Casa unifamiliala cu 1948 mp teren in Dambul Rotund

Detalii

Habitas Imobiliare va ofera spre vanzare o casa moderna intr-o zona foarte linistita, de case, departe de lumea dezlantuita si totusi aproape de centru. La 10 minute de Centrul istoric.

Orientarea est-sud-vest face ca spectacolul cromatic al razelor de soare sa fie un joc magic intre lumini si umbre. Toate incaperile au ferestre mari, multiple, care dau savoare fiecarui moment al zilei. Parterul gazduieste zona de zi si dormitorul matrimonial, iar etajul este zona cu camerele copiilor si/sau ale oaspetilor.

Curtea imensa este o combinatie superba de gazon, ca loc de joaca pentru copii si adulti, terasa cu barbeque si loc de relaxare, si livada cu o multitudine de pomi: ciresi, visini, meri, peri, gutui, caisi, 30 de pruni, un alun, capsuni si zmeura. Si bineinteles vita de vie.

Ga...Citeşte mai multzonul este prevazut cu sistem de irigatie automat, iar livada are si ea sistem de irigatie supra-teran.

Copiii pot alerga in voie atat in curtea mai mult decat incapatoare, dar pot pleca de acasa si prin vecini sa se joace cu copiii de varsta lor sau sa mearga cu bicicleta fara grija parintilor legata de trafic.

Vila a fost finalizata in anul 2006, are o suprafata utila de 170 mp, compartimentata astfel:

Subsol - 10 mp: adapost aparare civila, amenajat ca si pivnita

Parter - 80 mp: living, bucatarie cu loc de luat masa, dormitor matrimonial, dressing, baie, sas, hol, casa scarii;

Etaj - 80 mp: 3 dormitoare, dressing, baie, hol, sas, 2 balcoane, casa scarii;

Podul este inalt si ar putea fi amenajat de viitorul proprietar ca o mansarda de 60 mp.

Garajul este lipit de casa, are 45 mp, 2 locuri, 2 usi de acces si pe langa cele 2 masini il puteti utiliza si ca spatiu de depozitare, suprafata fiind mai mult decat suficienta.

Curtea pavata a casei poate gazdui deasemenea 6 pana la 8 masini daca aveti musafiri sau dati o petrecere mai mare, caci terasa de 40 mp pavata cu dale si echipata cu nelipsitul gratar este pretextul potrivit pentru a sarbatori aici cu prietenii.

**Imobilul este incadrat in clasa energetica de tip B, detine Certificat de performanta energetica, acesta va fi pus la dispozitie de catre proprietar, cumparatorilor anterior semnarii contractului de vanzare-cumparare.

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere

Finisaje

• Podele: Parchet, Gresie
• Izolatii termice: Exterior
• Pereti: Faianta, Vopsea lavabila

Dotări

• Alte spatii utile: Pivnita, Dressing
• Contorizare: Apometre, Contor gaz
• Diverse: Scara interioara, Telecomanda poarta acces auto, Telecomanda poarta garaj
• Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina
• Electrocasnice: Aragaz, Frigider, Hota, Masina de spalat rufe, TV

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate
• Iluminat stradal

Alte detalii preţ

Comision: standard

Disponibilitate proprietate

Imediat

Certificat energetic

• Clasa energetică: B
• Indicele de emisii echivalent CO2: 51.1
• Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 195