox. 1.03 km
- La Pedaleaprox. 1.04 km
- Parcaprox. 1.04 km
- Parcaprox. 1.04 km
- Teren sportivaprox. 630 m
- Skatepark 1aprox. 1.04 km
- Teren sportivaprox. 1.07 km
- FRRaprox. 1.09 km
- Teren sportivaprox. 1.17 km
- Mai multe...
- Teren sportivaprox. 1.25 km
- Teren sportivaprox. 1.26 km
- Teren sportivaprox. 1.28 km
- Teren sportivaprox. 1.31 km
- Teren sportivaprox. 1.31 km
- Teren sportivaprox. 1.32 km
- Teren sportivaprox. 1.32 km
- Teren sportivaprox. 1.35 km
- Teren sportivaprox. 1.36 km
- Teren sportivaprox. 1.43 km
- Piaţa Aviatoriloraprox. 730 m
- Piata Montrealaprox. 1.84 km
- Parcareaprox. 120 m
- Parcare Strada Cluceruluiaprox. 170 m
- Parcare Str. Turdaaprox. 550 m
- Parcareaprox. 590 m
- Parcare Subterana Victoria Toweraprox. 860 m
- Mai multe...
- Parcareaprox. 930 m
- Parcareaprox. 950 m
- Parcareaprox. 980 m
- Parcareaprox. 1.00 km
- Parcareaprox. 1.01 km
- Parcareaprox. 1.02 km
- Parcare cu plataaprox. 1.02 km
- Parcareaprox. 1.03 km
- Parcareaprox. 1.03 km
- Parcareaprox. 1.08 km
- Mega Image piata 1Mai Non-Stopaprox. 180 m
- Mega Imageaprox. 180 m
- Mega Imageaprox. 200 m
- CARREFOUR Express Mihalacheaprox. 370 m
- Mega Imageaprox. 790 m
- Mai multe...
- Mega Imageaprox. 830 m
- Best Market 1aprox. 840 m
- Mega Image Domenii Non-Stopaprox. 1.02 km
- Mega Image Titulescu 2aprox. 1.07 km
- Branza Sibiuaprox. 1.09 km
- Mega Imageaprox. 1.10 km
- Mega Imageaprox. 1.19 km
- Annabellaaprox. 1.28 km
- Ami Non-Stopaprox. 1.35 km
- Kauflandaprox. 1.36 km
- "METROPLIS CENTER"aprox. 1.78 km
- Piata 1 Mai (Ion Mihalache) (en)aprox. 110 m
- Cartierul Kiseleffaprox. 490 m
- Cartierul Griviţaaprox. 830 m
- Cartierul Domeniiaprox. 990 m
- Cartierul Dorobanţiaprox. 1.30 km
- Mai multe...
- Cartierul Primăverii(Jianu)ARH. OCTAV DOICESCUaprox. 1.37 km
- Cartierul Plevneiaprox. 1.83 km
- Spitalul "Agrippa Ionescu"aprox. 200 m
- Spitalul de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescuaprox. 210 m
- INGG "ANA ASLAN"aprox. 280 m
- Spitalul Sfanta Mariaaprox. 340 m
- Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Griviţa)aprox. 350 m
- Mai multe...
- Institutul de diabet Paulescu (en)aprox. 370 m
- Institutul de diabet Paulescuaprox. 370 m
- Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedicaaprox. 370 m
- Synevo Analize medicaleaprox. 560 m
- Neuropticsaprox. 570 m
- Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)aprox. 620 m
- INHT C.T Nicolauaprox. 630 m
- Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )aprox. 680 m
- Medicoveraprox. 690 m
- Lotus-Med Clinica de nutritieaprox. 730 m
- Sensiblu Piata 1 Maiaprox. 80 m
- MC Serv Touraprox. 110 m
- MC Serv Touraprox. 140 m
- Help Net Farmaaprox. 150 m
- 2 NA Farmaprox. 200 m
- Mai multe...
- Sensibluaprox. 210 m
- Catenaaprox. 270 m
- Farmacieaprox. 370 m
- Sensibluaprox. 390 m
- Real Green Pharma Non-Stopaprox. 400 m
- Punktaprox. 430 m
- Catenaaprox. 440 m
- Farmacia Richteraprox. 450 m
- Sensibluaprox. 450 m
- Plafaraprox. 460 m
- Clubul Taranuluiaprox. 730 m
- El Bistroaprox. 1.42 km
- Sky Baraprox. 1.52 km
- Zodiacaprox. 1.54 km
- Happy Pubaprox. 1.89 km
- Bar Adesimaprox. 1.92 km
- The Placeaprox. 340 m
- The Dublineraprox. 760 m
- Le Cafe Inmedioaprox. 1.23 km
- Doncafe Brasserieaprox. 1.28 km
- Casa Maraaprox. 1.41 km
- Studio Martinaprox. 1.80 km
- Seneca AntiCafeaprox. 170 m
- CAFEA - La Haig Keskerianaprox. 310 m
- Starbucksaprox. 880 m
- Gloria Jean'saprox. 930 m
- Cafe Antipaaprox. 930 m
- Mai multe...
- Meron Coffeeaprox. 1.07 km
- Cafe Centroaprox. 1.10 km
- French Bakeryaprox. 1.12 km
- Admiral Cafeaprox. 1.25 km
- Golf&Coffeeaprox. 1.30 km
- Sufrageria cu Jocuriaprox. 1.32 km
- Venchi 1878aprox. 1.37 km
- Bordo Caffe1aprox. 1.42 km
- The Kingaprox. 1.42 km
- High Heelsaprox. 1.43 km
- Piccolo Mondoaprox. 100 m
- Hotel si Restaurant Piccolo Mondoaprox. 100 m
- Shaorma Non-Stopaprox. 110 m
- Don Daniel (en)aprox. 150 m
- Oliviers Mediteraneeanaprox. 170 m
- Mai multe...
- Chocolateria Reine Astrid si Ceainaria Triangle D'Or (en)aprox. 180 m
- La Placinteaprox. 230 m
- PHD by Pizza Hut MIHALACHE 021.210.10.10aprox. 230 m
- La Placinteaprox. 240 m
- La Placinte Mihalacheaprox. 260 m
- La Bonne Tarte Brasserieaprox. 290 m
- Jerry's Pizza (en)aprox. 360 m
- Jadooaprox. 380 m
- Beirutaprox. 380 m
- Restaurantul Beirutaprox. 390 m
- Millenium Bankaprox. 80 m
- Banca Transilvania - Ag. 1 Maiaprox. 100 m
- UniCredit Bank - Ag. Domeniiaprox. 110 m
- Alpha Bankaprox. 130 m
- Banca Romaneascaaprox. 140 m
- Mai multe...
- BRDaprox. 250 m
- Credit Europe Bankaprox. 250 m
- Bankpostaprox. 280 m
- Garanti Bankaprox. 280 m
- Raiffeisen Bank - Agentia Ion Mihalacheaprox. 310 m
- Eximbank Headquartersaprox. 320 m
- Palatul "Kiseleff"aprox. 320 m
- Eximbankaprox. 320 m
- Pireus Bankaprox. 340 m
- CEC bankaprox. 390 m
Credite imobiliare
UniCredit - Creditul Verde pentru Casa

RON
Comision analiză dosar: 900 RON
Cost evaluare: 450 RON
4.29 %
Comision administrare: 0 RON
BCR - Casa mea BCR

RON
Comision analiză dosar: 0 RON
Cost evaluare: 370 RON
4.58 %
Comision administrare: 0 RON