ID Anunt: #X9PI1100A

imobiliare.ro

Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca

Cluj-Napoca, zona Europa - Hartă
Introdus: Ieri
1.627.749 RON
398.226 USD
334.000

EUR

Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 1
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 2
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 3
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 4
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 5
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 6
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 7
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 8
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 9
Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
Vezi galeria
4 camere | 190 mp utili | 290 mp teren
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 1
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 2
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 3
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 4
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 5
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 6
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 7
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 8
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020
  • Casa 4 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca - imaginea 9
    Casa de vanzare 4 camere in Cluj-Napoca, Europa, Suprafata utila: 190 mp, Suprafata teren: 290 mp, An constructie: 2020

Detalii

Casa unifamiliara pentru pretentiosi in cartierul Europa!


Locaţia beneficiază de o panorama deosebita asupra oraşului precum şi de o infrastructură foarte bună, accesul fiind posibil de pe mai multe

străzi principale ( Calea Turzii / Europa ).

Totodată, locaţia este o oază de linişte, situată la aproximativ 800 m de pădurea FĂGET şi mai puţin de 10 min distanţă de centrul oraşului şi toate celelalte puncte de interes din oraş.

Proximitatea faţă de zona verde a oraşului, mijloacele de transport în comun, şcoli şi grădiniţe face din ansamblul de pe aceasta ideală pentru familiile tinere, care

doresc să beneficieze de toate facilit...Citeşte mai mult

amplasări semi-centrale optime.



SPECIFICATII TEHNICE SI FINISAJE


o Fundatii - beton armat, tip radier

care confera stabilitate sporita

constructiei pe termen lung

o Structura in cadre cu stalpi, zidarii si

plansee de beton armat, realizata

conform normelor si standardelor

europene.

o Fundatii - hidroizolatii perimetrale

BAUDER / SIKA.

o Fundatii - termoizolatie 10 cm

polistiren extrudat perimetral si

orizontal sub placile de la subsol /

parter precum si diafragma.


o Faţada din cărămidă CEMACON

EVOCERAMIC cu grosimea de 25/44

cm şi termosistem WERK STO cu

grosimea termoizolatiei de 15 cm.

Toate materiale folosite la faţada

adeziv/plasa/dibluri/colţare etc

fiind deasemenea produse STO.

o Finisajele vor fi realizate cu

cărămidă aparenţă

Vandersanden/Klinker aplicată

folosind toate materialele şi

acesoriile recomandate de

producător.

o Tencuiala decorativă siliconată STO

granulaţie 1,5 cm, culori alb / gri.

o Pereţii despărţitori interiori sunt

din cărămidă CEMACON de 12.5 cm

o Pereţii despărţitori dintre case sunt

din cărămidă cu grosimea de 44 cm,

respectând normele privind

izolarea fonică şi termică.

o Jgheaburi / burlane încastrate.

o Balustrade de sticlă securizate.


o Acoperis din tablă dublu faltuită

Wetterbest Supreme 50 - garantie

50 ani.

o Cea mai mare rezistenţă la

coroziune şi UV.

o Cea mai mare rezistenţă la raze

ultraviolete (Ruv 4) şi cea mai mare

rezistenţă la coroziune (RC5),

conform normativelor.

o Folie anticondens.

o Izolatie 30cm - vată minerală

bazaltică pachet Knauf/Rockwool.

o Folie vapori de apa.

o Tavan:Profile metalice / rigips.


o Tâmplarie exterioară GEALAN

S9000 Premium import GERMANIA

o Culoare: gri-cuartz premium

asortată cu arhitectura clădirii.

o Profil:82.5 mm.

o Coeficient Termic: 0,92 W/m?K.

o Feronerie: MACO/ROTO.

o USI glisante.

o Solar + F4 + 3LowE

o Adâncimea mare de construcţie,

cele 6 camere ale profilurilor în

rame oarbe şi cercevele şi până la

trei planuri continue de etanşare

garantează o izolare termică

excelentă.

o Izolare termică şi fonică foarte

bună.

o Optimizat pentru utilizarea STV(R),

pentru lipirea uscată a geamului pe

întreaga suprafaţă a marginii

răsfrânte a cercevelei.


o Tâmplarie aluminiu Aliplast Superial

800i+.

o Usi Glisante intrare in gradină.

o Perete cortina sticla ~6m.

o * Iluminator cu actionare electrica.

o Tâmplărie aluminiu Aliplast Superial

800i+.

o Solar + F4 + 3LowE

o Închidere in 3 puncte / 3 chei /

mâner spatial de aluminiu.

o Sistem de incalzire in pardoseala la

toate nivelele TECE Germania

montat pe placa cu nuturi.

o Strat suport termoizolatie (2-3 cm).

o Distribuitoare de caldura la fiecare

nivel.

o Centrala Termica BUDERUS /

VIESMANN.

o Modul WC/Bideu autoportant

(sistem incorporat) montat in

fiecare baie.

o Sape elicopterizate.

o Sistem electric monofazat / trifazat

o Sistem modular modern (cap-scara)

o Living-ul si dormitoarele vor fi

dotate cu cabluri pentru conexiuni

TV, telefon si traseu de fibra optica

pentru Internet. Deasemenea

fiecare spatiu este dotat cu

termostat individual pentru

controlul preferential al

temperaturii.

o Sistem de alarma.

o Senzori de miscare.

o Video-Interfon.

o Sistem de supravechere video 360.

o Poarta intrare actionată electric.

o Acces direct din garaj în locuinţă.

o Beton impermeabilizat zona subsol.

o Hidroizolaţie - Bauder aplicată

perimetral pe toată suprafaţă atât

vertical cât şi orizontal.

o Termoizolaţie - 10 cm aplicată

perimetral pe toată suprafaţă atât

vertical cât şi orizontal.

o Încălzire / Apă.

o Uşa de garaj cu telecomanda.

o Garaj acoperiş verde -

Hidroizolaţie/Termoizolaţie Bauder

7 straturi. (garantie)

o Terasă panoramică cu vedere

deosebită asupra oraşului.

o Termoizolaţie - BADUER PIR FA TE,

acoperire pe ambele feţe cu

aluminiu, cu falţ.

o Conductivate Termică:0.022

o Hidroizolaţie -SIKA: strat de control

difuzie de vapori,membrană

nearmata, mebrana PVC

termosudabila aplicata cu aer cald,

rezistenţă UV.(garantie)


o Tencuială: BAUMIT MPI.

o GLET: BAUMIT 3 x straturi.

o Pereti Slefuiti.


o Zid de sprijin parte din spate:hidro /

drenuri.

o Imprejmuire / Porti actionate electric, rampa garaj beton amprentat.

o Aleei, Pavaje, Gazon + sistem de irigatie pe 4 zone cu control de la distanta.

Iluminat,Rigole,

ID oferta: 96803

Caracteristici

  • Nr. camere:4
  • Suprafaţă utilă:190 mp
  • Suprafaţă construită
    (Amprentă la sol):220 mp
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:3
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. terase:1
  • Suprafaţă teren:290 mp
  • Front stradal:10 m
  • Învelitoare acoperiş:Tigla
  • An construcţie:2020
  • Nr. locuri parcare:1
  • Nr. garaje:1

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz, Telefon
  • Sistem incalzire
  • Acces internet: Cablu

Finisaje

  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: PVC

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Alte detalii preţ

Comision: 2% + TVA

Localizare şi împrejurimi