ID Anunt: #X44Q1105L

imobiliare.ro

Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei

Bucureşti, zona Victoriei - Hartă
Actualizat în 22.01.2021
2.914.831 RON
726.891 USD
598.000

EUR

Comision 0% cumpărător
7.287 RON
1.817 USD
1.495

EUR

/ mp
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 1
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 2
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 3
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 4
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 5
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 6
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 7
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 8
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 9
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 10
Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
Vezi galeria
10 camere | 400 mp utili | 150 mp teren
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 1
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 2
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 3
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 4
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 5
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 6
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 7
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 8
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 9
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015
  • Oportunitate investitie - Vila zona Victoriei - imaginea 10
    Casa de vanzare 10 camere in Bucuresti, Victoriei, Suprafata utila: 400 mp, Suprafata teren: 150 mp, Regim înaltime: D+P+3E, An constructie: 2015

Detalii

Va prezentam spre vanzare un imobil D+P+3E in stil Neoclasic Francez, situat in zona Piata Victoriei in suprafata de 450 mp, cu o priveliste panoramica deosebita catre Turnul cu Ceas al Castelului Primariei Sectorului 1 de la Banu Manta. Acesta poate capata multiple destinatii pentru fiecare nivel (residential/ spatiu comercial/ birouri/ hotel boutique). De asemenea, imobilul prezinta si o suprafata de 150 mp de curte interioara, cu un front stradal de 12,5 m. Constructia este noua, finalizata in 2015.


In momentul de fata cladirea este inchiriata in totalitate cu 3500 euro/luna, in felul urmator:

Parter si Demisol: Spatiu Stradal desfasurat pe 2 niveluri cu un total de 135 mp utili

Etajul 1 : Centru SPA si Relaxare - 85 mp utili (Beauty Boutique Salon)

Etajul 2 si Etajul 3: Duplex ...Citeşte mai mult


Detalii suplimentare tehnice:

Imobil a fost construit cu firma de constructii, autorizatie de construire, diriginte de santier, responsabil tehnic cu executia (RTE), receptii pe fiecare stadiu al constructiei vizate de Inspectoratul de Stat in Constructii, receptie finala la terminarea lucrarilor, intabulare, etc. Toata Cartea Constructiei completa.


Imobilul are montate 3 Centrale Termice separate si 18 calorifere din aluminiu. Sunt montate 4 contoare de gaz, 4 contoare de apa, 4 contoare de energie electrica.


Tamplaria exterioara- Salamander stejar inchis, geamuri Tripan (3 foi de geam), sticla Saint Gobain, feronerie Roto Germania.


Bransament electric nou cu instalatie de 220 V si 380 V pe fiecare nivel. Proprietatea are contorizare separata pentru apa, curent si gaze si contracte cu APA NOVA, ENEL si GDFSUEZ/ ENGIE.


Cu mici compartimentari se poate transforma intr-o cladire tip APART-HOTEL cu 6 apartamente de cate 2 camere si CAFE-BAR la parterul cladirii.


FOARTE BUN PENTRU INVESTITIE.


Performanta energetica:

Clasa Energetica: C

Consum total specific de energie primara: 235,67

Indice de emisii CO_2: 50,26

Consum total din surse regenerabile: 0

Caracteristici

  • Nr. camere:10
  • Suprafaţă utilă:400 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:450 mp
  • Nr. băi:5
  • Suprafaţă teren:150 mp
  • Front stradal:12.5 m
  • An construcţie:2015
  • Regim înălţime:D+P+3E

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Wireless

Finisaje

  • Usi interior: Lemn, PVC
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal

Dotări

  • Bucatarie: Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Scara interioara, Sistem de alarma
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Interfon
  • Electrocasnice: Hota, TV
  • Mobilat: Complet, Lux

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Vecinătăţi

mega image, cladirea Enel (Mihalache)

Disponibilitate proprietate

Imediat

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

UniCredit - Creditul Verde pentru Casa

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.29 %

BCR - Casa mea BCR

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
4.58 %
Solicită info