EXCLUSIVITATE! Vanzare vila deosebita strada Ciresilor

Cluj-Napoca, zona Central - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


9.739.651 RON
2.341.938 USD
1.998.000

EUR

Comision 0% cumpărător
9 camere | 630 mp utili | 1151 mp teren

Detalii

EXCLUSIVITATE! Comision 0% la cumparare!

REMAX Grup de Lux va propune in exclusivitate o oferta deosebita, amplasata intr-o zona asezata din apropierea Gradinii Botanice. Casa reprezinta un mic paradis pentru cei care cauta liniste si verdeata!

Constructia in stil neoclasic a fost finalizata in 2012, in regim de inaltime D+P+E+M, cu o suprafata utila de 630 mp pe un teren aferent de 1151 mp. Finisajele si compartimentarea practica o transforma intr-o resedinta contemporana ravnita de orice persoana care isi doreste functionalitate si confort intr-un mediu natural si sanatos.

Inconjurata de o perdea verde de brazi, casa se integreaza perfect in peisaj, iar arhitectura exterioara este intarita prin detalii arhitecturale (jocuri de volume sau forme geometrice simetrice), rezultatul fiind o...Citeşte mai mult

Casa cocheta, se bucura de multe alte privilegii: este construita intr-o zona verde a Clujului, beneficiaza de o gradina amenajata profesionist si de o zona de relaxare unde piscina este piesa de rezistenta.

Suprafetele mari vitrate din zona de zi ofera multa lumina naturala spatiului interior si permit ca doua medii, cel interior si cel exterior sa comunice perfect.

Demisolul are in componenta sa 2 garaje, fiecare cu spatiu pentru doua masini, camera tehnica cu 2 centrale termice moderne care folosesc partial energia solara, iar intreaga casa dispune de un sistem performant de incalzire in pardoseala (cald in perioada de iarna si rece in lunile de vara), 1 aspirator centralizat si un sistem de dezumidificare, 1 spatiu generos pentru depozitare, spalatoria/uscatoria, o baie si bucataria in care se gateste (cea de la primul nivel este folosita doar pentru servirea mesei).

Parterul casei se compune din holul de acces, o zona open space care include bucataria dotata cu electrocasnice moderne incorporate in mobilier, dining -ul si living-ul cu un semineu perfect incadrat in decor. Tot la acest nivel, mai exista un birou, o baie modern utilata si casa scarii.

Primul etaj este compartimentat perfect simetric si contine 4 dormitoare, fiecare cu baie si balcon propriu. Baile sunt decorate cu mozaic Bisazza, iar finisajele sunt in culori calde si pastelate.

La mansarda sunt 2 birouri, un spatiu de relaxare si o baie cu jacuzzi pentru 6 persoane. Ferestrele mari ofera luminozitate spatiilor si un aspect aerisit.

Locuinta a fost conceputa in asa fel incat sa poata gazdui o familie in toate fazele vietii sale. Fie ca aceasta este deja formata, fie este in crestere, incaperile sunt suficiente pentru a asigura intreg confortul.

Clasa energetica: B

Consumul total specific de energie primara: 131 [kWh/m2an]

Indicele de emisii echivalent CO2: 35.61 [kgCO2/m2an]

Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 6.67

Caracteristici

  • Nr. camere:9
  • Suprafaţă utilă:630 mp
  • Suprafaţă desfăşurată:756 mp
  • Nr. bucătării:2
  • Nr. băi:7
  • Nr. terase:10
  • Suprafaţă teren:1151 mp
  • Front stradal:20 m
  • Învelitoare acoperiş:Tigla
  • An construcţie:2012
  • Structură rezistenţă: caramida
  • Regim înălţime:D+P+1E+M
  • Nr. locuri parcare:4
  • Nr. garaje:2

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

  • Podele: Parchet, Marmura
  • Usi interior: Lemn
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: Lemn
  • Usa intrare: Lemn

Dotări

  • Alte spatii utile: Pivnita, WC Serviciu
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Semineu, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto, Telecomanda poarta garaj
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Interfon, Piscina exterioara, Spatii agrement, Sauna, Video interfon
  • Electrocasnice: Hota, Masina de spalat rufe, Masina de spalat vase

Servicii

  • Servicii imobil: Supraveghere video

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Disponibilitate proprietate

1 luna

Localizare şi împrejurimi